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    2025年10月20日 (月) 17:22 ローレルアイ京都四条大宮 外観完成予想図.png (ファイル) 318キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:22 ローレルアイ京都四条大宮 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 597キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:22 ローレルアイ京都四条大宮 屋上テラス完成予想図.png (ファイル) 424キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:16 プラウド京都四条堀川 外観完成予想CG.png (ファイル) 363キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:16 プラウド京都四条堀川 エントランス完成予想CG.png (ファイル) 459キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:16 プラウド京都四条堀川 エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 397キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:16 プラウド京都四条堀川 エントランスホール完成予想CG.png (ファイル) 441キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:03 レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 外観完成予想図1.png (ファイル) 626キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:03 レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 外観完成予想図2.png (ファイル) 550キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:03 レーベン京都河原町五条 ONE SUITE エントエランスアプローチ完成予想図1.png (ファイル) 530キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:03 レーベン京都河原町五条 ONE SUITE エントエランスアプローチ完成予想図2.png (ファイル) 560キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:03 レーベン京都河原町五条 ONE SUITE ゴルフシミュレーションルーム完成予想図.png (ファイル) 617キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:03 レーベン京都河原町五条 ONE SUITE マルチルーム（カラオケ・シアター）完成予想図.png (ファイル) 587キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 17:03 レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 屋上テラス完成予想図.png (ファイル) 523キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 16:09 ジオ武蔵小金井 外観完成予想CG.png (ファイル) 541キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 16:09 ジオ武蔵小金井 木造共用棟完成予想CG.png (ファイル) 708キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 16:09 ジオ武蔵小金井 エントランス・車寄せ完成予想CG.png (ファイル) 668キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 15:55 ザ・ファインタワー八王子 外観完成予想図.png (ファイル) 416キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月20日 (月) 15:54 ザ・ファインタワー八王子 外観・エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 704キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月19日 (日) 21:49 ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン 外観完成予想図.png (ファイル) 753キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月19日 (日) 21:49 ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 813キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月19日 (日) 21:49 ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 758キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月19日 (日) 21:37 エクセレントシティ千葉松波 外観完成予想図.png (ファイル) 527キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月19日 (日) 21:37 エクセレントシティ千葉松波 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 632キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月19日 (日) 21:37 エクセレントシティ千葉松波 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 576キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月18日 (土) 08:27 ザ・ライオンズ本郷 外観完成予想図.png (ファイル) 705キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月18日 (土) 08:27 ザ・ライオンズ本郷 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 605キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月18日 (土) 08:27 ザ・ライオンズ本郷 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 586キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:50 20250215COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）.jpg (ファイル) 109キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:31 ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 761キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:31 ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス 外観完成予想図.png (ファイル) 690キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:31 ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 569キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:31 ザ・パークハウス 吉祥寺プレイス エントエランス完成予想図.png (ファイル) 628キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:26 20250131COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）.jpg (ファイル) 63キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:19 20250127COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）2.jpg (ファイル) 102キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:18 20250127COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）.jpg (ファイル) 64キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:16 20250126COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）4.jpg (ファイル) 78キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:15 20250126COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）3.jpg (ファイル) 93キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:15 20250126COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）2.jpg (ファイル) 67キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月16日 (木) 11:14 20250126COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）.jpg (ファイル) 83キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 17:33 ユニハイム京都西院高辻通 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 403キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 17:33 ユニハイム京都西院高辻通 外観完成予想図.png (ファイル) 385キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 17:33 ユニハイム京都西院高辻通 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 430キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 17:30 グランアッシュ住吉万代東RAVE 外観完成予想図.png (ファイル) 670キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 17:21 ヴェレーナ武蔵新城 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 1.32メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 17:21 ヴェレーナ武蔵新城 外観完成予想図.png (ファイル) 794キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 16:49 サンクレイドル葛西ステーションウィズ 外観完成予想図.png (ファイル) 763キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 16:49 サンクレイドル葛西ステーションウィズ エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 915キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 16:49 サンクレイドル葛西ステーションウィズ 外観完成予想図2.png (ファイル) 581キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年10月15日 (水) 16:49 サンクレイドル葛西ステーションウィズ エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 929キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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