[PR] スポンサードリンク
（仮称）福岡超高層タワーマンションプロジェクト
提供: すてき空間
目次 ＞
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目26-30（地番）
- 交通：「アイランドシティ中央公園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
- 総戸数：285戸
- 構造、建物階数：地上45階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年02月下旬予定
- 売主：西日本鉄道株式会社/株式会社NIPPO 九州支店/住友不動産株式会社 住宅分譲事業本部 九州事業所
- 施工：株式会社竹中工務店
価格・コスト・販売時状況
- もう市は照葉を無理やりにでも第二の百道浜にする気満々ですね。無理やり人を入れて、インフラ整備の理由づけの既成事実作って、箱物やライフラインとにかく押し込むんでしょう。
- 現時点で、公になったものだけでも700戸以上が新たに増えることになります。賃貸も含めると800戸以上です。ハード面も新たな計画をどんどん打ち出していかないと。。
交通
- 駅から遠い
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：56.52m2～111.04m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 埋め立て地に超高層タワー。 想定外の事態まで考えると、買いとは言いづらい。
周辺施設
その他
掲示板
fukuoka/416321/68
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
