アルファステイツ鷹匠町

物件概要

アルファステイツ鷹匠町　周辺写真CG合成

• 所在地：高知県高知市鷹匠町二丁目46番2（地番）
• 交通：

1. 「グランド通」バス停 徒歩2分（西方面行・とさでん交通）、 徒歩4分（東方面行・とさでん交通）
2. とさでん交通伊野線 「県庁前」駅 徒歩3分 （はりまや橋・ごめん方面行）、徒歩4分（鏡川橋・いの方面行）
3. とさでん交通伊野線 「グランド通」駅 徒歩3分

• 総戸数：44戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年04月
• 引渡時期：2027年06月
• 売主：穴吹興産株式会社
• 施工：株式会社岸之上工務店
• 管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

価格・コスト・販売時状況

• 鷹匠町アドレスです、というのを全面に出していますね。
いわゆる、良い街ですよ！ということなんでしょう。

電停まで徒歩3分ということなので、その点はとてもよいなぁ。
神社が徒歩5分以内というのが公式トップに書かれているけれど、
これは書くほどのことなのかな…？

交通

• とさでん交通「グランド通」バス停・・・

これ、貼っておきますね。本数はかなりあるので、車に乗らなくても便利そうではあります。バス停って使います？？むしろ、電停の方をよく利用するかなと思いました。
  • https://transit.yahoo.co.jp/timetable/27965


構造・建物

• 敷地面積：894.41㎡(確認申請時)
• 建築面積：507.59㎡(確認申請時)
• 建築延床面積：3,971.43㎡(確認申請時)
• 法定建ぺい率：88.33%
• 法定容積率：383.31%

共用施設

• 駐車場：10台(平面)
• 自転車置場：75台(平置27台、スライドラック式48台)
• バイク置場：8台

間取り

住居間取り：2LDK、3LDK 住居専有面積：64.50㎡～83.81㎡ バルコニー面積：12.20㎡～29.11㎡ アルコーブ面積：1.68㎡～2.40㎡ ポーチ面積：2.96㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. セブンイレブン高知升形店　　徒歩3分（約200m）
2. ファミリーマート高知市役所店　　徒歩5分（約380m）
3. セブンイレブン高知城前店　　徒歩7分（約550m）
4. 大橋通り商店街　　徒歩9分（約660m）
5. おびさんロード商店街　　徒歩9分（約720m）
6. 毎日屋大橋通り店　　徒歩10分（約740m）
7. ひろめ市場　　徒歩10分（約780m）
8. 帯屋町二丁目商店街　　徒歩10分（約780m）
9. 金高堂本店　　徒歩12分（約890m）
10. ココカラファイン帯屋町店　　徒歩12分（約900m）
11. 帯屋町一丁目商店街　　徒歩12分（約950m）
12. DAISO高知帯屋町店　　徒歩12分（約950m）
13. 薬マツモトキヨシ帯屋町店　　徒歩14分（約1.090m）
14. 高知大丸　　徒歩15分（約1,180m）
15. ゲオ高知土佐道路店　　徒歩17分（約1,300m）
16. イオンモール高知　　車13分（約3,300m）

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育児・教育

• 教育施設

1. 高知聖母幼稚園　　徒歩1分（約80m）
2. たかしろ乳児保育園　　徒歩2分（約120m）
3. 市立第六小学校　　徒歩2分（約150m）
4. こうちまち保育園　　徒歩3分（約190m）
5. 市立第六小学校　　徒歩4分（約320m）
6. キッズルームラビット　　徒歩5分（約360m）
7. キッズパオ高知城あおぞら園　　徒歩7分（約560m）
8. 丸の内保育園　　徒歩7分（約560m）
9. 聖泉幼稚園　　徒歩9分（約710m）
10. 市立城西中学校　　徒歩11分（約830m）
11. 高知大学教育学部附属幼稚園　　徒歩15分（約1,170m）
12. 附属小学校　　徒歩16分（約1,220m）
13. 高知大学教育学部附属中学校　　徒歩17分（約1,320m）

周辺環境・治安

• 地目：境内地(※引き渡しまでに宅地に変更)
• 用途地域：商業地域、第一種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 中島町公園　　徒歩1分（約40m）
2. 鷹匠公園　　徒歩3分（約240m）
3. 鏡川みどりの広場　　徒歩5分（約370m）
4. 高知公園　　徒歩7分（約520m）
5. 城西公園　　徒歩9分（約660m）
6. 筆山公園　　徒歩14分（約1,120m）

• 金融機関

1. 阿波銀行高知支店　　徒歩4分（約290m）
2. 高知銀行本町支店　　徒歩4分（約320m）
3. 四国銀行高知市役所支店　　徒歩5分（約350m）
4. 四国労働金庫高知支店　　徒歩6分（約450m）
5. 百十四銀行高知支店　　徒歩6分（約460m）
6. 龍馬郵便局　　徒歩7分（約500m）
7. 高知信用金庫上街支店　　徒歩11分（約860m）

• 医療施設

1. 浅井内科　　徒歩2分（約150m）
2. 平田病院　　徒歩2分（約160m）
3. 国見産婦人科　　徒歩3分（約200m）
4. 松浦歯科医院　　徒歩4分（約280m）
5. 猿田皮膚科診療所　　徒歩4分（約310m）
6. 高知見元醫院　　徒歩4分（約320m）
7. 南病院　　徒歩5分（約400m）
8. 谷田内科クリニック　　徒歩6分（約480m）
9. 上町病院　　徒歩7分（約530m）
10. 石丸眼科　　徒歩8分（約620m）
11. アズマ耳鼻咽喉科･アレルギー科　　徒歩10分（約780m）

• 公共施設

1. 県立県民文化ホール　　徒歩3分（約210m）
2. 高知市役所　　徒歩5分（約350m）
3. 高知県庁　　徒歩7分（約500m）
4. 県立高知城歴史博物館　　徒歩9分（約680m）
5. 県立武道館　　徒歩10分（約730m）
6. 高知城　　徒歩10分（約740m）
7. 県立文学館　　徒歩10分（約800m）
8. オーテピア　　徒歩12分（約910m）

• レジャー・スポーツ施設等

1. chocoZAP 高知升形　　徒歩5分（約390m）
2. 日本トーター高知市総合運動場　　徒歩8分（約590m）
3. オーテピア　　徒歩12分（約910m）

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