ファインスクェア武蔵境

物件概要

ファインスクェア武蔵境　外観完成予想図1

ファインスクェア武蔵境　外観完成予想図2

• 所在地：東京都武蔵野市境五丁目1559番8，9，10（地番）
• 交通：JR中央線「武蔵境」駅徒歩13分
• 総戸数：37戸（他管理員室1戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2022年6月
• 売主：新日本住建株式会社
• 施工：白石建設株式会社
• 管理会社：株式会社東急コミュニティー

掲示板・口コミ

• ファインスクェア武蔵境（検討スレ）

価格・コスト・販売時状況

【最終期予告販売概要】

• 販売戸数：7戸
• 予定販売価格帯：4,900万円台～7,700万円台 ※100万円単位
• 間取り：1LDK+S～3LDK
• 専有面積：53.75m2（約16.25坪）～75.42m2（約22.81坪）
• バルコニー面積：6.91m2（約2.09坪）～20.02m2（約6.05坪）
• テラス面積：7.29m2（約2.20坪）・7.97m2（約2.41坪）
• 専用庭面積：11.20m2（約3.38坪）・25.62m2（約7.75坪）（月額使用料：560円～1,280円）
• ポーチ面積：7.55m2（約2.28坪）
• 管理費（月額）：9,410円～13,200円
• 修繕積立金（月額）：3,760円～5,280円
• インターネット使用料（月額）：792円
• 管理準備金（引き渡し時一括）：4,705円～6,600円
• 修繕積立基金（引き渡し時一括）：360,960円～506,880円
• 販売予定時期：2022年1月下旬

構造・建物

• 建ぺい率：40％・60％（按分後59.27％、角地緩和後69.27％）
• 容積率：80％・200％（按分後195.63％）
• 敷地面積：1,162.02m2（約351.51坪）
• 建築面積：686.16m2（約207.56坪）
• 延床面積：2,635.61m2（約797.27坪）

共用施設

• 駐車場：一時駐車スペース1台分
• バイク・ミニバイク置場：3台分設置（平置3台）
  • 月額使用料：2,000円・3,000円
• 自転車置場：72台分設置（ラック式72台）
  • 月額使用料：50円～500円

間取り

ファインスクェア武蔵境　専用庭完成予想図（1F 一部区画）

買い物・食事

• ショッピング

1. セブン-イレブン 武蔵野アジア大学通り　　約100m／徒歩 2分
2. サンドラッグ小金井梶野町店　　約430m／徒歩 6分
3. グルメシティ武蔵境店　　約960m／徒歩12分
4. クイーンズ伊勢丹武蔵境店　　約990m／徒歩13分
5. 成城石井エミオ武蔵境店　　約1,070m／徒歩14分
6. 武蔵境ロフト　　約1,230m／徒歩16分
7. オーケーストア梶野町店　　約1,350m／徒歩17分

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育児・教育

• 教育施設

1. 市立桜野小学校　　約680m／徒歩 9分
2. 市立第二中学校　　約600m／徒歩 8分
3. バイリンガルキッズインターナショナルプリスクール　　約260m／徒歩 4分
4. グローバルキッズ武蔵境園　　約360m／徒歩 5分
5. まなびの森保育園武蔵境　　約380m／徒歩 5分
6. ひまわり保育室さくら　　約500m／徒歩 7分
7. 桜堤保育園　　約510m／徒歩 7分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域

周辺施設

• 病院

1. 東小金井クリニック（内、整外、アレ）　　約290m／徒歩 4分
2. 梶野町クリニック（皮膚、内、外）　　約480m／徒歩 6分
3. 武蔵境病院付属あんずクリニック（内、小児、整外、皮膚、リハ）　　約480m／徒歩 6分
4. 岡村皮フ科医院（皮膚）　　約600m／徒歩 8分
5. 青木小児科医院（小児、内、呼吸、アレ、皮膚、老病）　　約670m／徒歩 9分
6. おおやクリニック（内、産婦、小児）　　約720m／徒歩 9分
7. 長沼整形外科・内科医院（整外、内）　　約910m／徒歩12分

• 金融機関

1. 三井住友銀行ATM桜堤出張所　　約480m／徒歩 6分
2. 武蔵野境郵便局　　約920m／徒歩12分
3. 多摩信用金庫境支店　　約940m／徒歩12分
4. 西武信用金庫武蔵境支店　　約1,240m／徒歩16分
5. みずほ銀行武蔵境支店　　約1,290m／徒歩17分
6. 三菱UFJ銀行武蔵境支店　　約1,340m／徒歩17分
7. 三井住友銀行武蔵境支店　　約1,450m／徒歩19分

• 公共・レジャー施設

1. 西部コミュニティセンター　　約430m／徒歩 6分
2. 桜堤児童館　　約450m／徒歩 6分
3. 桜堤交番　　約600m／徒歩 8分
4. 桜野こどもクラブ　　約680m／徒歩 9分
5. 市民会館　　約910m／徒歩12分
6. 武蔵境市政センター　　約1,150m／徒歩15分
7. 小金井消防署緑町出張所　　約1,280m／徒歩16分
8. 武蔵野ふるさと歴史館　　約280m／徒歩 4分
9. 武蔵境ぽっぽ公園　　約320m／徒歩 4分
10. さかい西公園　　約380m／徒歩 5分
11. 第2さかい西公園　　約400m／徒歩 5分
12. 武蔵川公園　　約540m／徒歩 7分
13. 桜堤公園　　約580m／徒歩 8分
14. コナミスポーツクラブ武蔵境　　約1,320m／徒歩17分

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