京都・四季の奥座敷プロジェクト

物件概要

• 所在地：京都府京都市山科区御陵平林町20-2（地番）
• 交通：

1. 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩7分
2. JR東海道本線・湖西線「山科」駅徒歩8分
3. 京都市営地下鉄東西線「山科」駅徒歩8分

• 総戸数：17戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上3階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2025年2月27日
• 引渡時期：2025年
• 売主：信和不動産株式会社
• 施工：株式会社大安組
• 管理会社：信和コミュニティ株式会社

構造・建物

• 敷地面積：1,728.25㎡
• 建築面積：671.30㎡
• 建築延床面積：1674.30㎡
• 容積率：78.69％
• 建蔽率：38.85％

共用施設

• 駐車場：平面式18台※来客用駐車場1台含む
• 自転車置場：ラック式(屋根有): 23台
• ミニバイク置場：平面式：3台

間取り

• 間取り：2LDK＋S、3LDK
• 住居専有面積：69.11㎡～90.19㎡（メーターボックス面積含む）
• バルコニー面積：5.70㎡～15.84㎡
• サービスバルコニー面積：1.05㎡（一部区画対象)
• 専用庭面積：9.38㎡～11.48㎡（一部区画対象)

周辺環境・治安

• 地域・地区：市街化区域、第1種低層住居専用地域、法22条地域、10m高度地区、風致地区第3種地区、下水道処理区域、埋蔵文化財包蔵地(安祥寺下寺跡内)/山科疎水沿い特別修景地域/屋外広告物第二種地域

掲示板

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