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プレサンス ロジェ 西神中央
提供: すてき空間
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物件概要
- 所在地：兵庫県神戸市西区糀台四丁目16番2（地番）
- 交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「西神中央」駅 徒歩7分
- 総戸数：106戸
- 構造、建物階数：地上8階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年03月上旬予定
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理：株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- 間取り：2LDK＋S・3LDK＋N・4LDK ※Nは納戸です。
- 専有面積：70.76m2～96.22m2。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 97台 （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 212台 （月額使用料 : 未定）
- バイク置場 : 5台 （月額使用料 : 未定）
- ミニバイク置場 : 17台 （月額使用料 : 未定）
- ダイエーや糀台小に近く静かでいい場所にあるけど土地が広くないので自走式駐車場は難しいと思います。
設備・仕様
間取り
- バルコニー面積：10.43m2～26.69m2。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- テニスコートとの間に老人ホームがあるのでボールの音は大丈夫だと思いますよ。気になるとしたら糀台北公園からの子供の遊び声ぐらいでしょう。
周辺施設
その他
掲示板
hyogo/558917/13
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
