（仮称）築地六丁目プロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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物件概要
- 東京メトロ日比谷線「築地」駅（1出入口）より徒歩3分
- 東京メトロ有楽町線「新富町」駅（6出入口）より徒歩7分
- 都営大江戸線「築地市場」駅（A1出入口）より徒歩8分
- 東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅（5出入口）より徒歩8分
- 東京メトロ日比谷線・銀座線・丸ノ内線「銀座」駅（A12出入口※利用可能時間7：00～22：00）より徒歩12分（A7出入口）より徒歩13分
- 総戸数：161戸（事業協力者取得住戸38戸含む）、店舗6戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階、地下1階
- 敷地の権利形態：敷地・建物共用部分は所有者の共有、建物専有部は区分所有
- 完成時期：2021年10月下旬予定
- 売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
- 施工：松井建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場：40台（地上2段：普通車4台、地上1段：ミッドルーフ車3台、地下：普通車15台、ハイルーフ14台、平置1台、車いす使用者平置1台、荷捌き・来客用2台）
- 駐輪場：242台 ≪地下≫2段式上段28台、下段81台、≪地上≫2段式上段53台、下段80台
- バイク置場：3台
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域・地区：商業地域・防火地域、街並み誘導型地区計画(第Ⅱｿﾞｰﾝ築地地区)、都心部駐車場整備地区
周辺施設
その他
掲示板
23ku/649500/
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |