（仮称）岸里玉出駅1分プロジェクト

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物件概要

• 所在地：大阪府大阪市西成区玉出中1丁目4番11他（地番）
• 交通：

1. 南海線 「岸里玉出」駅 徒歩1分
2. 大阪市営四つ橋線 「玉出」駅 徒歩5分

• 総戸数：112戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上20階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年10月予定
• 売主：リバー産業株式会社
• 施工：リバー建設株式会社

構造・建物

• 開発敷地面積：2,029.25㎡（大阪市移管予定面積6.61㎡及び私道負担131.34㎡　計137.95㎡含む）
• 有効敷地面積：1,891.30㎡（建築確認対象面積）
• 建築面積：666.07㎡

共用施設

• 駐車場：28台（料金未定）
• 自転車置場：193台（料金未定）
• バイク置場：ミニバイク：11台、バイク：6台（料金未定）

間取り

• 2LDK＋N～4LDK＋N　※Nは納戸です。
• 住居専有面積：58.26m2～72.72m2（トランクルーム面積を含む）
• トランクルーム面積：0.30㎡
• バルコニー面積：9.94㎡〜11.34㎡
• サービスバルコニー面積：2.69㎡

周辺環境・治安

• 商業地域
• 地域・地区 ：準防火地域
• 西成区に分譲マンション買うとか家族のこと何も考えてないんだな。子供のいない夫婦、単身者が賃貸で住むには問題ないと思うけどな。学校とかでもゲーム持ってるとか服とかだけでも凄い嫉妬心とかイジメとか発生原因になりそう

1. 大阪・西成は全世帯の3分の1が生活保護受給　2012.9.26 07:00

https://dot.asahi.com/wa/2012092601876.html

1. 生活保護受給者が区民の4人に1人、大阪市西成区「受給日の朝」　2016.12.14

http://diamond.jp/articles/-/111234

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