ヴェルディ五日市中央「小学校前」
提供: 住適空間（すてきくうかん）
2010年9月6日 (月) 18:06時点における219.110.208.57 (トーク)による版
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物件概要
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 他の物件に比べて、建物、内装などが安い感じがしますが、しっかりしたものを使っていますし、同じ規格を使って、複数物件建てていますのでコストダウンができるのだと思います。この物件に関しては、西向き、前面道路が狭かったり、JRの駅からは遠かったりするので、それなりの価格ではないでしょうか？立地が納得できれば、私はお買い得物件だと思いますよ。
共用施設
設備・仕様
間取り
- ヴェルディはバルコニーが西向きであることがデメリットです。
買い物・食事
- 価格と広さが決め手でした。徒歩圏内にスーパーが4つあるのも魅力です。デオデオもあるし、生活利便施設が近くにあるというのは、よいですね。
- 近所を散策しました。近くにお好み焼きの「八昌」ができていました。
育児・教育
周辺環境・治安
- 小学校が終わった後は、結構にぎやかですが、家の中に入ればまったくきになりません。
周辺施設
その他
掲示板
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |