ザ・船場タワープロジェクト

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
• 交通：

1. 大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分（直結）
2. 大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分

• 総戸数：296戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建　塔屋2階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年02月下旬予定
• 売主：九州旅客鉄道株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 建築計画を見ると、分譲・賃貸と書いてありますが、フロアにより賃貸部分が有ると言う事なんでしょうか？
  • なるほど、中央大通の高架お見合いの低層は明らかに分譲向きではないので賃貸がいいですよね。

構造・建物

• 37階で296邸って数字にするとすごいですね。1フロアは7、8邸ある計算になるでしょうか。37階の眺め、すごいでしょうね。

• 

  現地状況（2018年4月22日撮影）

共用施設

• 駐車場：180台（全てタワーパーキング）
• バイク置場：63台（平置き9台、ミニバイク54台）
• 自転車置き場：615台（平置き164台、二段ラック式451台）

間取り

• 間取：1LDK～3LDK
• 面積：46.42平米～223.61平米
• 間取りの広さのバリエーションの多さにビックリしました。 223.61m2とは凄い広さ。 この広さで部屋が3つなのですね。リビングが広い～！！ ちょっとしたパーティーができますね。
• 排気ガスがすごいと他の方が書いてありますが、バルコニーがあるので洗濯は外干しもできるようでした。部屋干しだと景観があまりよくないですよね、お風呂場に干したりできるでしょうか。多分、部屋干しだと専用の吊下げ棒みたいなのがオプションのはずです。後からつけることも可能でしょうか？有料オプションでも部屋を決める時にオーダーできるといいのかと思いました。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域
• 堺筋線沿いって微妙
• 駅から近い点はいいですね
• ここの高層階は夜景が綺麗でしょうね。ビルが多いですから。
• 中央大通りの排気ガスが凄くないですか？
  • 凄いと思う。正直地元の人ならもっと他にいい場所があると思うでしょう。ただし公式の立面図では軽く三階層分くらいの基壇部があって、凄く天井高の高いホールがあるか、共用施設が最低層に寄せられると見た。最低層南向きはキツそうだけど、このご時世に設備が豪華なら注目を浴びるんじゃないかな？

[PR] スポンサードリンク

掲示板

osaka/632846/9