アトラス御影山手

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物件概要

アトラス御影山手　周辺航空写真CG合成

アトラス御影山手　周辺航空写真CG合成

• 所在地：兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
2. 東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩13分

• 総戸数：72戸（非分譲住戸13戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建（一部鉄骨造、地上2階建）
• 敷地の権利形態：【敷地】住居専有面積割合による所有権の共有【建物専有部分】区分所有権【建物共有部分】住居専有面積割合による所有権の共有
• 完成時期：2024年05月
• 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
• 施工：大日本土木株式会社
• 管理会社：近鉄住宅管理株式会社

掲示板・口コミ

• アトラス御影山手（検討スレ）

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構造・建物

• 敷地面積：3,735.92㎡
• 建築面積：2,210.35㎡
• 建築延床面積：8,567.80㎡
• 建ぺい率：59.17%（法定80%）
• 容積率：172.17%（法定200%）

共用施設

• 駐車場：47台
• 駐輪場：111台
• バイク置場：6台
• ミニバイク置場：7台

間取り

• 間取り：2LDK〜4LDK
• 住居専有面積：53.92㎡〜155.50㎡
• トランクルーム面積：0.51㎡〜1.17㎡
• バルコニー面積：12.05㎡〜32.77㎡
• サービスバルコニー面積：3.33㎡〜8.74㎡
• ルーフバルコニー面積：6.82㎡〜43.13㎡

買い物・食事

• 商業施設

1. 御影ガーデンシティ　　徒歩3分(約190m)
2. ザ・ガーデン・プレイス 蘇州園　　徒歩3分(約240m)
3. 蕎麦ふくあかり　　徒歩4分(約310m)
4. ファミリーマート 阪急御影駅前店　　徒歩6分(約410m)
5. ローソン 阪急御影駅前店　　徒歩6分(約450m)
6. キリン堂 東灘御影店　　徒歩7分(約510m)
7. 神戸屋レストラン 御影店　　徒歩8分(約570m)
8. JAファーマーズマーケット マチマルシェ御影　　徒歩10分(約750m)
9. Zucca FINE VEGETABLE & DELI　　徒歩10分(約760m)
10. ライフ御影店　　徒歩10分(約790m)
11. にしむら珈琲店 御影店　　徒歩11分(830m)
12. Liv/Seer　　徒歩13分(約990m)
13. みかげ山手ロール　　徒歩13分 (約1,000m)
14. マモンエフィーユ　　徒歩14分(約1,080m)
15. コープこうべ コープミニ御影北　　徒歩15分(約1,150m)
16. 御影ジュエンヌ　　徒歩15分(約1,180m)
17. いかり 御影店　　徒歩16分(約1,260m)
18. 御影クラッセ　　徒歩18分(約1,380m)

育児・教育

• 教育施設

1. 親和保育園　　徒歩5分(約390m)
2. 078With-Kids/阪急御影078保育園　　徒步 6分(約410m)
3. 住吉学園幼稚園　　徒步8分(約640m)
4. 市立御影北小学校　　徒步9分(約690m)
5. 群華幼稚園　　　　徒步9分(約700m)
6. 御影小規模保育ルーム　　徒步10分(約730m)
7. 御影インターナショナルこども園　　徒步10分(約750m)
8. 甲南幼稚園　　徒步14分(約1,120m)
9. 甲南小学校　　徒步15分(約1,140m)
10. 頌栄幼稚園　　徒步15分(約1,140m)
11. 市立御影中学校　　徒步19分(約1,490m)
12. 甲南大学 岡本キャンパス　　徒步19分(約1,510m)
13. 灘中学校·灘高等学校　　徒步22分(約1,690m)

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周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域
• 地域・地区等：市街化区域、準防火地域、第三種高度地区（絶対高さ20ｍ）、宅地造成工事規制区域

周辺施設

• 公共施設

1. 神戸市消防局 東灘消防署深田池出張所　　徒步3分(約190m)
2. 阪急御影駅前交番　　徒步5分(約400m)
3. 東灘区役所　　徒歩17分(約1,320m)

• 美術館·公園·神社

1. 深田池公園　　徒步3分(約220m)
2. 香雪の杜　　徒步3分(約220m)
3. 弓弦羽神社　　徒步5分(約370m)
4. 香雪美術館　　徒步6分(約430m)
5. 山田公園　　徒歩7分(約540m)
6. 郡家公園　　徒歩8分(約570m)
7. 世良美術館　　徒步9分(約670m)
8. 白鶴美術館　　徒步9分(約720m)
9. 住吉本町公園　　徒歩10分(約 730m)
10. 清流の道公園　　徒步11分(約 830m)

• 医療施設

1. 下田歯科医院　　徒步5分(約360m)
2. 岡野耳鼻咽喉科　　徒步5分(約380m)
3. たむら皮フ科クリニック　　徒步5分(約380m)
4. たなか内科クリニック　　徒步5分(約380m)
5. 橋本歯科　　徒步6分(約410m)
6. 森歯科クリニック　　徒步6分(約440m)
7. 東神戸病院　　徒歩8分(約640m)
8. 甲南医療センター　　徒步10分(約 760m)

• 金融機関

1. 三井住友銀行 阪急御影出張所(ATM)　　徒步6分(約410m)
2. みなと銀行 阪急御影支店　　徒歩7分(約540m)
3. 上御影郵便局　　徒歩7分(約540m)
4. 池田泉州銀行 住吉御影支店　　徒歩8分(約610m)
5. 三菱UFJ銀行 住吉支店　　徒歩8分(約620m)
6. 三井住友銀行 住吉支店　　徒歩12分(約950m)

その他

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