ピアース世田谷上町レジデンス

物件概要

ピアース世田谷上町レジデンス　外観完成予想図1

ピアース世田谷上町レジデンス　外観完成予想図2

• 所在地：東京都世田谷区豪徳寺2丁目1091-4（地番）
• 交通：

1. 東急世田谷線 「世田谷」駅 徒歩5分
2. 小田急小田原線 「豪徳寺」駅 徒歩14分

• 総戸数：19戸（他に管理員室1戸　総戸数は、友の会会員住戸4戸を含みます。一般分譲15戸となります。）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上3階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年10月
• 引渡時期：2026年11月
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：日成工事株式会社
• 管理会社：株式会社モリモトクオリティ

掲示板・口コミ

• ピアース世田谷上町レジデンス（検討スレ）

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構造・建物

• 建ぺい率：60％
• 容積率：150％
• 敷地面積：836.22m2（実測面積）（確認申請有効面積830.75m2）
• 建築面積：480.69m2
• 建築延ベ床面積：1,332.46m2（容積対象外面積216.73m2含む）

共用施設

ピアース世田谷上町レジデンス　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：1台（身障者用平置駐車場1台）
• 自転車置場：2段式ラック22台（上段11台、下段11台）

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 住戸専有面積：33.72m2～71.20m2
• バルコニー面積：4.56m2～15.91m2
• サービスバルコニー面積：4.02m2・ 4.88m2
• テラス面積：13.06m2～28.85m2

買い物・食事

【商店街】

• 上町銀座会　（約390m・徒歩5分）
  • 上町駅周辺の世田谷通り沿いを中心に、約60店舗の商店が加盟。創業50年～80年の歴史ある店舗に加え、近年は創業間もない若い経営者が創業した特徴ある個人店も軒を連ね、新たな活気を生み出しています。
• ボロ市通り桜栄会商店街　（約540m・徒歩7分）
  • 1925年（大正14年）に15店舗で設立し、現在の会員数は約90店舗。毎年12月、1月には、都無形民俗文化財に指定されている「ボロ市」が当商店会区域を中心に開催され、世田谷の冬の風物詩になっています。
• 世田谷駅前商店街　（約140m・徒歩2分）
  • ボロ市への出店や盆踊り大会など、年間を通して様々なイベントを開催。10月の「せたがや駅前・楽市楽座」は、寄席やキャラクターショー、物産展などが催され、毎年約4万人の人出で賑わいます。
• 松陰神社通り会商店街　（約630m・徒歩8分）
  • 吉田松陰が眠る世田谷松陰神社の参道にある商店街。毎年秋に世田谷三大祭りのひとつ「幕末維新祭り」が開催され、颯爽と練り歩く奇兵隊パレードを一目見ようと、全国から多くの幕末ファンが訪れます。

周辺環境・治安

• 地域・地区：第一種低層住居専用地域、準防火地域

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周辺施設

• 公園 等

1. 烏山川緑道　（徒歩1分・約20m）
2. 世田谷城址公園　（徒歩3分・200m）
3. 豪徳寺　（徒歩6分・420m）
4. 若林公園　（徒歩8分・約600m）
5. 松陰神社（徒歩11分・約870m）
6. 羽根木公園　（徒歩18分・約1420m）

掲示板

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