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早川建築
提供: すてき空間
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会社概要[]
- 社名：有限会社早川建築
- 本社：神奈川県相模原市南区麻溝台3077－4
- URL：http://www.k2-homes.com/hp/hayakawa/
- 地震に強い家を建てたいのなら、早川建築の『プラグレス』。檜と骨太耐震構造で長寿の家を実現します。自由設計で価格は1.680万円から。低価格でしっかりとした家が建ちます！まずは一度ご相談ください。
価格・コスト[]
- 1000万円台～
営業・スタッフ[]
- 大手と比べて営業営業してなかったのでじっくり見学することができました。
- 大手の見学会とは違って地味ではありましたが、大工上がりの社長自らが説明してくれたのも地場の工務店ならではだと感じました。（地元の小さい工務店らしい）
建物・構造[]
- 木造在来軸組工法
- 木造軸組＋耐震壁パネル工法
- 土台、柱には国産檜を使用しています
- 構造躯体は、剛床工法です
- 壁耐震パネルも採用しています
- こちらの業者さんの構造現場見学会に参加しましたが、おもしろかったです。構造や使用している素材はかなり良いものだと感じました。土台・柱とも太かったですし、無垢の桧を随所に使用しているのは好感が持てます。
設備・仕様[]
- 建築基準法に基づき、24時間計画換気を行っております。
- ピッキング対策キー使用
掲示板[]
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 2023年08月28日
いよいよ第一期販売スタートです！！ 販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始 登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土） 抽選日：2023年9月15日（金） 販売戸数：60戸 販売価格：10,900万円～20,500万円 最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位) 間取り：2LD・K～3LD・K 専有面積：54.92m2～88.44m2 管理費（月額）29,375円～46,425円 修繕積立金（月額）11,720円～18,880円 駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円 自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円 バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円 私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。 【投資家の方】 買って損をするような物件ではないと考えます。 ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。 つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。 そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。 例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。 何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。 【実需の方】 池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。 もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。 ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。 【分譲マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 現在の坪単価約620万円 【分譲賃貸マーケット】 ・アウルタワー 2011年築 東池袋駅直結 中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円 ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 2022年築 東池袋駅直結 高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円 |
