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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2023年5月8日 (月) 11:46 リビオ森下リバーテラス 外観完成予想図.png (ファイル) 129キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 11:46 リビオ森下リバーテラス バルコニー（眺望）完成予想図【一部住戸抜粋】.png (ファイル) 196キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 11:40 エンクレストガーデン福岡 外観完成予想イメージ.png (ファイル) 286キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 11:16 ファミリアーレ上小田井グランステージ2023.03.09.jpg (ファイル) 76キロバイト Shima   1
    2023年5月8日 (月) 11:16 ファミリアーレ上小田井グランステージ2022.12.31.jpg (ファイル) 123キロバイト Shima   1
    2023年5月8日 (月) 11:10 プレサンス ロジェ 夙川 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 207キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 11:10 プレサンス ロジェ 夙川 外観完成予想図.png (ファイル) 252キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 11:10 プレサンス ロジェ 夙川 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 227キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 11:01 Brillia（ブリリア） 本郷 Station Front 外観完成予想図.png (ファイル) 211キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 10:57 モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ 周辺写真CG合成.png (ファイル) 241キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月8日 (月) 10:42 マストスクエア東山2023.04.16.jpg (ファイル) 48キロバイト Shima   1
    2023年5月8日 (月) 10:42 マストスクエア東山2023.03.29.jpg (ファイル) 49キロバイト Shima   1
    2023年5月8日 (月) 10:42 マストスクエア東山2023.01.23.jpg (ファイル) 64キロバイト Shima   1
    2023年5月8日 (月) 10:41 マストスクエア東山2022.12.30.jpg (ファイル) 84キロバイト Shima   1
    2023年5月4日 (木) 14:06 オオトリ建設外観.jpg (ファイル) 362キロバイト Purplenum   1
    2023年5月4日 (木) 13:52 ウィルハウジング外観.jpg (ファイル) 132キロバイト Purplenum   1
    2023年5月2日 (火) 22:32 20230216プラウドタワー栄パークアリーナ.jpg (ファイル) 125キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月2日 (火) 22:29 20230117プラウドタワー栄パークアリーナ.jpg (ファイル) 107キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月2日 (火) 22:29 20230126プラウドタワー栄パークアリーナ.jpg (ファイル) 147キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月2日 (火) 22:29 20230216.jpg (ファイル) 125キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 23:51 20230311エステムプラザ千種駅前.jpg (ファイル) 70キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 23:28 20221110ザ・パークハウス 泉一丁目.jpg (ファイル) 66キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 23:28 20221110ザ・パークハウス 泉一丁目2.jpg (ファイル) 81キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 23:27 20221226ザ・パークハウス 泉一丁目.jpg (ファイル) 70キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 23:27 20221226ザ・パークハウス 泉一丁目2.jpg (ファイル) 77キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 23:27 20230410ザ・パークハウス 泉一丁目.jpg (ファイル) 111キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 21:50 20230312葵クロスタワー.jpg (ファイル) 78キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 21:24 20230411ウエリス瑞穂公園.jpg (ファイル) 46キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月1日 (月) 21:24 20230411ウエリス瑞穂公園2.jpg (ファイル) 87キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月30日 (日) 23:06 2023311ウエリス覚王山法王町.jpg (ファイル) 68キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月30日 (日) 22:47 2022.12.24グランドメゾンThe覚王山向陽町.jpg (ファイル) 84キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 11:04 レ・ジェイド金山グランデ 外観完成予想図2.png (ファイル) 136キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 11:04 レ・ジェイド金山グランデ エントエランス完成予想図.png (ファイル) 125キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 11:04 レ・ジェイド金山グランデ エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 120キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 11:04 レ・ジェイド金山グランデ エントエランスホール・ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 105キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 11:04 レ・ジェイド金山グランデ 外観完成予想図1.png (ファイル) 162キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 11:04 レ・ジェイド金山グランデ エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 135キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 10:36 エステムプラザ千種駅前 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 176キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 10:36 エステムプラザ千種駅前 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 203キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 10:36 エステムプラザ千種駅前 外観完成予想図.png (ファイル) 135キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 10:27 モアグレース一宮新生 外観完成予想図.png (ファイル) 365キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月28日 (金) 10:27 モアグレース一宮新生 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 422キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:30 プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 120キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:30 プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 129キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:30 プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT 外観完成予想図.png (ファイル) 149キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:26 ウエリス覚王山法王町 眺望写真（日泰寺・名古屋駅方面）.png (ファイル) 142キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:26 ウエリス覚王山法王町 ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 128キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:26 ウエリス覚王山法王町 エントエランスアプローチ・車寄せ・ピロティ完成予想図.png (ファイル) 122キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:26 ウエリス覚王山法王町 ギャラリー完成予想図.png (ファイル) 196キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年4月27日 (木) 18:26 ウエリス覚王山法王町 外観完成予想図.png (ファイル) 207キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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