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シティタワー銀座東
提供: すてき空間
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この物件の評価はいかがですか？
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テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：492戸（共同住宅:404戸、SOHO:88戸（非分譲住戸9戸含む））
- 構造、建物階数：地上22階 地下1階建（一部鉄骨造）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2019年03月中旬予定
- 売主：住友不動産株式会社
- 設計：五洋建設株式会社本社一級建築士事務所
- 施工：五洋建設株式会社
- 管理：住友不動産建物サービス株式会社
- 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ginzahigashi/
掲示板・口コミ
価格・コスト・販売時状況
- マンション情報ブログ
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ginzahigashi/
【予測】
- 市況が悪化してるとはいえ、前の三井が坪400ちょっとだったから、ここは450か500かって感じでしょうか。
【比較・検討】
- 中央区民ですが、隅田川の内側に住もうと思ったら小さい物件ばっかりですから、こういった再開発の大規模マンションは貴重。
- 確かに中央区のタワマンは、隅田川渡ったところにあるのがほとんどですね。東日本橋や人形町にもマンションいっぱい建ってますが、大規模マンションはありませんし、結構貴重かもしれません。
交通
- 最寄駅の京葉線・日比谷線「八丁堀」駅B4出口までは、歩道の整備された徒歩5分のアプローチになります。隅田川沿いなので、水辺の爽やかさを感じられるルートです。
- 駅が近いので、アクセス面良好の物件ですね。
- 近くに住んでいます。東京駅まで歩いて行ける距離感がたまらなく便利です。うちは共働きで大手町と新橋勤務なんですが、このエリアからは離れられないですね。
- 銀座からやや距離があるものの、1キロ少々で行けるので、最悪自転車で行けるのも良いかと感じます。
電車_路線図
電車_交通案内図
【バス】
- 徒歩2分(約130m)にある「湊三丁目」バス停から都営バスの東京駅八重洲口に乗れば、「東京駅八重洲口」バス停へ約12分。
- 中央区コミュニティバス「江戸バス」を利用すれば、「シニアセンター」や「月島スポーツプラザ」、「月島区民センター」などへも気軽に出掛けられる。
- 徒歩1分(約70m)の「湊三丁目」バス停から都営バスの深川車庫行きに乗れば、「晴海トリトンスクエア前」へ約10分、「豊洲駅前」へ約17分である。
- 「湊三丁目」バス停 徒歩2分(約130m)
- 「湊三丁目」バス停 徒歩1分(約70m)
構造・建物
- 敷地面積 4400.73m2(販売対象面積：4476.51m2）
- 建築面積 2157.36m2
- 建築延床面積 30790.23m2
- この地域、誰も銀座東とは呼んでない
- こちらは何か店舗系が入る予定ありますか？
- 何も入りません。公開緑地と倉庫が地域貢献になっています。
- 外観、高級感あって良さげですね。
- 内廊下
- 意外と公開空地が広いですね。
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共用施設
- 駐車場総台数 114台（非分譲住戸分含む）
- 自転車置場総台数 683台（非分譲住戸分含む）
- バイク置場総台数 25台（非分譲住戸分含む）
- ミニバイク置場台数 17台
- 24時間ゴミ出し可能
- 24時間有人管理
- コンシェルジュサービス
設備・仕様
- ディスポーザー
間取り
- 間取り 1LDK～3LDK
- 専有面積 34.54m2～83.95m2
- バルコニー面積 4.62m2～23.51m2
買い物・食事
【スーパー】
- 徒歩6分圏内にminiピアゴが3店舗、10分圏内にまいばすけっとが2店舗、マルエツプチが2店舗あります。リンコスまでは、徒歩11分となります。最寄りのコンビニエンスストアまでは徒歩2分と、便利です。
- スーパーは中央湊の足元にできますよ。漁夫の利のポジションですが、眼の前にスーパーあるのは魅力的ですね。
- miniピアゴ入船1丁目店（24時間営業）（約290m・徒歩4分）
- まいばすけっと新富町駅前店（23時まで営業）（約510m・徒歩6分）
- マルエツ プチ新川一丁目店（8:00～22:00営業)（約760m・徒歩10分）
- マルエツ プチ八丁堀店(24時間営業)（約770m・徒歩10分）
- リンコスリバーシティ店 約880m／徒歩11分
- マルエツ佃店 約950m／徒歩12分
- 肉のハナマサ 新川店（24時間営業）（約950m・徒歩12分）
【ドラッグストア】
- どらっぐぱぱす明石町店 約460m／徒歩6分
miniピアゴ入船1丁目店
まいばすけっと新富駅前店
マルエツ プチ八丁堀店
どらっぐぱぱす明石町店
【複合施設】
- 聖路加ガーデン（約480m・徒歩6分）
- 2棟の超高層ビルからなる複合施設として47階にスカイデッキと展望台を持つ棟と、ホテルや住宅で構成された棟の２つを28階部分で繋いでいる。地上48階建の聖路加タワーはオフィスの他に飲食店やコンビニ、スポーツジムなどを内包。地上38階の聖路加レジデンスの32階から38階までには「銀座クレストンホテル」がある。
聖路加ガーデン
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育児・教育
【幼稚園・保育園】
- 中央幼稚園［通学園］約110m／徒歩2分
- 桜川保育園 約350m／徒歩5分
- 八丁堀保育園 約600m／徒歩8分
- 京橋こども園 約1,040m／徒歩13分
【小学校】
- 中央小学校［通学区］約80m／徒歩1分
【中学校】
- 銀座中学校［通学区］約1,870m／徒歩24分
中央幼稚園［通学園］
区立中央小学校
銀座中学校［通学区］
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
- 都心の立地ですし、それぞれの駅までのアクセスもさほど遠くありません。
お買い物ができるお店は限られてはしまいますが、 全体的に生活しやすそうな印象を受けました。 【再開発】
- 「土地区画整理事業用地」の一角。隣接街区では再開発が進行中。
- 資料請求しました。中央湊他の近接建物との位置関係が気になります。同じ中央区内では、月島のキャピタルゲートがアイマークとムーンアイランドに至近距離で挟まれていますが、ああいうのはちょっと…。タワーなのに向いのお住まいとお見合いというのは避けたいので、早く情報がほしいです。
現地案内図
土地区画整理事業 概念図
周辺施設
【医療施設】
- みなと歯科医院 約190m／徒歩3分
- 厚生診療所（内・外・小児）約260m／徒歩4分
- 鈴木整形外科（整形外・リハビリ） 約370m／徒歩5分
- 中込眼科 約400m／徒歩5分
- 聖路加国際病院 約520m／徒歩7分
- 京橋休日応急診療所 約780m／徒歩10分
- 国立がん研究センター中央病院 約1,430m／徒歩18分
京橋休日応急診療所
聖路加国際病院
国立がん研究センター中央病院
【公共施設】
- 中央区役所 約890m／徒歩12分
- 京橋図書館 約890m／徒歩12分
中央区役所
京橋図書館
【公園】
- 児童遊園を含め公園は、徒歩10分圏内に14箇所あります。また、敷地内にも広場を設ける予定です。
- 鉄砲州児童公園（約30m・徒歩1分）
- 隅田川（約120m・徒歩2分）
- 鉄砲州神社（約120m・徒歩2分）
- 桜川公園（約390m・徒歩5分）
鉄砲州児童公園
隅田川
鉄砲州神社
桜川公園
【金融機関・郵便局】
- 中央湊郵便局 約80m／徒歩1分
- みずほ銀行入船湊出張所 約350m／徒歩5分
- 三菱東京UFJ銀行新富町支店 約410m／徒歩6分
- りそな銀行新富一丁目出張所 約430m／徒歩6分
中央湊郵便局
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その他
【ペット同居可】
- 1住戸につき飼育できる数は、犬、猫の場合あわせて2匹まで、鳥類は１籠まで、その他小動物については2匹までとなります。※詳細については、担当営業までお問い合わせください。
掲示板
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23ku/608989/96
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区湊二丁目100番1、同番13（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 徒歩20分 京葉線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩13分 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩15分 |
| 総戸数 | 492戸 |
