エヌ･エー･ピー
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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会社概要[ ]
- 社名:株式会社エヌ･エー･ピー
- 本社:愛知県名古屋市守山区川宮町72-2
- URL:http://www.n-a-p.co.jp/
価格・コスト[ ]
アフターサービス・保証[ ]
営業[ ]
建物・構造[ ]
設備・仕様[ ]
評判[ ]
- 倒産したみたいですね。うちは細かいところまで、自分の要望をお伝えしたので、満足のいく住宅を建てる事ができましたよ。細かすぎて逆にうざいって思われるぐらいだったかも。現場にも行きまくったし。担当の女性のコーディネーターの方も、若い方でしたが、すごく親身に一生懸命やってくれましたので嬉しかったですね。仕事に対する向き合い方もお客思いで素敵な方でしたよ。素敵なお家建てて頂いたので、倒産は残念ですね。
- 建てられた方も、建築中の方にも。少し調べてみたんですが、住宅保証機構、住宅あんしん保証という２つには加盟してるみたいで、新築の引き渡し後の10年間保証と10年間の地盤保証は契約時に保険を申し込んでいれば住宅保証機構でサポートしてくれるっぽいです。※申し込みは必ずしないといけないのか任意だったのか覚えてないので分からないですが。着工から完成までの間に倒産などで工事中断した場合に損害保証やサポートをしてくれる制度にも㈱住宅あんしん保証という会社で登録してあるみたいです。こちらにも契約時に保険に入っていればサポートがありそうです。僕自身、専門家ではありませんし、あくまで自分で調べてみた情報なので、間違ってたらすみません｡また何か他にも情報お持ちの方みえましたらぜひ教えて頂けると助かります！
その他[ ]
- うちも工事途中で突然の破産報告を管財人からうけ困惑してます。完成保証にも加入していなかったらしくお金は戻ってきません3週間前に社長と会った時に、頭金はあとどの位用意できますか？と聞かれ、もっと入れてくださいと頼まれました。その時の態度がビックリするぐらい悪かったのでずっとモヤモヤしていました。まさか破産するなんて。。。3週間前には倒産することが分かってたはずなのにお金をもっと入れてくれって頼んでくるなんて本当に腹が立ちます。この先、借金だけ残りマイホームなんてもう建てられません。。。購入したと土地もどうしたら良いのか…出した金返して欲しい。エヌエーピーのお陰で人生が狂った。
- 企業倒産に遭った経験がなさそうな人ばかりなので忠告ですがまず会社とは二度と連絡は取れません 社長いうまでもなく、従業員も給与未払いでしょうからいくら携帯に連絡しても対応してもらえません 言わば皆さんと同じ立場です 支払ったお金についてはほぼ戻ってこないと思った方が良いです 戻ったとしても雀の涙程のはした金です 会社に残っていたであろういくらかのお金は滞納していた税金、従業員の給与に充てられて残らないからです 下請けの施工業者についても皆さんと同じ立場です 残りの施工を行ってもらおうにも資金回収ができていないと思います それどころか下請けさんも皆さん以上のかなり苦しい立場になると思います 新たに支払いをする以外方法がないでしょう 望みがあるとすれば保証会社の保険に入っていた場合です その確認をまずしてください 銀行の融資担当への相談も即行ってください 大変だと思いますが今できることをしっかりと行ってください
- 住宅瑕疵担保履行法により完成後の瑕疵補修工事のための保険が義務づけられていています。これはすべての業者に必要なことなので契約書に書かれているか、説明されたかを十分に思い出し確認してください。また完成保証の保険に加入していた場合、これは負担を最小限に抑えるための 制度であり、引き継ぎ事業者の工事で増えてしまった費用や 前払い金を一定額保証してくれますが、２割だったと思うので確認してください。また、引き継ぎ工事の事業者の斡旋もしてくれます。
- 雨漏りが発生したので、日本住宅保証検査機構（03-6861-9210）に電話したところ、業者名（エヌエーピー ）と施主名、住所をお伝えして保証に入っている事&倒産登録されている為個人での手続きになる事を確認できました。保証書が無くても再発行手続きをすれば問題無く保証が受けられそうです。住宅瑕疵担保責任保険協会のホームページには他の業者の名前がありますので、日本住宅保証検査機構でヒットしなければ他の業者を当たってください。自分は3件目でヒットしました。
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情報提供元[ ]
ikkodate/10997/1034-1069
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始：7月8日（土）～7月16日（日） ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会：7月17日（月・祝） ■重要事項説明会 ：7月21日（金）～30日（日） ■契約会 ：7月28日（金）～8月6日（日） オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み～はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか？と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ？間違えて入力してしまったかな？」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね～その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね～、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね～というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ～問い合わせ方法～ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました！！ https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q＆A https://manmani.net/?p=47704 |