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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2020年12月4日 (金) 14:12 エステムコートエクスシティ -(仮称)尼崎ビッグスケールプロジェクト- エントランスホール完成予想図.png (ファイル) 429キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 2
    2020年12月4日 (金) 14:11 エステムコートエクスシティ -(仮称)尼崎ビッグスケールプロジェクト- エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 483キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 2
    2020年12月4日 (金) 14:11 エステムコートエクスシティ -(仮称)尼崎ビッグスケールプロジェクト- 外観完成予想図.png (ファイル) 446キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 2
    2020年12月4日 (金) 14:04 ブリシア浦安 エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 436キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月4日 (金) 14:04 ブリシア浦安 外観完成予想CG.png (ファイル) 392キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月4日 (金) 14:01 神楽坂 THE RESIDENCE エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 410キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月4日 (金) 14:01 神楽坂 THE RESIDENCE 外観完成予想図.png (ファイル) 876キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 20:23 ヴァースクレイシア三鷹 エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 529キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 20:23 ヴァースクレイシア三鷹 外観完成予想図.png (ファイル) 656キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 14:56 プレサンス ロジェ 福島野田 エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 529キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 14:56 プレサンス ロジェ 福島野田 外観完成予想図.png (ファイル) 441キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 14:48 バンベール三好ケ丘 エントランスホール完成予想CG.png (ファイル) 684キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 14:48 バンベール三好ケ丘 エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 806キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 14:24 旧永山武四郎邸.png (ファイル) 758キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 14:05 三国ヶ丘×百舌鳥新築分譲マンションプロジェクト（仮） 外観完成予想図.png (ファイル) 372キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 14:00 Florale Trois Project KITATODA-III DIGNITY 外観完成イメージ.png (ファイル) 455キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 13:56 Florale Trois Project KITATODA-IEternal 外観完成イメージ.png (ファイル) 324キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 13:53 サーパス高崎連雀町 エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 730キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 13:53 サーパス高崎連雀町 外観完成予想CG.png (ファイル) 505キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 13:49 Florale Trois Project KITATODA-II LOVISM 外観完成イメージ.png (ファイル) 325キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 13:44 リコット刈谷駅東II 外観完成予想図.png (ファイル) 947キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:22 オープンレジデンシア桜山ヒルズ エントランスホール完成予想図.png (ファイル) 870キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:22 オープンレジデンシア桜山ヒルズ 外観完成予想図.png (ファイル) 870キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 2
    2020年12月3日 (木) 12:21 オープンレジデンシア桜山ヒルズ エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 1.02メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:15 デュオヒルズちはら台駅前 外観完成予想図.png (ファイル) 1.1メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:15 デュオヒルズちはら台駅前 エントランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 1,008キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:10 パークホームズ甲子園四番町 外観完成予想図.png (ファイル) 603キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:06 ヴェレーナシティ西新井 外観完成予想図2.png (ファイル) 671キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:04 ヴェレーナシティ西新井 キッズ＆パーティールーム完成予想図.png (ファイル) 670キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:04 ヴェレーナシティ西新井 デッキテラス完成予想図.png (ファイル) 726キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:04 ヴェレーナシティ西新井 オーナーズパーク完成予想図.png (ファイル) 746キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:03 ヴェレーナシティ西新井 エントランスホール完成予想図.png (ファイル) 590キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:03 ヴェレーナシティ西新井 エントランスアプローチ外観完成予想図.png (ファイル) 642キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 12:03 ヴェレーナシティ西新井 外観完成予想図.png (ファイル) 638キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:57 武蔵浦和ラブスマプロジェクト 外観完成予想CG（現地5階相当からの眺望）.png (ファイル) 671キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:56 武蔵浦和ラブスマプロジェクト 外観完成予想CG1.png (ファイル) 569キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:56 武蔵浦和ラブスマプロジェクト エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 753キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:56 武蔵浦和ラブスマプロジェクト 外観完成予想CG2.png (ファイル) 774キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:50 パークホームズ海老名ブルームプレミア 外観完成予想CG.png (ファイル) 1.02メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:48 シャルマンフジ 三国ケ丘 けやき通り 外観完成予想CG.png (ファイル) 835キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:40 パークホームズ海老名ブルームプレミア 外観完成予想CGスクリーンショット.png (ファイル) 1.02メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月3日 (木) 11:39 パークホームズ海老名ブルームプレミア エントランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 769キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト エントランスホール完成予想CG.png (ファイル) 498キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト スカイテラス完成予想CG.png (ファイル) 654キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト 専用庭完成予想CG.png (ファイル) 800キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト ゲストルーム完成予想CG.png (ファイル) 520キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト リモートルーム完成予想CG.png (ファイル) 603キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト 集会室完成予想CG.png (ファイル) 500キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト 水盤完成予想CG2.png (ファイル) 793キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2020年12月2日 (水) 12:57 ヨコハマ シンミライ プロジェクト 水盤完成予想CG1.png (ファイル) 926キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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