ヴェレーナシティ相模原

物件概要

ヴェレーナシティ相模原　外観完成予想CG

ヴェレーナシティ相模原　北東側外観完成予想CG

• 所在地：神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）
• 交通：

1. JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分

• 総戸数：100戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上15階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年10月
• 引渡時期：2027年11月
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：風越建設株式会社
• 管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

掲示板・口コミ

• ヴェレーナシティ相模原（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

• ここは駅距離があって戸数も多い分、ちょっとお安めになってくれないかなと希望を持っております

交通

• 駅へ13分歩いて横浜線に乗るのもいいですが、警察署前からバスで相模大野へ出るのも便利です。朝でもほぼ座れますし。

構造・建物

ヴェレーナシティ相模原　エントエランスアプローチ完成予想CG

• 敷地面積：1605.25㎡(登記簿面積)　1601.76㎡(建築確認対象敷地面積)
• 建築面積：653.33㎡
• 建築延床面積：6971.13㎡（エレベーターの昇降路の部分149.85㎡、共同住宅の共用廊下等の部分191.05㎡、自動車車庫等の部分162.21㎡、備蓄倉庫の部分4.62㎡、宅配ボックスの設置部分8.53㎡の容積対象外面積を含む）
• IAS01619号（2025年1月27日付）
• カッコいい！
存在感ありすぎ。

共用施設

ヴェレーナシティ相模原　オーナーズサロン完成予想CG

• 駐車場：敷地内に36台設置
• 自転車置場：敷地内に150台設置
• オーナーズサロンはちょっと食堂っぽい？
カフェ的な感じもして寛げそうではある
オープンエア空間は囲われていて視界が狭いけど
外からの視線が無いから寛げそうではある


間取り

• 間取り：１LDK～３LDK
• 専有面積：42.55㎡～75.60㎡
• オープンエリアリビング面積：9.87㎡～13.05㎡（一部区画対象）
• バルコニー面積：7.42㎡～13.40㎡
• プライベートガーデン面積：5.01㎡～6.29㎡（一部区画対象）
• テラス面積：5.07㎡～6.37㎡（一部区画対象）
• デザインの特徴はユーロデザインとのこと
ヨーロッパ風のという意味なのかな
行ったことがないのでよくわからないけど
ちょっと洒落た感じではあるかも
ファサードとかマリオンとかカタカナ多め
縦に伸びる感じが素敵ということかな


買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. ローソン相模原七丁目　　徒歩6分／約430m
2. クリエイトS・D相模原五丁目店　　徒歩7分／約510m
3. セブンイレブン相模原５丁目店　　徒歩7分／約550m
4. オーケー相模原中央店　　徒歩8分／約570m
5. まいばすけっと相模原駅南店　　徒歩9分／約690m
6. スーパー三和富士見店　　徒歩10分／約740m
7. セレオ相模原　　徒歩13分／約1,000m
8. ライフ相模原駅ビル店　　徒歩13分／約1,000m
9. グッディプレイス相模原　　徒歩14分／約1,120m

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育児・教育

• 教育施設

1. 星ヶ丘二葉園分園　　徒歩2分／約130m
2. 認定こども園POKKAPOKKA SAGAMIHARA　　徒歩6分／約450m
3. リーフキッズ保育園相模原　　徒歩11分／約830m
4. 相模原さくら保育園　　徒歩11分／約850m
5. カメリアキッズ相模原園　　徒歩11分／約880m
6. 相模原市立相模原保育園　　徒歩15分／約1,130m
7. フェリーチェ相模原園　　徒歩16分／約1,210m
8. 相模原市立中央小学校（通学区）　　徒歩6分／約470m
9. 相模原市立中央中学校（通学区）　　徒歩9分／約670m

周辺環境・治安

• 用途地域・地区：商業地域
• グリーンバザール西門の跡地ですね。
相模原市民には馴染み深い場所です。
駅へは少し遠いですが市役所や中央小学校に近いので土地勘のある方には好まれるかと。

• 駅からはそこそこ距離はあるけれど、でも基本は買い物もしやすいし、いい立地だと思います。
普通に暮らしやすい。
駅までの距離でマンションの価格って決まると思いますが、
ここは周辺環境が良いので、それで価格が決まってきてしまうのだろうなぁ。

• グリーンプラザ側の古家が1軒残るのか。
  • 少し前まで時計屋さんだったかのお店ですよね。
ずーっと頑張ってお住まいになりつづけるのかな。
それだけ、何か揉めたのかと思っちゃいます……。
    • 南側は公園と駐車場。日当たり抜群になりますね。

周辺施設

• 公園

1. 相模原6丁目こまどり公園　　徒歩3分／約170m
2. 村富公園　　徒歩7分／約510m
3. 中央公園　　徒歩10分／約790m
4. 比丘口公園　　徒歩11分／約810m
5. 横山公園　　徒歩24分／約1,910m

• 金融機関

1. 相模原郵便局　　徒歩5分／約340m
2. さがみ夢大通り郵便局　　徒歩12分／約900m

• 医療施設

1. 西門クリニック　　徒歩2分／約120m
2. ふるかわ歯科クリニック　　徒歩5分／約390m
3. 山田クリニック　　徒歩7分／約530m
4. 相模原中央メディカルセンター　　徒歩8分／約620m
5. さがみはら佐とうクリニック　　徒歩10分／約770m
6. 相模原中央病院　　徒歩10分／約780m
7. さがみこどもアレルギークリニック　　徒歩12分／約890m
8. 総合相模更生病院　　徒歩13分／約1,030m
9. 大場内科クリニック　　徒歩14分／約1,060m

• 公共施設

1. 神奈川県警察相模原警察署　　徒歩4分／約260m
2. 相模原市役所　　徒歩5分／約390m
3. 相模原市民会館　　徒歩7分／約550m
4. 相模原市消防局相模原消防署　　徒歩10分／約770m
5. 相模原税務署　　徒歩12分／約920m
6. 相模原警察署相模原駅前交番　　徒歩13分／約990m
7. 相模原市立中央公民館　　徒歩14分／約1,110m

• レジャー・スポーツ施設等

1. 相模原市体育館　　徒歩6分／約410m
2. スポーツオアシス相模原24Plus　　徒歩6分／約410m
3. REALWORKOUT相模原店　　徒歩9分／約670m
4. スマートフィット100相模原駅前店　　徒歩12分／約890m

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掲示板

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