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シーンズ京都四条烏丸

Name: シーンズ京都四条烏丸
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シーンズ京都四条烏丸
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==物件概要==
[[File:シーンズ京都四条烏丸　「凛ノ邸」外観完成予想図.png|300px|thumb|シーンズ京都四条烏丸　「凛ノ邸」外観完成予想図|alt=シーンズ京都四条烏丸　「凛ノ邸」外観完成予想図]]
[[File:シーンズ京都四条烏丸　「彩ノ邸」外観完成予想図.png|300px|thumb|シーンズ京都四条烏丸　「彩ノ邸」外観完成予想図|alt=シーンズ京都四条烏丸　「彩ノ邸」外観完成予想図]]
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[下京区]]松原通西洞院東入藪下町25番1（地番）　[[京都府]][[京都市]][[下京区]]松原通西洞院東入藪下町20番（地番） [[京都府]][[京都市]][[下京区]]高辻通西洞院東入下る菊屋町757番（地番）
*交通：
#京都市営地下鉄[[烏丸線]]「四条駅」徒歩8分
#阪急電鉄[[京都線]]「烏丸駅」徒歩9分
*総戸数：32戸（【彩ノ邸】18戸、【凛ノ邸】14戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2023年10月
*売主：大阪ガス都市開発株式会社
*施工：株式会社かねわ工務店
*管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:シーンズ京都四条烏丸　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|シーンズ京都四条烏丸　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=シーンズ京都四条烏丸　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*容積率/建ぺい率：
**【彩ノ邸】275.71%（許容容積率281.58％）/78.04%（許容建蔽率80％）
**【凛ノ邸】246.29%（許容容積率248.22％）/70.78%（許容建蔽率80％）
*敷地面積：
**【彩ノ邸】427.10m2（実測面積）、426.01m2（建築確認申請面積）
**【凛ノ邸】392.09m2（実測面積）、387.75m2（建築確認申請面積）
*建築面積：
**【彩ノ邸】332.42m2（建築確認申請面積）
**【凛ノ邸】274.42m2（建築確認申請面積）
*建築延床面積：
**【彩ノ邸】1,468.91m2（建築確認申請面積）
**【凛ノ邸】1,152.98m2（建築確認申請面積）

==共用施設==
*駐車場：
**【彩ノ邸】1台〔来客用兼サービス用駐車場1台〕
**【凛ノ邸】0台
*自転車置場：
**【彩ノ邸】18台（平面式：3台、スライドラック式：15台）
**【凛ノ邸】14台（スライド式ラック:14台）

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：
**【彩ノ邸】1LDK+S、1LDK+DEN、2LDK、2LDK+S、3LDK
**【凛ノ邸】2LDK、2LDK+S、3LDK
*住居専有面積：
**【彩ノ邸】51.98m2～71.25m2
**【凛ノ邸】55.04m2～73.26m2

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ファミリーマート 新町高辻店　　「凛ノ邸」より徒歩2分／約160m・「彩ノ邸」より徒歩3分／約180m
#ローソン 五条若宮店　　「凛ノ邸」より徒歩4分／約310m・「彩ノ邸」より徒歩4分／約320m
#ココカラファイン 新町店　　「凛ノ邸」より徒歩4分／約320m・「彩ノ邸」より徒歩5分／約330m
#フレスコ 五条西洞院店　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約480m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約450m
#ダックス 下京烏丸店　　「凛ノ邸」より徒歩7分／約540m・「彩ノ邸」より徒歩7分／約520m
#SUINA室町　　「凛ノ邸」より徒歩8分／約600m・「彩ノ邸」より徒歩8分／約580m
#ライフ 四条烏丸店　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約660m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約720m
#コトチカ四条　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約740m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約720m
#成城石井 四条烏丸店　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約740m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約720m
#COCON KARASUMA　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約750m・「彩ノ邸」より徒歩10分／約730m
#LAQUE SHIJO KARASUMA　　「凛ノ邸」より徒歩11分／約810m・「彩ノ邸」より徒歩10分／約790m
#100円ショップ ワッツ五条高倉店　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約910m・「彩ノ邸」より徒歩11分／約850m
#東急ハンズ京都店　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約930m・「彩ノ邸」より徒歩12分／約910m
#大丸 京都店　　「凛ノ邸」より徒歩14分／約1,050m・「彩ノ邸」より徒歩13分／約1,030m
#錦市場　　「凛ノ邸」より徒歩16分／約1,260m・「彩ノ邸」より徒歩16分／約1,240m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#京都市立楊梅幼稚園　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約440m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約450m
#京都市立下京中学校　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約480m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約420m
#ちいさなおうち保育園　　「凛ノ邸」より徒歩7分／約490m・「彩ノ邸」より徒歩7分／約500m
#社会福祉法人むろまち会 池坊保育園　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約670m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約650m
#京都市立洛央小学校　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約770m・「彩ノ邸」より徒歩10分／約750m
#ぐろうすきっず保育園　室町錦園　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約780m・「彩ノ邸」より徒歩10分／約770m
#大谷保育園　　「凛ノ邸」より徒歩11分／約860m・「彩ノ邸」より徒歩10分／約800m
#京都きらら学園　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約890m・「彩ノ邸」より徒歩11分／約870m
#明倫幼稚園　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約920m・「彩ノ邸」より徒歩12分／約900m



==周辺環境・治安==
*地域・地区：商業地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#岡林医院　　「凛ノ邸」より徒歩2分／約160m・「彩ノ邸」より徒歩3分／約180m
#松本クリニック　　「凛ノ邸」より徒歩3分／約180m・「彩ノ邸」より徒歩3分／約190m
#大塚歯科医院　　「凛ノ邸」より徒歩3分／約200m・「彩ノ邸」より徒歩3分／約220m
#下村歯科医院　　「凛ノ邸」より徒歩4分／約260m・「彩ノ邸」より徒歩4分／約320m
#上田医院　　「凛ノ邸」より徒歩5分／約330m・「彩ノ邸」より徒歩5分／約400m
#水越医院　　「凛ノ邸」より徒歩5分／約380m・「彩ノ邸」より徒歩5分／約370m
#矢野医院　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約420m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約480m
#鈴木内科医院　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約420m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約480m
#若林皮フ科クリニック　　「凛ノ邸」より徒歩7分／約500m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約440m
#木谷内科医院　　「凛ノ邸」より徒歩7分／約550m・「彩ノ邸」より徒歩7分／約530m
#深江形成整形外科医院　　「凛ノ邸」より徒歩7分／約550m・「彩ノ邸」より徒歩7分／約540m
#熱田内科クリニック　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約650m・「彩ノ邸」より徒歩8分／約630m
#らくおう眼科クリニック　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約650m・「彩ノ邸」より徒歩8分／約630m
#大垣クリニック　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約650m・「彩ノ邸」より徒歩8分／約630m
#とみい歯科クリニック　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約660m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約720m
#医療法人小畑内科クリニック　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約710m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約690m
#井上小児科医院　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約930m・「彩ノ邸」より徒歩12分／約910m
*'''金融機関'''
#京都信用金庫 西洞院出張所　　「凛ノ邸」より徒歩2分／約140m・「彩ノ邸」より徒歩2分／約150m
#京都中央信用金庫 五条西洞院出張所　　「凛ノ邸」より徒歩5分／約360m・「彩ノ邸」より徒歩5分／約380m
#京都銀行 本店営業部　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約430m・「彩ノ邸」より徒歩5分／約370m
#関西みらい銀行 烏丸支店　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約440m・「彩ノ邸」より徒歩5分／約380m
#滋賀銀行 京都支店　　「凛ノ邸」より徒歩9分／約700m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約680m
#三井住友信託銀行 京都支店　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約770m・「彩ノ邸」より徒歩10分／約750m
#京都中央信用金庫 本店営業部　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約790m・「彩ノ邸」より徒歩10分／約770m
#三菱UFJ銀行 京都中央支店　　「凛ノ邸」より徒歩11分／約860m・「彩ノ邸」より徒歩11分／約840m
#みずほ銀行 京都支店　　「凛ノ邸」より徒歩11分／約880m・「彩ノ邸」より徒歩11分／約860m
#三井住友銀行 京都支店　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約900m・「彩ノ邸」より徒歩11分／約880m
#りそな銀行 京都支店　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約930m・「彩ノ邸」より徒歩12分／約910m
#京都信用金庫 本店　　「凛ノ邸」より徒歩17分／約1,320m・「彩ノ邸」より徒歩16分／約1,260m
*'''公共・レジャー施設'''
#修徳公園　　「凛ノ邸」より徒歩4分／約260m・「彩ノ邸」より徒歩3分／約200m
#綾西公園　　「凛ノ邸」より徒歩5分／約360m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約420m
#エニタイムフィットネス 四条烏丸店　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約420m・「彩ノ邸」より徒歩5分／約400m
#柿本公園　　「凛ノ邸」より徒歩8分／約640m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約650m
#真宗佛光寺派 本山 佛光寺　　「凛ノ邸」より徒歩10分／約730m・「彩ノ邸」より徒歩9分／約710m
#有隣公園　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約910m・「彩ノ邸」より徒歩11分／約850m
#植松児童公園　　「凛ノ邸」より徒歩12分／約960m・「彩ノ邸」より徒歩13分／約970m
#六條院公園　　「凛ノ邸」より徒歩13分／約1,020m・「彩ノ邸」より徒歩12分／約960m
#西本願寺　　「凛ノ邸」より徒歩14分／約1,050m・「彩ノ邸」より徒歩14分／約1,070m
#光徳公園　　「凛ノ邸」より徒歩15分／約1,190m・「彩ノ邸」より徒歩15分／約1,200m
#東本願寺　　「凛ノ邸」より徒歩16分／約1,210m・「彩ノ邸」より徒歩15分／約1,150m
#稚松公園　　「凛ノ邸」より徒歩16分／約1,240m・「彩ノ邸」より徒歩15分／約1,180m
#渉成園（枳殻邸）　　「凛ノ邸」より徒歩17分／約1,350m・「彩ノ邸」より徒歩17分／約1,290m
#鴨川　　「凛ノ邸」より徒歩18分／約1,420m・「彩ノ邸」より徒歩17分／約1,360m
#京都若宮松原郵便局　　「凛ノ邸」より徒歩1分／約80m・「彩ノ邸」より徒歩2分／約100m
#京都市下京図書館　　「凛ノ邸」より徒歩3分／約170m・「彩ノ邸」より徒歩2分／約110m
#下京警察署 元両替町交番　　「凛ノ邸」より徒歩4分／約250m・「彩ノ邸」より徒歩3分／約190m
#ホテルキッズ京都　　「凛ノ邸」より徒歩4分／約250m・「彩ノ邸」より徒歩3分／約190m
#京都府 下京警察署　　「凛ノ邸」より徒歩6分／約470m・「彩ノ邸」より徒歩6分／約450m
#京都市下京区総合庁舎　　「凛ノ邸」より徒歩17分／約1,330m・「彩ノ邸」より徒歩17分／約1,350m


==その他==
*

==ブログ==
*[https://www.sumu-lab.com/?s=%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%B3%E3%82%BA%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%9B%9B%E6%9D%A1%E7%83%8F%E4%B8%B8 シーンズ京都四条烏丸（スムラボ記事）]

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