たまプラーザと武蔵小杉の住環境
提供: 住適空間(すてきくうかん)
目次 >
この記事は参考になりましたか?
所在地
- たまプラーザは、神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目にある。東京急行電鉄田園都市線の「たまプラーザ」駅である。
- 武蔵小杉(むさしこすぎ)は、神奈川県川崎市の東急東横線、東急目黒線、JR南武線の武蔵小杉駅を中心とした地域の通称である。
住環境
- 普通に考えたら武蔵小杉の圧勝かと たまプラは商業施設や雰囲気はいいけど、通勤ラッシュが酷すぎる
- たまぷらーざは横浜市青葉区にあります 横浜市青葉区は男性長寿日本一の街です 大学大学院進学率も日本一 慶應の小学校も建設の予定です 街に品があります また、たまぷらーざは1億円クラスの戸建がズラリと並ぶ高級住宅地です 一部上場企業の部長~役員クラスのエリートサラリーマンの終着街といってもいいでしょう 一方、武蔵小杉といえばたまぷらーざとは対極の街です。 タワマンが乱立していてあと何本タワマンが建つの?っていう感じでしょうか。 ただし、交通の便はとてもいいです。
- 小杉は、駅が汚いので嫌いです。
- 武蔵小杉は、鉄道の便はいいが、街は汚い。 駅周辺にはホームレスがたくさん居着いている。 高所得者が住むならたまプラーザの方がいい。
- 武蔵小杉から川崎の工業地帯まで目と鼻の先だもんな 風向きによっては日本最大の京浜工業地帯からの工場の煙でめがしょぼしょぼしたりのどがいたくなったりしそう
- 武蔵小杉から川崎の臨海工業地帯までは10kmくらい。 それより、横浜駅~みなとみらい~元町辺りや、本牧、山手などの方がはるかに工業地帯に近い。
- 武蔵小杉って乗り換えでしか降りた事ないからわからないな~。住みやすいの??何となくゴチャゴチャしてるイメージなんだけど…
- 武蔵小杉って長所もあるが、短所を挙げたら事欠かない。 たまプラーザは、まあまあオールラウンダーで欠点がないってとこかな。
- たまプラーザのある場所は横浜市。青葉区のものです。川崎市はたまプラーザから近いが住環境は青葉区とは違いますが。
掲示板
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
---|---|
By マンションマニア
2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね! EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円~10999万円 坪単価569万円~坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価598万円~坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円~12999万円 坪単価560万円~坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円~13999万円 坪単価586万円~坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円~19999万円 坪単価758万円~坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台~13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード&ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう!! https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |