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    日時 名前 サムネイル サイズ 概要 版数
    2011年7月7日 (木) 00:43 アイディーコート天王台外観.jpg (ファイル) 78キロバイト   1
    2011年7月7日 (木) 00:35 コスモヒルズ八千代台外観.jpg (ファイル) 80キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 22:27 アイディーコート我孫子弐番館外観.jpg (ファイル) 35キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 22:03 カーラシティ鎌ヶ谷弐番館外観.jpg (ファイル) 14キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 21:47 アルファグランデ幕張本郷参番街外観.jpg (ファイル) 97キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 21:39 モナーク天王台外観.jpg (ファイル) 84キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 21:14 D'レスティア幕張本郷外観.jpg (ファイル) 85キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 21:10 ロータリーパレス東金外観.jpg (ファイル) 38キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 21:02 セントヒルズ西船橋外観.jpg (ファイル) 38キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 20:43 コニファーコート東松戸外観.jpg (ファイル) 34キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 20:30 サンクレイドル八幡宿外観.jpg (ファイル) 13キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 20:18 モナーク薬園台外観.jpg (ファイル) 34キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 19:52 アンビシャスガーデン勝田台外観.jpg (ファイル) 85キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 19:46 サンクレイドル四街道弐番館外観.jpg (ファイル) 47キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 19:32 クレストフォルム市川南アクアビュー外観.jpg (ファイル) 31キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 19:24 アンビシャス柏外観.jpg (ファイル) 88キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 19:17 ヴィスタスクエア秋山外観.jpg (ファイル) 10キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 19:10 アンビシャス豊四季外観.jpg (ファイル) 85キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 19:05 ディアステージ習志野台外観.jpg (ファイル) 34キロバイト   1
    2011年7月6日 (水) 18:55 ライオンズステーションプラザ津田沼外観.jpg (ファイル) 85キロバイト   1
    2011年7月5日 (火) 20:36 BELISTA(ベリスタ)草加高砂外観.jpg (ファイル) 42キロバイト   1
    2011年7月4日 (月) 18:21 サンクタス本千葉リバーサイドハウス外観.jpg (ファイル) 15キロバイト   1
    2011年7月4日 (月) 18:13 ルネサンスアリーナ稲毛外観.jpg (ファイル) 31キロバイト   1
    2011年7月4日 (月) 17:57 ロイヤル西宮駅前アイシス外観.jpg (ファイル) 33キロバイト   1
    2011年7月4日 (月) 17:16 Dクラディア甲東園外観.jpg (ファイル) 38キロバイト   1
    2011年7月4日 (月) 16:55 ウォームスヴィル甲子園口北町外観.jpg (ファイル) 23キロバイト   1
    2011年7月4日 (月) 16:01 アデニウム港北ふれあいの丘外観.jpg (ファイル) 14キロバイト   1
    2011年7月4日 (月) 15:48 B'sタワー橋本ステーションフロント外観.jpg (ファイル) 82キロバイト   1
    2011年7月3日 (日) 21:38 プライムステイツかしわ台外観.jpg (ファイル) 58キロバイト   1
    2011年7月3日 (日) 20:55 パークフロンテージ港南台外観.jpg (ファイル) 22キロバイト   1
    2011年7月3日 (日) 20:41 ワコーレ六甲道オ−ビット1外観.jpg (ファイル) 32キロバイト   1
    2011年7月3日 (日) 20:18 グラン・ブルー宝塚外観.jpg (ファイル) 95キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 21:16 プレステージ新神戸外観.jpg (ファイル) 56キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 20:49 エコヴィレッジ川越南台外観.jpg (ファイル) 29キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 20:21 レリアコート志木立教前外観.jpg (ファイル) 56キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 20:00 マークス夙川松園町外観.jpg (ファイル) 45キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 19:41 ブランズ甲子園一楽荘外観.jpg (ファイル) 33キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 19:30 アーバニス神戸下沢通ヴェルサ外観.jpg (ファイル) 34キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 19:21 ワコーレ明石ヴィストーレ外観.jpg (ファイル) 42キロバイト   1
    2011年7月2日 (土) 19:05 ジオグランデ芦屋大原町外観.jpg (ファイル) 41キロバイト   1
    2011年7月1日 (金) 21:33 フォルム香櫨園外観.jpg (ファイル) 29キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 21:36 ルネ・アッタ鎌ケ谷外観.jpg (ファイル) 54キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 21:16 ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス外観.jpg (ファイル) 47キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 21:05 レクセルグランデ勝田台外観.jpg (ファイル) 84キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 20:57 ペルル松戸MABASHI外観.jpg (ファイル) 32キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 20:55 ダイアパレス八千代中央外観.jpg (ファイル) 58キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 19:54 グランエステ川崎ツインタワー外観.jpg (ファイル) 84キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 19:39 セレッソコート甲子園ディアナ外観.jpg (ファイル) 21キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 19:25 雲雀丘花屋敷アインス外観.jpg (ファイル) 78キロバイト   1
    2011年6月29日 (水) 19:13 ハーバービュー六甲外観.jpg (ファイル) 37キロバイト   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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