エイリックタウン二日市 湯町の杜

提供: 住適空間(すてきくうかん)
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エイリックタウン二日市 湯町の杜 外観画像
エイリックタウン二日市 湯町の杜

物件概要[ ]

  • 所在地:福岡県筑紫野市湯町2丁目779-1外(地番)、福岡県筑紫野市湯町2丁目2番1号(住居表示)
  • 交通:鹿児島本線 「二日市」駅 徒歩7分 (約560m)
  • 総戸数:178戸
  • 構造、建物階数:鉄筋コンクリート、地上14階建
  • 敷地の権利形態:所有権の共有
  • 完成時期:2020年12月下旬
  • 売主:株式会社アライアンス
  • 施工:九州総合建設株式会社
  • 管理会社:アライアンスサービス株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

  • ついに価格出ましたね。マークスシティ二日市を意識した設定で真南向きは2LDKか4LDKしかありませんが、最上階で4000万超えないあたりは、好感持てました。管理費が150世帯超えの大規模マンションの割に高くて残念でしたが。。
    • 予想していたよりは安かったです。あちらよりは小学校の評判も良いですし、街の雰囲気も良いですね、あの辺り道も広いですし歩いて温泉に行けるのも魅力です


【第一期物件概要】

  • 販売戸数:30戸
  • 販売価格:2,254.7万円~3,963.5万円
  • 最多販売価格帯:2,400万円台(7戸)
  • 間取り:2LDK(3戸)・2LDK+S(2戸)・3LDK(15戸)・4LDK(10戸)
  • 専有面積:58.02m2~86.65m2
  • バルコニー面積:15.75m2~31.65m2
  • 管理費:6,600円~9,900円
  • 修繕積立金:3,400円~5,100円
  • 修繕積立基金:348,100円~519,900円

交通[ ]

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

  • 駐車場:27区画(平置25区画、来客用2区画)
    • 駐車場が別棟で、平置きじゃない点が残念ですね。
  • 敷地外隣接駐車場:別棟155区画(平置15区画内縦列4区画、自走式140区画)
    • 駐車場ってほかの人の所有地ですか?マンションの敷地ですか?もし他の人だったらいつか無くなってしまうとかないですか?
  • バイク置き場:26台
  • 自転車置き場:252台


設備・仕様[ ]

間取り[ ]

  • 間取り: 2LDK(24戸)・2LDK+S


買い物・食事[ ]

  • 現地はマックスバリュとドラモリの近くです。


育児・教育[ ]

  • 小学校は近そうですね。
  • ここは中学校は天拝中学校区になりますか?二日市中学校でしょうか。


周辺環境・治安[ ]

  • 用途地域:商業地域
  • 西鉄までは徒歩どれ位ですか?
  • JR踏切で渋滞はどうでしょう?
  • JR二日市駅裏にロータリーが出来上がれば駅前になるんですね。
    • 二日市駅西口ロータリーは工事はストップしてるんですか?完成予定はあるのでしょうか。JR利用なので気になります。
      • 工事は完全にストップ!話は完全に頓挫してしまっています。
        • 何が原因で頓挫してるのですか?
          • ネットで調べれば理由はすぐ確認できますよ。
  • この辺りの渋滞はどうですか?
  • 博多方面に車通勤するのは、ここからだと大変ですか? 旧筑紫野市役所前の道、信号がすごく混みますよね?都府楼のツタヤ通って水城方面に抜けるのが一番ですか? 毎日都市高速で通うか…都市高速もたまに渋滞ニュースしているので怖いです。 電車通勤は会社が駅から遠い為、あまりしたくありません。
  • 南側に大きなマンションがあるみたいですね。南向きなら景観は全くダメですね… 残念です。
    • 景観なんてすぐ飽きますよ。日当たりさえある程度あれば問題ないでしょう
  • 駅前の開発が進めば様変わりするでしょうし将来が楽しみです。


周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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