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ブイハウス
提供: すてき空間
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概要
- 所在地:福岡県北九州市戸畑区西鞘ヶ谷町5-38
- URL:http://www.v-house.jp/
- 会社名: 株式会社 ブイハウス
評判
価格
入居者
- 先月入居しました。間取りはスキップです。ロフトはありませんがルーフバルコニーがあります。かなり気にいってます。私が一番気に入っているのはシーズンクロークです。使わなくなった物を全部入れてます。いろんなメーカーに見学に行きましたがブイハウスさんのモデルが一番収納能力があり価格も手軽だったので決めました。タマさんやレオさんにも行きましたがどうしても収納を作ると家が大きくなり価格が上がり予算に合わなかったので辞めました。断熱材のことも確認しましたが他と代わりはありませんでしたよ。
- ブイハウスで家を建てました。スキップ仕様にしました（スキップ５です）トイレ、洗面が半２階になり設計時はどうかなと思いましたが、実際出来上がると全く問題ありませんでした。評判の収納力ですが住んでみて実感しました。床下収納は自転車からキャンプセット、ゴルフバック等入れてもまだ余裕があり、シーズンクロークは洋服、布団、子供たちの思い出を詰め込んでもまだ半分、今回キッチン横に食品庫を作ったのですがおかげでキッチンの吊戸内部は入れるものが無い状態で・・・。凄すぎる収納力に友達達もびっくりです。収納を重視される方には一考の価値がある住宅と思います。あと断熱材も標準でロックウールの７５ミリらしく問題ないと思いますが。長期優良住宅の補助金が受けれる住宅会社さんなので断熱に関心があられる方は相談されてみると良いと思います（数があるようですが）小規模ではありますが完全注文で小回りが利いてそれなりの標準仕様でT社、R社のように『これは含まれていません』攻撃はなく（あっさり過ぎて逆に不安？）なかなか男前な会社と思いました。ブランド会社で同じ図面で同じ仕様の家を建てると７００万ぐらい高くつくのをあとから友人に聞きました。価格も男前ですね。
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その他
掲示板
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|---|---|
 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
