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クレアホームズ一番町プレステージ
提供: すてき空間
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テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：96戸（他管理事務室1戸）
- 構造、建物階数：地上15階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年09月中旬予定
- 売主：セントラル総合開発株式会社 東北支店
- 施工：未定
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,369.46㎡（建築確認対象面積）
共用施設
- 駐車場：55台（屋内平置駐車場11台、タワーパーキング44台）他に来客用駐車場1台
- ミニバイク置場：3台
- 駐輪場：96台
設備・仕様
間取り
- 間取り：1SLDK～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：56.45m2～107.80m2
買い物・食事
- 日々の買い物が不便そう。近くに藤崎と明治屋はありますが。
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
- 商業地域なので住宅地としては落ち着きがない感じ。
- 便利な場所だと思いますよ。繁華街からも適度に離れているし。便利さを取るか、環境を取るかの違いではないですか。
周辺施設
その他
掲示板
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sendai/590096/2
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
