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エイリックタウン二日市湯町の杜

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==物件概要==
[[File:エイリックタウン二日市 湯町の杜　外観完成予想CG1.png|350px|thumb|エイリックタウン二日市 湯町の杜　外観完成予想CG1|alt=エイリックタウン二日市 湯町の杜　外観完成予想CG1]]
[[File:エイリックタウン二日市 湯町の杜　外観完成予想CG2.png|350px|thumb|エイリックタウン二日市 湯町の杜　外
観完成予想CG2|alt=エイリックタウン二日市 湯町の杜　外観完成予想CG2]]
*所在地：[[福岡県]][[筑紫野市]]湯町2丁目779-1外（地番）、[[福岡県]][[筑紫野市]]湯町2丁目2番1号（住居表示）
*交通：[[鹿児島本線]] 「二日市」駅 徒歩7分  （約560m）
*総戸数：178戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2020年12月
*売主：株式会社アライアンス
*施工：九州総合建設株式会社
*管理会社：アライアンスサービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*ついに価格出ましたね。マークスシティ二日市を意識した設定で真南向きは2LDKか4LDKしかありませんが、最上階で4000万超えないあたりは、好感持てました。管理費が150世帯超えの大規模マンションの割に高くて残念でしたが。。
**予想していたよりは安かったです。あちらよりは小学校の評判も良いですし、街の雰囲気も良いですね、あの辺り道も広いですし歩いて温泉に行けるのも魅力です


*'''【第一期物件概要】'''
#販売戸数：30戸
#販売価格：2,254.7万円～3,963.5万円
#最多販売価格帯：2,400万円台（7戸）
#間取り：2LDK(3戸)・2LDK+S(2戸)・3LDK（15戸）・4LDK（10戸）
#専有面積：58.02m2～86.65m2
#バルコニー面積：15.75m2～31.65m2
#管理費：6,600円～9,900円
#修繕積立金：3,400円～5,100円
#修繕積立基金：348,100円～519,900円

*'''【第五期物件概要】'''
#販売戸数：39戸
#販売価格：2,163.7万円～3,842.2万円
#最多販売価格帯：2,500万円台（5戸）
#間取り：2LDK・3LDK・4LDK
#専有面積：58.02㎡～86.65㎡
#バルコニー面積：15.75㎡～31.65㎡
#管理費：6,600円～9,900円
#修繕積立金：3,400円～5,100円
#修繕積立基金：348,100円～519,900円
#更新日：2020年1月22日

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:エイリックタウン二日市 湯町の杜　エントランス完成予想CG.png|350px|thumb|エイリックタウン二日市 湯町の杜　エントランス完成予想CG|alt=エイリックタウン二日市 湯町の杜　エントランス完成予想CG]]
[[File:エイリックタウン二日市 湯町の杜　エントランスホール完成予想CG.png|350px|thumb|エイリックタウン二日市 湯町の杜　エントランスホール完成予想CG|alt=エイリックタウン二日市 湯町の杜　エントランスホール完成予想CG]]
*建ぺい率：80％
*容積率：500%
*敷地面積：2,997.95㎡
*建築面積：1,719.07㎡
*建築延床面積：16,882.76㎡

*

==共用施設==
[[File:エイリックタウン二日市 湯町の杜　コンシェルジュカウンター完成予想CG.png|350px|thumb|エイリックタウン二日市 湯町の杜　コンシェルジュカウンター完成予想CG|alt=エイリックタウン二日市 湯町の杜　コンシェルジュカウンター完成予想CG]][[File:エイリックタウン二日市 湯町の杜　オーナーズライブラリー（キッズスペース有り）完成予想CG.png|350px|thumb|エイリックタウン二日市 湯町の杜　オーナーズライブラリー（キッズスペース有り）完成予想CG|alt=エイリックタウン二日市 湯町の杜　オーナーズライブラリー（キッズスペース有り）完成予想CG]]
[[File:エイリックタウン二日市 湯町の杜　ガーデンテラス完成予想CG.png|350px|thumb|エイリックタウン二日市 湯町の杜　ガーデンテラス完成予想CG|alt=エイリックタウン二日市 湯町の杜　ガーデンテラス完成予想CG]]
*駐車場：27区画（平置25区画、来客用2区画）
**駐車場が別棟で、平置きじゃない点が残念ですね。
*敷地外隣接駐車場：別棟155区画（平置15区画内縦列4区画、自走式140区画）
**駐車場ってほかの人の所有地ですか？マンションの敷地ですか？もし他の人だったらいつか無くなってしまうとかないですか？
*バイク置き場：26台
*自転車置き場：252台


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK
*専有面積：58.02㎡～86.65㎡
*バルコニー面積：15.75㎡～31.65㎡
*


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#マックスバリュエクスプレス 二日市店　　約200m（徒歩3分）
#ドラッグストアモリ 二日市南店　　約210m（徒歩3分）
#セブンイレブン　　　約280m（徒歩4分）
#ドラッグイレブン　　約420m（徒歩6分）
#二日市中央商店街　　約470m（徒歩6分）
#グッディ 二日市店　　約560m（徒歩7分）
#ローソン 二日市中央店　　約580m（徒歩8分）
#ドラッグコスモス 二日市駅店　　約670m（徒歩9分）
#MEGAドン・キホーテ 筑紫野インター店　　約810m（車2分）
#イオンモール筑紫野　　約1.7km（車4分）
#ゆめタウン筑紫野　　　約2.6km（車6分）

*現地はマックスバリュとドラモリの近くです。 


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#二日市保育所　　　約230m（徒歩3分）
#明日香の園こども園　　約530m（徒歩7分）
#はなぞの保育園　　約530m（徒歩7分）
#中央もくば保育園　約550m（徒歩7分）
#飛鳥会あおぞら保育園　　約850m（徒歩11分）
#筑紫野中央幼稚園　約1.4km（徒歩18分）
#二日市小学校　　　約240m（徒歩3分）
#天拝中学校　　　約1.8km（徒歩23分）

*小学校は近そうですね。 
*ここは中学校は天拝中学校区になりますか？二日市中学校でしょうか。


==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域
*西鉄までは徒歩どれ位ですか？ 
*JR踏切で渋滞はどうでしょう？ 
*JR二日市駅裏にロータリーが出来上がれば駅前になるんですね。
**二日市駅西口ロータリーは工事はストップしてるんですか？完成予定はあるのでしょうか。JR利用なので気になります。 
***工事は完全にストップ！話は完全に頓挫してしまっています。 
****何が原因で頓挫してるのですか？ 
*****ネットで調べれば理由はすぐ確認できますよ。 
*この辺りの渋滞はどうですか？
*博多方面に車通勤するのは、ここからだと大変ですか？ 旧筑紫野市役所前の道、信号がすごく混みますよね？都府楼のツタヤ通って水城方面に抜けるのが一番ですか？ 毎日都市高速で通うか…都市高速もたまに渋滞ニュースしているので怖いです。 電車通勤は会社が駅から遠い為、あまりしたくありません。 
*南側に大きなマンションがあるみたいですね。南向きなら景観は全くダメですね… 残念です。
**景観なんてすぐ飽きますよ。日当たりさえある程度あれば問題ないでしょう
*駅前の開発が進めば様変わりするでしょうし将来が楽しみです。


==周辺施設==
*'''公園'''
#湯大道公園　　約340m（徒歩5分）
#紫西公園　　　約470m（徒歩6分）
#大坪公園　　　約530m（徒歩7分）
#六反公園　　　約660m（徒歩9分）
#天拝通公園　　約680m（徒歩9分）
#天拝山歴史自然公園　　約750m（徒歩10分）
#本町公園　　　約1.1km（徒歩14分）
#二日市公園　　約1.2km（車3分）

*'''医療施設'''
#久芳歯科医院　　約10m（徒歩1分）
#西尾小児科医院　約60m（徒歩1分）
#黒瀬眼科医院　　約380m（徒歩5分）
#安元耳鼻咽喉科医院　　約390m（徒歩5分）
#済生会二日市病院　　　約430m（徒歩6分）
#整形外科まつしたクリニック　　約460m（徒歩6分）
#帆足医院　　　約460m（徒歩6分）
#はら脳神経外科医院　約490m（徒歩7分）
#吉田泌尿器科医院　　約500m（徒歩7分）
#くろかわ歯科医院　　約520m（徒歩7分）
#二日市共立病院　　　約560m（徒歩7分）
#小野皮膚科　　　約580m（徒歩8分）
#青柳外科医院　　約590m（徒歩8分）
#まるおか内科・リウマチ科クリニック　　約620m（徒歩8分）
#ちくし那珂川病院　　約640m（徒歩8分）
#なかがわ産婦人科　　約640m（徒歩8分）
#杉病院　　約670m（徒歩9分）
#二日市徳洲会病院　　約820m（徒歩11分）
#二日市整形外科クリニック　　約900m（徒歩12分）
#福大筑紫病院　　約2.1km（車5分）

*'''金融機関'''
#二日市温泉郵便局　　約280m（徒歩4分）
#西日本シティ銀行 二日市支店　　約410m（徒歩6分）
#福岡銀行 二日市支店　　約470m（徒歩6分）
#JA筑紫 二日市支店　　　約470m（徒歩6分）
#J筑紫野郵便局　　約620m（徒歩8分）

*'''スポーツ・レジャー施設'''
#御前湯　　約140m（徒歩2分）
#筑紫野ローンテニスクラブ　　約170m（徒歩2分）
#博多湯　　約170m（徒歩3分）
#二日市温泉　扇屋旅館　　約250m（徒歩3分）
#二日市温泉　大観荘　　　約370m（徒歩5分）
#二日市温泉　大丸別荘　　約450m（徒歩6分）

*'''公共施設'''
#パープルプラザ（筑紫野市歴史博物館 ・筑紫野市民図書館 ・筑紫野市生涯学習センター）　　約430m（徒歩6分）
#筑紫野警察署　　　約890m（徒歩12分）
#筑紫野市文化会館　約1.3km（車3分）
#筑紫野市新庁舎　　約1.4km（車3分）

*

==その他==
*

==掲示板==
*
fukuoka/641504/25

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物件概要
所在地	福岡県筑紫野市湯町2丁目779番1（1筆）（地番）、福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号（住居表示）
交通	鹿児島本線「二日市」駅徒歩7分（約560m）
総戸数	178戸

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