パークコート ザ・三番町ハウス

物件概要

パークコート ザ・三番町ハウス　外観完成予想図

• 所在地：東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
2. 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分
3. 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩9分

• 総戸数：193戸（一般販売対象戸数145戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上18階 地下2階建
• 敷地の権利形態：定期借地権の準共有
  • 定期地上 借地権の期間：2097年（令和79年）05月06日まで約70年 地代：物件価格に含む（一括前払い地代）

1. ※建物存続期間は2097年5月6日までの約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。
2. ※借地権の譲渡・転貸は可能ですが、譲渡については地主への事前通知と定期借地権確認合意証提出が必要となります（承諾料不要）。転貸については賃借人に対し定期借地権確認合意書の取り付けが必要となります。
3. ※借地権の設定登記に応じます。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間の延長はできません。

• 完成時期：2025年11月
• 完成時期：2026年01月〜2026年04月
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
• 施工：五洋建設株式会社
• 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

掲示板・口コミ

• パークコート ザ・三番町ハウス（検討スレ）｜（住民スレ）

スムログ関連記事

• お便り返し その834「世帯年収2000万円 資産6000万円 30歳 3人家族　予算13000万円 千代田区内で検討中」【マンションマニア】

構造・建物

パークコート ザ・三番町ハウス　グランドエントランス完成予想図

パークコート ザ・三番町ハウス　エントエランスホール完成予想図2

パークコート ザ・三番町ハウス　ガーデンエントランンス完成予想図

パークコート ザ・三番町ハウス　エレベーターホール完成予想図

• 敷地面積：2,670.42㎡
• 建築面積：1,146.59㎡
• 延床面積：21,778.36㎡

共用施設

パークコート ザ・三番町ハウス　ラウンジ完成予想図1

パークコート ザ・三番町ハウス　ラウンジ完成予想図2

パークコート ザ・三番町ハウス　パーティールーム完成予想図

• 駐車場：総戸数 193戸 に対して 敷地内機械式 63台 敷地内平面 1台
• 駐輪場：総戸数 193戸 に対して196台

設備・仕様

• 宅配ロッカー、各階ゴミ置き場

間取り

• 間取り：2LDK
• 専有面積：63.11㎡～76.12㎡
• バルコニー面積：5.04㎡～10.68㎡
• トランクルーム：総戸数193戸中75戸に付設

買い物・食事

• 商業施設

1. セブンイレブン九段南大妻通り店　徒歩3分（約170m）
2. まいばすけっと九段南3丁目店　徒歩4分（約320m）
3. Miniピアゴ九段南4丁目店　徒歩7分（約520m）
4. マルエツプチ一番町店　徒歩9分（約690m）
5. 成城石井麹町店　徒歩16分（約1,250m）

育児・教育

• 教育施設

1. 九段小学校　徒歩7分（約530m／通学路）
2. 女子学院中学校・高等学校　徒歩11分（約810m）
3. 雙葉学園　徒歩17分（約1,310m）

周辺環境・治安

• 用途地域：第２種住居地域

周辺施設

• 公園

1. 東郷元帥記念公園　徒歩7分（約520m）
2. 北の丸公園　徒歩9分（約660m）
3. 外濠公園　徒歩10分（約760m）

• 郵便局・金融機関

麹町郵便局　徒歩7分（約510m）

その他

• 本物件の土地の一部は、歩道状空地、広場状空地および貫通通路となっており、居住者以外の第三者が通行することになります。

掲示板

• 東京23区のマンション口コミ提示板一覧
• パークコート ザ・三番町ハウスについての口コミ掲示板
• パークコート　ザ・三番町ハウス

ご近所物件の掲示板

• パークコート ザ・三番町ハウス（検討スレ） ｜ （住民スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
• ジオ市谷仲之町（検討スレ） ｜ （まとめ）
• アトラス文京安藤坂（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
• ザ・パークハウス 千代田三番町（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ザ・ライオンズ本郷（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムログ）
• イノバス市谷仲之町（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ディアナコート四谷（検討スレ） ｜ （まとめ）
• ルジェンテ神楽坂（検討スレ） ｜ （まとめ） ｜ （スムラボ）
• ザ レジデンス 三番町（検討スレ） ｜ （まとめ）
• プラウド四谷（検討スレ） ｜ （まとめ）

23ku/675726/