（仮称）倉敷市阿知3丁目再開発マンションプロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
目次 ＞
この記事は参考になりましたか？
目次
物件概要
- 総戸数：171戸（非分譲住戸21戸含む）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建（他に鉄骨造地上7階建）
- 敷地の権利形態：所有者の共有
- 完成時期：2021年06月下旬予定
- 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社・株式会社NIPPO
- 施工：株式会社藤木工務店
- 管理会社：株式会社東急コミュニティー
価格・コスト・販売時状況
- 購入検討されてる方いますか？1月に説明会があるようですが、早く詳細が知りたいです。
- 倉敷駅近くで最高です。店舗もできるし、でも価格が絶対高いと思います。2LDKで3500万くらいするのでは？ 手の届く値段だとうれしいのですが、価格はわかりません。駐車場料金も高そうですが、場所はいいとこですよね。
- 倉敷はもうここ以上駅近はできないでしょうね。価格が気になります。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：住宅用175台
- 駐車場が自走式なのがいいですね。立ち退きした方たちはどのくらい入居されるのでしょうかね。
- バイク置場：住宅用22台(バイク置場10台、ミニバイク置場12台)
- 自転車置場：住宅用267台
設備・仕様
間取り
- 間取：2LDK～4LDK
- 面積：63.10平米～102.00平米
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：市街化区域・商業地域・防火地域・倉敷川畔美観地区周辺眺望保全地区・岡山県南広域都市計画高度利用地区
- ちょっと、ごちゃごちゃしたところですよね。きれいに再開発されるといいのですが。完成図を見る限りは、あまり余裕のある街造りという感じはしないですね。マンションはあまり特徴がないように見えます。せっかくいい場所につくるのだから、いい物を期待したいものです。
- ハザードマップではかなり危険な地域みたいですが、その辺りが気になります。
- 駅前が浸かるくらいなら倉敷は全滅だと思いますが…
- 倉敷駅辺りは過去に液状化や浸水被害はありますか？
- 駅前が浸かるくらいなら倉敷は全滅だと思いますが…
- 三丁目の次はどこが再開発されるのだろう
周辺施設
その他
掲示板
hiroshima/652437/12
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |