柏の葉キャンパス駅の住環境
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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マンションの購入者や購入検討中の方々の『柏の葉キャンパス駅の住環境』に関するご意見・ご感想などをまとめたページです。
※当サイト（月間延べ閲覧数：約60万人）及び姉妹サイト『マンションコミュニティ（月間延べ閲覧数：約1,000万人）』より
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土地[ ]
- 千葉県のHPをみたところ、柏の葉キャンパスの街づくりの計画が書いてあって、かなり魅かれる内容でした。本当に実現するか分かりませんが、三井も発展性のないところにタワーマンションを建てないと思うので、楽しみにしています。
交通[ ]
住環境[ ]
教育・育児[ ]
- 柏の葉キャンパスの都市計画地図には小学校が２校できるようになっていたので柏市にいつ建設するのか問い合わせてみました。三井不動産の分譲が終わり、田中小学校の児童数増加に応じて建設するかを考えるとのことでした。まだまだかなり先のようですね。十余二小通学はＮＧだそうです。
- お役人さんのペースに任せていてはだめでしょう。児童があふれかえってから重い腰を上げるような事にならないようみんなで柏市に要望していかないとね。ちなみに比較的親切に対応してくれた窓口は北部整備課（０４−７１６７−１２４９）でした。
買い物・食事[ ]
治安[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |