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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2013年3月19日 (火) 15:03 ファミリアーレ豊明前後レジデンス外観.jpg (ファイル) 43キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月19日 (火) 12:40 施工時1(2013年3月1日撮影).jpg (ファイル) 20キロバイト CRYCH   1
    2013年3月19日 (火) 11:18 アンビシャス川口青木外観.jpg (ファイル) 61キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月19日 (火) 11:11 オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ外観.jpg (ファイル) 24キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月19日 (火) 11:03 サーパス六供イーストサイド外観.jpg (ファイル) 39キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月19日 (火) 10:46 エクセレントシティ西川口外観.jpg (ファイル) 45キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月19日 (火) 10:39 Brillia(ブリリア)本郷三丁目外観.jpg (ファイル) 36キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月19日 (火) 10:30 サンクレイドル東武練馬弐番館外観.jpg (ファイル) 31キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月19日 (火) 10:20 Brillia(ブリリア)早稲田外観.jpg (ファイル) 59キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月18日 (月) 22:20 ハウジングサポート.JPG (ファイル) 59キロバイト Renren0126   1
    2013年3月18日 (月) 16:29 プレシス汐留.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2013年3月18日 (月) 15:45 ザ・パークハウス渋谷美竹.jpeg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2013年3月18日 (月) 14:32 リヴシティ門前仲町外観.jpg (ファイル) 44キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月18日 (月) 14:23 プレミアムレジデンス府中西府駅前外観.jpg (ファイル) 54キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月18日 (月) 14:13 (仮称)藤沢鵠沼プロジェクト外観.jpg (ファイル) 58キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月18日 (月) 14:06 ポレスターけやきレジデンス外観.jpg (ファイル) 29キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月18日 (月) 13:55 ザ・パークハウス 仙台駅前外観.jpg (ファイル) 24キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月18日 (月) 13:33 サーパス駅東公園外観.jpg (ファイル) 41キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月18日 (月) 12:49 インプレストタワーアクセス方法.jpg (ファイル) 65キロバイト ナッチュー インプレストタワー芝浦 アクセス概要 2
    2013年3月18日 (月) 11:49 住工房プラスアルファ.JPG (ファイル) 18キロバイト Renren0126   1
    2013年3月18日 (月) 11:11 住工房スタイル.JPG (ファイル) 68キロバイト Renren0126   1
    2013年3月18日 (月) 10:33 九州八重洲.jpg (ファイル) 39キロバイト Renren0126   1
    2013年3月17日 (日) 11:30 ザ・パークハウス グラン 南青山高樹町.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2013年3月16日 (土) 22:15 ハウジングタイホー.JPG (ファイル) 25キロバイト Renren0126   1
    2013年3月16日 (土) 21:33 埼玉相互住宅.jpg (ファイル) 9キロバイト Renren0126   1
    2013年3月16日 (土) 21:21 ヨリフジ建設.jpg (ファイル) 13キロバイト Renren0126   1
    2013年3月16日 (土) 20:56 友紀建築工房.jpg (ファイル) 98キロバイト Renren0126   1
    2013年3月16日 (土) 18:18 グレーシア湘南江ノ島外観.jpg (ファイル) 33キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月16日 (土) 18:09 グランドキャッスル三萩野外観.jpg (ファイル) 155キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月16日 (土) 17:59 アーデル西葛西外観.jpg (ファイル) 51キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月16日 (土) 17:46 シティインデックス板橋仲宿外観.jpg (ファイル) 91キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月16日 (土) 17:31 サンライフ熊本 ザ・ファースト外観.jpg (ファイル) 66キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月16日 (土) 07:21 ウェリス高槻パークスクエア.jpeg (ファイル) 14キロバイト Crysta   1
    2013年3月15日 (金) 14:39 サンライフ学園大通りマジェスト外観.jpg (ファイル) 31キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月15日 (金) 14:31 ベイベリー西公園外観.jpg (ファイル) 54キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月15日 (金) 12:51 以和貴 マンション IRIS(アイリス) 沢見外観.jpg (ファイル) 57キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月15日 (金) 12:43 エイルマンション武蔵ヶ丘外観.jpg (ファイル) 49キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月14日 (木) 23:53 ナイスアーバンスクエア横濱上星川外観.jpg (ファイル) 44キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月14日 (木) 23:46 イルフィオーレ都立大学外観.jpg (ファイル) 57キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月14日 (木) 23:38 ワコーレ西明石パークテラス外観.jpg (ファイル) 53キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月14日 (木) 23:28 シティハウス北24条外観.jpg (ファイル) 34キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月14日 (木) 23:20 モントーレセントラルベイコート外観.jpg (ファイル) 46キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月14日 (木) 22:56 イニシア浦安外観.jpg (ファイル) 84キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月14日 (木) 21:24 ブライトタウン菊川外観.jpg (ファイル) 21キロバイト CRYCH   1
    2013年3月13日 (水) 15:56 クレヴィア新中野.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2013年3月12日 (火) 21:12 ザ・パークハウス 二条城外観.jpg (ファイル) 23キロバイト CRYCH   1
    2013年3月12日 (火) 11:17 ドレッセ たまプラーザ テラス外観.jpg (ファイル) 15キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月11日 (月) 10:42 ザ・神戸北野レジデンス外観.jpg (ファイル) 55キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月11日 (月) 10:09 フィルシティ吹上外観.jpg (ファイル) 56キロバイト Chiechieri   1
    2013年3月10日 (日) 17:20 兼六ホーム.JPG (ファイル) 44キロバイト Renren0126   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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