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イーグルコート大津におの浜フロント

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==物件概要==
[[File:イーグルコート大津におの浜フロント　外観完成予想図.png|300px|thumb|イーグルコート大津におの浜フロント　外観完成予想図|alt=イーグルコート大津におの浜フロント　外観完成予想図]]
*所在地：滋賀県大津市におの浜3丁目1番32（地番）
*交通：京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩10分
*総戸数：56戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2023年02月
*売主：株式会社ダイマルヤ
*施工：株式会社メルディアDC
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*


【第1期先着順販売概要】
*販売戸数：5戸
*販売価格（税込）：2,480万円～3,300万円
*間取り：2LDK・3LDK
*住居専有面積：48.30m2～66.20m2
*ポーチ面積：4.15m2
*バルコニー面積：8.85m2～20.77m2
*サービスバルコニー面積：1.93m2
*アルコーブ面積：2.68m2～2.84m2
*管理費（月額）：8,750円～11,240円
*修繕積立金（月額）：4,830円～6,620円
*管理準備金（一括）：20,000円
*修繕積立一時金（一括）：386,000円～530,000円

【第1期2次先着順販売概要】
*販売戸数：1戸
*販売価格（税込）：2,990万円
*間取り：3LDK
*住居専有面積：63.00m2
*バルコニー面積：17.99m2
*アルコーブ面積：2.68m2
*管理費（月額）：10,800円
*修繕積立金（月額）：6,300円
*管理準備金（一括）：20,000円
*修繕積立一時金（一括）：504,000円


==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：1,112.64m2
*建築面積：366.17m2
*延床面積：3,775.32m2

==共用施設==
[[File:イーグルコート大津におの浜フロント　スカイアートテラス完成予想図.png|350px|thumb|イーグルコート大津におの浜フロント　スカイアートテラス完成予想図|alt=イーグルコート大津におの浜フロント　スカイアートテラス完成予想図]]
*駐車場：42台［機械式駐車場地上5段：31台、屋外駐車場（平面式）<屋根無>：11台］
**月額使用料7,000円～16,000円
*自転車置場：73台［スライドラック式：73台］
**月額使用料：200円・300円
*大型バイク・小型バイク置場：10台［小型バイク置場<屋内>:7台、大型バイク置場<屋内>:3台］
**月額使用料：2,000円



==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ファミリーマート 大津におの浜三丁目店　　徒歩2分／約120m
#イオンタウンアヤハプラザ　　徒歩3分／約220m
#マックスバリュ膳所店　　徒歩4分／約250m
#スーパーマーケットバロー 大津店　　徒歩5分／約370m
#膳所駅前商店街　　徒歩6分／約450m
#Oh ! Me 大津テラス　　徒歩8分／約600m
#フレンドマート 大津西の庄店　　徒歩9分／約650m
#フレスコプチ 膳所駅前店　　徒歩9分／約670m
#スギドラッグ 大津中央店　　徒歩11分／約810m
#アヤハディオ 大津店　　徒歩11分／約810m
#イオンモール草津　　車 約5分／約2,880m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#大津市立平野小学校　　徒歩8分／約590m
#大津市立打出中学校　　徒歩23分／約1,800m
#滋賀大学教育学部付属小学校　　徒歩9分／約680m
#滋賀大学教育学部付属中学校　　徒歩9分／約680m
#県立大津高等学校　　徒歩9分／約700m
#大津市立平野幼稚園　　徒歩9分／約700m
#におの浜保育園　　徒歩10分／約750m
#滋賀大学教育学部附属幼稚園　　徒歩12分／約910m


==周辺環境・治安==
*地域・地区：近隣商業地域、法22条区域、第7種高度地区、屋外広告物第3種地域、駐輪場整備地区

==周辺施設==
*'''病院'''
#おおつデンタルクリニック　　徒歩4分／約250m
#なかじまクリニック　　徒歩4分／約260m
#坂部医院　　徒歩4分／約270m
#北村整形外科　　徒歩5分／約330m
#やまもとファミリークリニック　　徒歩8分／約580m
#ひろせ耳鼻咽喉科医院　　徒歩8分／約590m
#ときめき坂メンタルクリニック　　徒歩8分／約630m
#村田内科小児科クリニック　　徒歩10分／約750m
#つつみ眼科　　徒歩12分／約890m
#市立大津市民病院　　徒歩17分／約1,340m
*'''金融機関'''
#京都銀行大津支店　　徒歩1分／約80m
#京都信用金庫滋賀支店　　徒歩3分／約230m
#近畿労働金庫大津支店　　徒歩4分／約320m
#滋賀銀行膳所駅前支店　　徒歩10分／約800m
*'''公共・レジャー施設'''
#県立武道館　　徒歩5分／約370m
#大津警察署　　徒歩10分／約740m
#大津市役所平野支所　　徒歩11分／約860m
#膳所駅前交番　　徒歩11分／約880m
#県立芸術劇場びわ湖ホール　　徒歩12分／約910m
#ピアザ淡海　　徒歩12分／約950m
#県立琵琶湖文化館　　徒歩16分／約1,250m
#ウカルちゃんアリーナ　　徒歩4分／約310m
#におの浜ふれあいスポーツセンター　　徒歩4分／約320m
#大津湖岸なぎさ公園　　徒歩5分／約330m
#なぎさのプロムナード　　徒歩5分／約330m
#大津市遊びの森SL公園　　徒歩6分／約420m
#大津膳所駅前郵便局　　徒歩10分／約800m
#なぎさのテラス　　徒歩14分／約1,110m

==その他==
*

==ブログ==
*[https://www.sumu-lab.com/?s=%E3%82%A4%E3%83%BC%E3%82%B0%E3%83%AB%E3%82%B3%E3%83%BC%E3%83%88%E5%A4%A7%E6%B4%A5%E3%81%AB%E3%81%8A%E3%81%AE%E6%B5%9C%E3%83%95%E3%83%AD%E3%83%B3%E3%83%88 イーグルコート大津におの浜フロント（スムラボ記事）]

==掲示板==
*
kansai/672177/

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物件概要
所在地	滋賀県大津市におの浜3丁目1番32（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「膳所」駅徒歩10分京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩10分
総戸数	56戸

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