ピアース西日暮里

物件概要

ピアース西日暮里　外観完成予想図

• 所在地：東京都荒川区西日暮里１-63-1他（地番）
• 交通：

1. JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩11分
2. 東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩10分
3. 京成本線「新三河島」駅徒歩1分
4. JR常磐線「三河島」駅徒歩8分

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年11月
• 引渡時期：2026年12月
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：新三平建設(株)
• 管理会社：株式会社モリモトクオリティ

掲示板・口コミ

• ピアース西日暮里（検討スレ）

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構造・建物

ピアース西日暮里　エントエランスアプローチ完成予想図

• 建ぺい率：80%（建築基準法第53条3項1号、2号により100%）
• 容積率：600.00%
• 敷地面積：559.14m2（実測面積）482.57m2（42条2項道路後退部分を除く、確認申請上有効面積）
• 建築面積：318.71m2
• 建築延ベ床面積：3451.07m2

共用施設

ピアース西日暮里　エントエランスホール完成予想図

• 駐車場：6台(平置6台)
• 自転車置場：84台(2段ラック式上段36台、下段36台、2段ラック式下段のみ1台、平置きラック式11台)

間取り

• 間取り：2LDK・3LDK
• 住戸専有面積：44.33m2～70.90m2
• バルコニー面積：9.65m2～11.58m2

買い物・食事

• 【商業施設 等】

1. どらっぐぱぱす新三河島店　（徒歩2分／約110m）
2. Can★Do新三河島店　（徒歩3分／約210m）
3. まいばすけっと新三河島駅西店　（徒歩3分／約210m）
4. ドラッグセイムス西日暮里6丁目店　（徒歩5分／約360m）
5. マルエツ西日暮里店　（徒歩5分／約390m）
6. 新鮮市場町屋店　（徒歩9分／約680m）
7. いなげや荒川西日暮里店　（徒歩9分／約710m）
8. ヒルママーケットプレイス三河島店　（徒歩10分／約750m）

【商店街】

• ［冠新道商興会］　（徒歩2分/約150m）
  • 戦後の早い時期からある商店街。青果店や肉店、洋品店などが並んでいます。また3月の桜まつりや7月の盆踊りなどイベントも豊富。
• ［こばと商店街］　（徒歩1分/約20m）
  • 「新三河島」駅の近くにある、とても小さな商店街。少ないながらも味わいのある店が点在。散策してみれば愉しい発見があるかも。
• ［日暮里駅前商店会］（徒歩7分/約500m）
  • 西日暮里駅の東側にある商店会。居酒屋やドラッグストアなどが集まっている。
• ［日暮里繊維街］　（徒歩14分/約1000m）
  • 布などの繊維資材を中心に革やボタン、アクセサリーなどの専門店が90も集まっている。ファッション系のデザイナーや学生たちに人気。
• ［荒川仲通り商店街］　（徒歩8分/約600m）
  • 全長500mほどの通りに店が並ぶ、下町情緒にふれた商店街。様々なジャンルの店があるなかでも、総菜店がいくつかあるのが嬉しい。
• ［親交睦商店街］（徒歩8分/約600m）

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周辺環境・治安

• 地域・地区：商業地域、防火地域

周辺施設

• 公園・公共施設 等

1. 子鳩児童遊園　（徒歩2分／約120m）
2. 荒川四丁目児童遊園　（徒歩6分／約460m）
3. せせらぎの小路　（徒歩6分／約480m）
4. ゆいの森あらかわ（中央図書館）　（徒歩13分／約1,020m）
5. 荒川自然公園　（徒歩15分／約1,190m）

掲示板

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