飯田橋コンパクトマンションプロジェクト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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目次
物件概要
- 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩8分
- 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩8分
- 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩8分
- 総武線 「飯田橋」駅 徒歩9分
- 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分
- 東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩12分
- 都営三田線 「春日」駅 徒歩13分
- 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩14分
- 総戸数：28戸（他に管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：普通賃借権（準共有 借地権の種類・期間/敷地の普通借地権・50年、賃借権 借地期間/2066年12月末日迄 借地権の譲渡/可（ただし譲渡承諾料の支払い等が条件）、地代 : 未定）
- 完成時期：2016年11月中旬予定
- 売主：株式会社フージャースコーポレーション
- 施工：株式会社山田建設
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：400.43㎡
- 建築面積：236.21㎡
- 駅に近くて通勤に便利な立地。でも、この間取りでは家族で住めなくて残念。
共用施設
- 駐車場：1台（平置き・来客用）
- バイク置場：（小）3台
- 自転車置場：28台 (2段ラック式28台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1R～2LDK
- 専有面積：25.07m2～51.38m2
- 間取りの広さはあまり広くないかなという印象。一人暮らしなら丁度いいのかな。将来的には立地もいいので投資用として利用できる可能性はありそうですね。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域・地区：準工業地域
周辺施設
その他
掲示板
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23ku/595275/3
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|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |