リスティア武蔵浦和ブリシアコート

物件概要

リスティア武蔵浦和ブリシアコート　外観完成予想図

• 所在地：埼玉県さいたま市南区白幡四丁目1000番1（地名地番）
• 交通：

1. JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分
2. JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩19分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年7月
• 引渡時期：2027年8月
• 売主：株式会社ブリス RESTAR PROPERTIES株式会社
• 施工：未定
• 管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

価格・コスト・販売時状況

• マンション買うの、どういう層なのか気になる。
• 価格が気になります。

構造・建物

リスティア武蔵浦和ブリシアコート　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：60％→70％（角地緩和）
• 容積率：300%
• 敷地面積：814.35㎡
• 建築面積：476.51㎡
• 延床面積：2,768.65㎡

• 屋上の開放感あるスカイテラスと謳ってるけど、あの辺りで8階建てだと普通に周囲のマンションから見下ろされて落ち着かないんじゃないかと思う
  • どっち方向も10階建て以上だからね。
それにスカイテラスのページのイメージ画像が実際と違いすぎ。
ずーっと下の方に小さくて薄い字で「※掲載の写真、CG・イラストは当社施工例、またはイメージにて、実際とは異なります」って書いてるけど誤解する人が出ると思う。

• オーナーズスカイテラス付きって、ここは何に使おうが良いんかな？
  • 管理規約次第
では？
• ４ＬＤＫで６６㎡って、どんな間取りなのかなと思ったのですが、あの３帖は厳しいですね。使いにくい部屋数。
あれはキッチンを広くした方が絶対に使いやすいと思います。正直、３ＬＤＫでも６６㎡は狭いのに。どういう層の方が好まれるでしょうね。

共用施設

• 駐車場：敷地内に3台 （1台一時駐車スペース、2台専用駐車場、※専用駐車場2台には電気自動車充電用200Vコンセント付）
• 駐輪場：建物内にラック式72台、平置6台

間取り

リスティア武蔵浦和ブリシアコート　オーナーズスカイテラス完成予想図

リスティア武蔵浦和ブリシアコート　オーナーズリビングテラス完成予想図

• 間取り：3LDK・4LDK
• 住戸専有面積：55.62㎡～66.30㎡
• ポーチ面積：10.13㎡・11.05㎡
• バルコニー面積：10.62㎡～12.66㎡
• オーナーズリビングテラス面積：16.44㎡～20.89㎡
• オーナーズスカイテラス面積：30.37㎡～39.04㎡
• 専用庭面積：7.41㎡～15.88㎡

• 66㎡の4LDKに白目。

• かなりコンパクトな造りですよね…
66㎡の4LDK、私もびっくりしました。
あの3帖は居室というよりは、大型収納っていうかんじかなぁ。
ウォークインクローゼットで3帖くらいの広さのものを見たことがありますが
そういう感覚で使うかんじになっていきそう。


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買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ファミリーマートさいたま根岸五丁目店　　徒歩2分（約100m）
2. ベルク浦和根岸店　　徒歩2分（約160m）
3. ローソンさいたま白幡四丁目店　　徒歩5分（約360m）
4. スギ薬局白幡店　　徒歩6分（約410m）
5. 白幡食肉卸売センターMEATMeet　　徒歩7分（約540m）
6. セブンイレブンさいたま根岸1丁目店　　徒歩8分（約580m）
7. ビッグ・エー浦和辻店　　徒歩9分（約720m）
8. オーケー武蔵浦和店　　徒歩10分（約740m）
9. ドラッグセイムス浦和根岸店　　徒歩11分（約820m）
10. MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店　　徒歩12分（約960m）
11. 武蔵浦和マーレ　　徒歩13分（約980m）
12. オリンピック武蔵浦和店、ニトリ武蔵浦和駅前店　　徒歩13分（約1,000m）
13. DAISOライブタワー武蔵浦和店　　徒歩13分（約1,010m）
14. ビーンズ武蔵浦和　　徒歩14分（約1,080m）
15. 島忠ホームズ浦和南店　　徒歩14分（約1,110m）
16. ヤオコー武蔵浦和店　　徒歩15分（約1,190m）
17. マルエツナリア武蔵浦和店　　徒歩16分（約1,210m）
18. ベルクスモール浦和南　　徒歩16分（約1,250m）
19. 丸広百貨店南浦和店　　徒歩17分（約1,300m）
20. 浦和コルソ　　徒歩25分（約2,000m）
21. 浦和パルコ　　徒歩27分（約2,100m）
22. 伊勢丹浦和店　　徒歩28分（約2,200m）
23. アトレ浦和　　徒歩29分（約2,300m）

育児・教育

• 教育施設

1. 浦和めぐみ幼稚園　　徒歩5分（約380m）
2. さいたま市立白幡保育園　　徒歩6分（約410m）
3. 輝萌の森南浦和根岸園　　徒歩6分（約470m）
4. いちご保育園　　徒歩7分（約520m）
5. こびとの森幼保園　　徒歩8分（約610m）
6. こびとの森保育園　　徒歩8分（約630m）
7. 認定こども園浦和つくし幼稚園　　徒歩9分（約700m）
8. さいたま市立内谷中学校　　徒歩13分（約990m）
9. さいたま市立辻小学校　　徒歩13分（約1,040m）

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周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域・地区：都市計画区域内、市街化区域、準工業地域、法22条区域

周辺施設

• 公園

1. 山口第一公園　　徒歩3分（約210m）
2. 辻鉢木公園　　徒歩4分（約260m）
3. 六辻水辺公園　　徒歩4分（約260m）
4. 白幡公園　　徒歩7分（約500m）
5. 水といこいの広場　　徒歩7分（約520m）
6. 根岸西児童公園　　徒歩8分（約610m）
7. 白幡緑道　　徒歩10分（約800m）
8. 別所沼公園　　徒歩27分（約2,100m）
9. 彩湖・道満グリーンパーク　　徒歩39分（約3,100m）

• 金融機関

1. 東京信用金庫浦和白幡支店　　徒歩1分（約40m）
2. 浦和辻郵便局　　徒歩4分（約270m）
3. JAさいたま六辻支店　　徒歩5分（約390m）
4. 三井住友銀行武蔵浦和支店　　徒歩13分（約1,020m）
5. みずほ銀行武蔵浦和支店　　徒歩14分（約1,080m）
6. 三菱UFJ銀行ATMコーナー武蔵浦和駅前　　徒歩15分（約1,160m）
7. 武蔵野銀行武蔵浦和支店　　徒歩15分（約1,160m）
8. 埼玉りそな銀行武蔵浦和支店　　徒歩15分（約1,170m）

• 医療施設

1. たかだ内科クリニック　　徒歩2分（約100m）
2. ひまわり歯科クリニック　　徒歩4分（約300m）
3. 秋葉病院（脳神経外科、内科、外科、眼科、等）　　徒歩5分（約340m）
4. いしい眼科　　徒歩7分（約550m）
5. 武蔵浦和耳鼻咽喉科　　徒歩7分（約550m）
6. むとう整形外科　　徒歩7分（約550m）
7. ちひろクリニック（内科、皮膚科）　　徒歩7分（約550m）
8. くでこどもクリニック　　徒歩7分（約550m）

• 公共施設

1. さいたま市立六辻公民館　　徒歩9分（約650m）
2. さいたま市南消防署　　徒歩9分（約680m）
3. さいたま市文化センター　　徒歩9分（約690m）
4. さいたま市立南浦和図書館　　徒歩12分（約920m）
5. 浦和警察署武蔵浦和駅前交番　　徒歩16分（約1,260m）
6. サウスピア（南区役所、武蔵浦和図書館、等）　　徒歩16分（約1,270m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. NEX-US FITNESS武蔵浦和　　徒歩1分（約40m）
2. JOYFIT24武蔵浦和　　徒歩7分（約530m）
3. コナミスポーツクラブ武蔵浦和　　徒歩11分（約870m）
4. スポーツクラブNAS武蔵浦和　　徒歩13分（約1,010m）

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掲示板

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