アルファステイツ星越

物件概要

アルファステイツ星越　周辺写真CG合成

• 所在地：愛媛県新居浜市星越町丙35番16、西の土居町2丁目丙34番22（地番）
• 交通：

1. せとうちバス「河内」バス停（新居浜西バスターミナル方面）徒歩3分
2. せとうちバス「河内」バス停（広瀬公園方面）徒歩3分
3. 予讃線 「新居浜」駅 徒歩29分

• 総戸数：55戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート鉄筋コンクリート造 地上8階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年6月
• 引渡時期：2027年7月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社高岸工務店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

交通

• 最寄りがバス停。新居浜駅までは徒歩29分なので、バスから駅に行くのがスムーズでしょうね。新築マンション、気になります。応援しています！

構造・建物

• 敷地面積：3,161.28㎡(確認申請時)
• 建築面積：795.83㎡(確認申請時)
• 建築延床面積4：,237.33㎡(確認申請時)
• 法定建ぺい率：60％
• 法定容積率：200％

共用施設

• 駐車場：70台(縦列平面駐車場3区画、1階専用駐車場：6区画、来客用駐車場を含む)
• 自転車置場：73台(平置)
• バイク置場：15台

間取り

• 住居間取り：2LDK、3LDK
• 住居専有面積：58.98㎡～82.20㎡
• バルコニー面積：9.72㎡～27.00㎡
• アルコーブ面積：2.10㎡～2.50㎡
• ポーチ面積：3.13㎡～5.51㎡
• その他面積テラス：11.30㎡～12.40㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ドラッグストアmac 西の土居店　　徒歩9分(約 710m)
2. ファッションセンターしまむら 新居浜店　　徒歩10分(約 790m)
3. ローソン 新居浜西の土居町店　　徒歩11分(約 830m)
4. 明屋書店 MEGA西の土居店　　徒歩11分(約 850m)
5. マックスバリュ 西の土居店　　徒歩13分(約1,000m)
6. DCM 新居浜西店　　徒歩14分(約1,070m)
7. ドラッグストアコスモス 江口店　　自転車5分(約1,230m)
8. コープえひめ 金子店　　自転車6分(約1,330m)
9. 西松屋 フォレオ新居浜店　　自転車6分(約1,360m)
10. くすりのレデイ 新居浜前田店（フォレオにいはま内）　　自転車6分(約1,380m)
11. 洋服の青山 フォレオにいはま店　　自転車6分(約1,430m)
12. ユニクロ フォレオにいはま店　　自転車6分(約1,440m)
13. ドラッグストアmac 川西店　　自転車8分(約1,800m)
14. ニトリ 新居浜店　　自転車9分(約2,030m)
15. フジ 新居浜駅前店　　自転車9分(約2,120m)

• 飲食店

1. お食事処麺匠夢屋　　徒歩6分(約 430m)
2. すし若&旬彩わか　　徒歩10分(約 740m)
3. ハッシュタグクレープ　　徒歩10分(約 800m)
4. 牛角 新居浜江口店　　徒歩11分(約 810m)
5. かつれつ亭 新居浜店　　徒歩11分(約 870m)
6. フェアリーテール 新居浜店　　徒歩12分(約 900m)
7. はま寿司 新居浜西の土居店　　徒歩12分(約 920m)
8. ビュッテ・ドゥ・アンジュ　　徒歩13分(約1,030m)
9. うどんほの香　　自転車6分(約1,220m)
10. コメダ珈琲店 新居浜店　　自転車6分(約1,270m)
11. ビッグボーイ 新居浜前田店　　自転車6分(約1,350m)
12. 讃岐うどん製麺 一宮店　　自転車6分(約1,390m)
13. サウンドアート ノアノア　　自転車6分(約1,420m)
14. cafe Copain　　自転車6分(約1,480m)
15. 讃岐ラーメン浜堂 新居浜　　自転車7分(約1,680m)
16. 南海屋磯浦店　　自転車7分(約1,700m)
17. 麺や吉村 磯浦店　　自転車8分(約1,870m)
18. うど笑門　　自転車7分(約1,700m)
19. 麺や吉村 磯浦店　　自転車8分(約1,900m)
20. はなまるうどん ニトリ新居浜店　　自転車9分(約2,040m)

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育児・教育

• 教育施設

1. かがやきぷらす保育園　　自転車5分(約1,250m)
2. 新居浜市立若宮保育園　　自転車6分(約1,320m)
3. はぴねす福祉会 金子保育園　　自転車6分(約1,490m)
4. 児童福祉施設 十全保育園　　自転車8分(約1,850m)
5. かがやき保育園　　自転車8分(約1,860m)
6. こども園 みるみる　　自転車8分(約1,910m)
7. 新居浜市立新居浜保育園　　自転車8分(約2,000m)
8. シオン幼稚園　　自転車5分(約1,190m)
9. 認定こども園 泉幼稚園自　　転車7分(約1,610m)
10. 愛光幼稚園　　自転車8分(約1,910m)

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：第一種住居地域

• イオンモールに徒歩で行けるマンションは久しぶりですね

周辺施設

• 公園

1. 新居浜中央公園　　自転車9分(約2,080m)

• 金融機関

1. 愛媛銀行 新居浜支店　　徒歩12分(約 900m)
2. 新居浜前田郵便局（ゆうちょ銀行ATM新居浜前田郵便局）　　自転車6分(約 950m)
3. 四国労働金庫 新居浜支店　　自転車6分(約1,320m)
4. 新居浜磯浦郵便局（ゆうちょ銀行ATM新居浜磯浦郵便局）　　自転車6分(約1,470m)
5. 愛媛信用金庫 新居浜支店　　自転車7分(約1,750m)
6. 東予信用金庫 本店営業部　　自転車8分(約2,000m)
7. 高知銀行 新居浜支店　　自転車9分(約2,060m)
8. 三井住友銀行 新居浜支店　　自転車9分(約2,160m)
9. 香川銀行 新居浜支店　　自転車10分(約2,430m)

• 医療施設

1. さかい歯科クリニック　　徒歩12分(約 920m)
2. おおにし形成外科クリニック　　徒歩13分(約 990m)
3. なの花内科クリニック　　徒歩15分(約1,180m)
4. くろみつ眼科　　自転車5分(約1,230m)
5. すぎもり歯科クリニック　　自転車6分(約1,320m)
6. 住友別子病院　　自転車6分(約1,400m)
7. 新田診療所　　自転車6分(約1,470m)
8. ながやす整形外科クリニック　　自転車7分(約1,750m)
9. 井石内科医院　　自転車8分(約1,830m)
10. 新居浜山内病院　　自転車9分(約2,270m)
11. 愛媛県立新居浜病院　　自転車16分(約3,840m)

• 公共施設

1. 一宮神社　　自転車8分(約1,810m)

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP新居浜江口　　徒歩14分(約1,070m)
2. 新居浜インドアテニスクラブ　　徒歩14分(約1,120m)
3. 日暮別邸記念館　　自転車6分(約1,400m)
4. ワクリエ新居浜　　自転車6分(約1,420m)

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