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安藤建築
提供: すてき空間
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会社概要
- 社名：安藤建築株式会社
- 本社：愛知県名古屋市緑区鳴海町字長田41
- URL：http://www.ando-home.co.jp
- 自然素材を科学する注文住宅・安藤建築株式会社
アフターサービス・保証
- 24時間、365日アフターメンテナンス受付「住まいのご相談ダイヤル」
営業
- 今はフロンヴィルの人が社長をしています。
価格・コスト
- 価格はとても高いです。
- 結構奇抜でいいプランを創りましたが、材料は普通で、価格は最終的には、７０～８０万で高かった。
建物・構造
- Wa brick（木もれ陽）：和風住宅の造形美と、レンガタイルを使用した洋風の外観を融合した新しい住宅。
- W配筋高耐震ベタ基礎（コンクリート厚250mm、鉄筋径13mmを250ピッチで上下ダブル配筋仕様）
- 高耐震ツーバーフォー工法
- 安全な防蟻・防腐剤「エコボロンPRO」
- 防犯高断熱ペアサッシ
- 空気環境品質（Air Quality）認証
- 天然羊毛断熱材
- 建具やフローリングはは天然木の無垢材
- 無農薬畳
- 安藤建築のオープンハウスに行ってきました。他に無いシックハウス対策や天然木がたくさん使ってあり本当に気持ちの良い家でした。
- 輸入住宅といっても中国製品が多いです。
- 「ワ・ブリック」売れてません、っていうか企画倒れだったようです。
掲示板
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
