〈仮称〉西岡本五丁目マンションプロジェクト
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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物件概要
- 総戸数:31戸
- 構造、建物階数:鉄筋コンクリート造、地上4階建(建築基準法上は、地上3階、地下1階建)
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2019年6月下旬
- 売主:菱重プロパティーズ株式会社
- 施工:株式会社麦島建設
- 管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 販売予定価格はおいくらでしょうか?
- 31邸の低層住宅ですか。なんだか高そうな感じがします。
- ここはジェイグランになるのですか?早く価格が知りたいです。ワコーレ岡本レジデンスより高いでしょうか?
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場:33台(機械式30台、平面2台、福祉対応1台)
- 自転車置場:サイクルポート31区画
- バイク置場:6台
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域・地区:第一種低層住居専用地域・第一種高度地区、法22条地域、宅地造成工事等規制区域、文教地区
- 以前にこの近くに住んでいましたが、ここはテニスコートがあった場所でしょうか?南側が公園ですので日当たりは問題ないですね。
- 高台の南側公園ビューなんですね。低層でも日当たりや風通しが良さそうな感じ。駅まで少し距離があるのが難点といえば難点ですか。
周辺施設
その他
掲示板
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By マンションマニア
2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ~という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ~となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条! 少しずつですが情報が出てきましたねー! 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております! じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます!! ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか(予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う) ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く(そんなに古くなくとも) ■それでも十条のほうが合う(路線や地縁等々)なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも(周りが高くなる、新発が高い) ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい(十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い)←あくまで今時点では!! となります!! なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です! 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください(笑) 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。(大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。) もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年~1年~2年~3年と待てば待つほど高く売れるのですから。(経済的なクラッシュや天災がない限りは) 十条駅の高架化も可能な限り(安全第一)早く進むことを願います!!駅が変わるのは大きなことですから!! |