イーグルコート大津におの浜フロント

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4.60

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物件概要

イーグルコート大津におの浜フロント　外観完成予想図

• 所在地：滋賀県大津市におの浜3丁目1番32（地番）
• 交通：京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩10分
• 総戸数：56戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2023年02月
• 売主：株式会社ダイマルヤ
• 施工：株式会社メルディアDC
• 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

掲示板・口コミ

• イーグルコート大津におの浜フロント（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【第1期先着順販売概要】

• 販売戸数：5戸
• 販売価格（税込）：2,480万円～3,300万円
• 間取り：2LDK・3LDK
• 住居専有面積：48.30m2～66.20m2
• ポーチ面積：4.15m2
• バルコニー面積：8.85m2～20.77m2
• サービスバルコニー面積：1.93m2
• アルコーブ面積：2.68m2～2.84m2
• 管理費（月額）：8,750円～11,240円
• 修繕積立金（月額）：4,830円～6,620円
• 管理準備金（一括）：20,000円
• 修繕積立一時金（一括）：386,000円～530,000円

【第1期2次先着順販売概要】

• 販売戸数：1戸
• 販売価格（税込）：2,990万円
• 間取り：3LDK
• 住居専有面積：63.00m2
• バルコニー面積：17.99m2
• アルコーブ面積：2.68m2
• 管理費（月額）：10,800円
• 修繕積立金（月額）：6,300円
• 管理準備金（一括）：20,000円
• 修繕積立一時金（一括）：504,000円

構造・建物

• 敷地面積：1,112.64m2
• 建築面積：366.17m2
• 延床面積：3,775.32m2

共用施設

イーグルコート大津におの浜フロント　スカイアートテラス完成予想図

• 駐車場：42台［機械式駐車場地上5段：31台、屋外駐車場（平面式）<屋根無>：11台］
  • 月額使用料7,000円～16,000円
• 自転車置場：73台［スライドラック式：73台］
  • 月額使用料：200円・300円
• 大型バイク・小型バイク置場：10台［小型バイク置場<屋内>:7台、大型バイク置場<屋内>:3台］
  • 月額使用料：2,000円

買い物・食事

• ショッピング

1. ファミリーマート 大津におの浜三丁目店　　徒歩2分／約120m
2. イオンタウンアヤハプラザ　　徒歩3分／約220m
3. マックスバリュ膳所店　　徒歩4分／約250m
4. スーパーマーケットバロー 大津店　　徒歩5分／約370m
5. 膳所駅前商店街　　徒歩6分／約450m
6. Oh ! Me 大津テラス　　徒歩8分／約600m
7. フレンドマート 大津西の庄店　　徒歩9分／約650m
8. フレスコプチ 膳所駅前店　　徒歩9分／約670m
9. スギドラッグ 大津中央店　　徒歩11分／約810m
10. アヤハディオ 大津店　　徒歩11分／約810m
11. イオンモール草津　　車 約5分／約2,880m

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育児・教育

• 教育施設

1. 大津市立平野小学校　　徒歩8分／約590m
2. 大津市立打出中学校　　徒歩23分／約1,800m
3. 滋賀大学教育学部付属小学校　　徒歩9分／約680m
4. 滋賀大学教育学部付属中学校　　徒歩9分／約680m
5. 県立大津高等学校　　徒歩9分／約700m
6. 大津市立平野幼稚園　　徒歩9分／約700m
7. におの浜保育園　　徒歩10分／約750m
8. 滋賀大学教育学部附属幼稚園　　徒歩12分／約910m

周辺環境・治安

• 地域・地区：近隣商業地域、法22条区域、第7種高度地区、屋外広告物第3種地域、駐輪場整備地区

周辺施設

• 病院

1. おおつデンタルクリニック　　徒歩4分／約250m
2. なかじまクリニック　　徒歩4分／約260m
3. 坂部医院　　徒歩4分／約270m
4. 北村整形外科　　徒歩5分／約330m
5. やまもとファミリークリニック　　徒歩8分／約580m
6. ひろせ耳鼻咽喉科医院　　徒歩8分／約590m
7. ときめき坂メンタルクリニック　　徒歩8分／約630m
8. 村田内科小児科クリニック　　徒歩10分／約750m
9. つつみ眼科　　徒歩12分／約890m
10. 市立大津市民病院　　徒歩17分／約1,340m

• 金融機関

1. 京都銀行大津支店　　徒歩1分／約80m
2. 京都信用金庫滋賀支店　　徒歩3分／約230m
3. 近畿労働金庫大津支店　　徒歩4分／約320m
4. 滋賀銀行膳所駅前支店　　徒歩10分／約800m

• 公共・レジャー施設

1. 県立武道館　　徒歩5分／約370m
2. 大津警察署　　徒歩10分／約740m
3. 大津市役所平野支所　　徒歩11分／約860m
4. 膳所駅前交番　　徒歩11分／約880m
5. 県立芸術劇場びわ湖ホール　　徒歩12分／約910m
6. ピアザ淡海　　徒歩12分／約950m
7. 県立琵琶湖文化館　　徒歩16分／約1,250m
8. ウカルちゃんアリーナ　　徒歩4分／約310m
9. におの浜ふれあいスポーツセンター　　徒歩4分／約320m
10. 大津湖岸なぎさ公園　　徒歩5分／約330m
11. なぎさのプロムナード　　徒歩5分／約330m
12. 大津市遊びの森SL公園　　徒歩6分／約420m
13. 大津膳所駅前郵便局　　徒歩10分／約800m
14. なぎさのテラス　　徒歩14分／約1,110m

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