[PR] スポンサードリンク

アーネストワン

提供: すてき空間
移動先: 案内検索

目次 >

    所在地


    検討者

    • 友人が八王子のサンクレイドルに住んでいますが、来客者としては好感の持てるマンションでした。


    購入者

    • 購入して暮れから住んでいます。1階ですが音はさほどというか、ちっとも気になりませんよ!ちなみに内覧会指摘事項は100箇所ありました・・・。まぁ、安いだけに満足かな。。
    • 入居して1年ちょっと経ちました。お値段の割には住み心地は悪くないと思いますよ。近隣からの音も全く聞こえませんし・・・。先日1年点検がありましたが、やはり住む前の内覧会時に指摘できる箇所は指摘しておいたほうがいいと思います。
    • サンクレイドルに住んでいます!住み心地は最高!とは言い切れませんが、値段の割にはいい買い物をしたと思っていますよ!
    • 住み心地はまあまあでしょう。隣の騒音は聞こえませんが上階の音は多少響きます。私は住んでからも 何回か業者にきてもらって手直しをたのんでいる個所があります。保証期間をしっかり確認して 何度でもなっとくのいくまでなおしてもらいましょう。
    • 静かな環境を希望している方ははっきりいってやめた方がいいです
      • 私が住んでいる物件は上下や横の音はほとんど聞こえません。また地震でもそんなに揺れる感覚は無いです。
      • 我が家も上階と両隣の騒音に苦しめられましたが、管理組合長さんの提案から
随分改善されたくちかもしれません。床には吸音マット、隣との壁には防音シートを貼っただけでしたが。うちは天井にも張ってもらい、それ以来、以前ほど気にならなくなりましたよ。
    • 賛否両論あるようです
    • もともと人付き合いはキライではないのですが、隣と下には、最初にあいさつをしましたが上の人には 上がウチに挨拶にくるかな と思い行きませんでした。(コレが失敗でした)今は買ってよかったかどうか、微妙です。10年くらい住んで引越したいと話し合っています。
    • 下に気を使い上の音を我慢できるかどうか
    • 住んでみて一番の問題は、住人のマナーがヒドイこと。やはり廉価なマンションなんで、住んでおられる方もそれなりです。
    • 施行会社統一して欲しかったです。音がまったく気にならない施行会社もあって羨ましいです。
    • サンクレイドルに住んで半年がたちました。住居としてはこんなものかな?と思います。お隣、上の階の方の「音」も気になりません(集合住宅ですからしょうがない部分はあります)ただ、アフターは最低レベルと断言出来ます。


    [PR] スポンサードリンク

    掲示板

    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
    avatar
    By マンションマニア
    2021年11月30日
    立川駅南口から徒歩5分、飲み屋さん等も多いすずらん通りが通り道となりますが物件自体はやすらぎ通りに入ってすぐ、立川通りは超えないため駅近も叶えつつ住環境も得たいという方に合ってきます。

    やすらぎ通りの南側に接道しているため全戸南向き(正確には南南西)、建物は商業地域ですがそこから南方面は近隣商業からの住居系エリアとなるため絶対とは言えませんが眺望・採光も守られやすいものとなっています。

    どちらかと言えばシングル・ディンクス層にウケるであろう立地ですが共働き世帯が多い今の時代、すこしわちゃわちゃしていても駅に近いほうが…という方は多いですから引き合いは多いでしょう。

    ただ、今作で感動したのは売り手のこだわりです。

    検討者に対して「便利な場所ですから居住性は求めないでくださいね」ではなく「便利な場所に住んで居住性も高めましょう」という商品設計となっています。

    柱をできるだけ外に出して室内の有効面積を増やし、下がり天井も少なく、玄関前には専用使用権の大きなアルコーブとルーバーを設けることで置き配や消毒液の置き場所を確保、角住戸はL字のバルコニーとして窓はノンレールサッシで一体感あるものに、駐車場は平置きで1階にはテレワークにも使える個室を2部屋、ミライフルを採用して間取りの可変性を高めることで新築時の楽しみだけでなく永住志向の方にこれでもかと刺さるものとしてきています。しっかりとディスポーザーも付いています。

    平均坪単価は380万円と高額ですから「高いお金を出して利便性高い立地、そしてスペック高いマンションに住みたい」という方に合ってきます。
    それでもプラウドタワー立川は平均坪単価400万円を超えてきていますから今の時代としては割高という価格設定ではありません。

    Aタイプ 3LDK 70.64㎡
    4階 7500万円台 坪単価351万円
    8階 8100万円台 坪単価379万円
    14階 8400万円台 坪単価393万円

    Bタイプ 2LDK 58.33㎡
    4階 6200万円台 坪単価351万円
    7階 6600万円台 坪単価374万円
    14階 6900万円台 坪単価391万円

    Cタイプ 3LDK 65.91㎡
    4階 6900万円台 坪単価346万円
    7階 7300万円台 坪単価366万円
    14階 7600万円台 坪単価381万円

    Dタイプ 3LDK 69.06㎡(唯一1階住戸あり)
    4階 7300万円台 坪単価349万円
    7階 7700万円台 坪単価368万円
    14階 8200万円台 坪単価392万円

    Eタイプ 4LDK 97.43㎡
    15階 14900万円台 坪単価505万円

    Fタイプ 3LDK 83.89㎡
    15階 11300万円台 坪単価445万円

    Gタイプ 3LDK 89.72㎡
    15階 13600万円台 坪単価501万円

    ※すべて予定価格です


    建設地周辺レポートをupしておりますのでそちらもご覧いただけますと幸いです!!

    プラウド立川錦町 建設地周辺レポート
    https://youtu.be/5fIqa3RysPE
    [PR] スポンサードリンク