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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2011年3月29日 (火) 19:06 茨木ブライトレジデンス外観.jpg (ファイル) 64キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月29日 (火) 18:39 パークシティ堺東タワーズブライト外観予想図.jpg (ファイル) 69キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月29日 (火) 18:38 ローレルコート百舌鳥外観.jpg (ファイル) 65キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月29日 (火) 10:55 The RESIDENCE 国立外観.jpg (ファイル) 41キロバイト CRYCH   1
    2011年3月29日 (火) 00:05 ベルコリーヌ南大沢外観.jpg (ファイル) 44キロバイト CRYCH   1
    2011年3月28日 (月) 23:08 リーデンススクエア高幡不動外観.jpg (ファイル) 67キロバイト CRYCH   1
    2011年3月28日 (月) 22:47 フォルム三鷹外観.jpg (ファイル) 37キロバイト CRYCH   1
    2011年3月28日 (月) 22:34 グランノエル町田エスプレイス外観.jpg (ファイル) 24キロバイト CRYCH   1
    2011年3月28日 (月) 22:25 アイディスクエア吉祥寺外観.jpg (ファイル) 50キロバイト CRYCH   1
    2011年3月28日 (月) 13:59 パークホームズ阿倍野阪南町外観.jpg (ファイル) 152キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月28日 (月) 13:58 ファインフラッツ玉造外観予想図.jpg (ファイル) 206キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月28日 (月) 13:28 グランディア茨木プレジオ外観.jpg (ファイル) 34キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月28日 (月) 13:27 クリスタルブライト本町東外観.jpg (ファイル) 37キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 15:40 ベリア枚岡外観予想図.jpg (ファイル) 67キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 15:36 アーバネックス天王寺堂ヶ芝ローレルコート外観予想図.jpg (ファイル) 17キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 11:49 ザ・千里ガーデンズ外観予想図.jpg (ファイル) 30キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 11:48 プラウド四天王寺夕陽ヶ丘外観.jpg (ファイル) 33キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 11:47 ジオ・イニシア桃山台外観.jpg (ファイル) 140キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 00:50 ポレスター高尾外観予想図.jpg (ファイル) 99キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 00:47 クレヴィア近鉄八尾駅前外観予想図.jpg (ファイル) 5キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月23日 (水) 00:46 ローレルコート東村山外観予想図.jpg (ファイル) 64キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月22日 (火) 12:46 ライオンズクオーレ所沢元町外観.jpg (ファイル) 34キロバイト Purplenum   1
    2011年3月21日 (月) 23:48 クレヴィア若葉台パークナード外観予想図.jpg (ファイル) 26キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月21日 (月) 23:06 プレミスト三鷹井口外観.jpg (ファイル) 9キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月21日 (月) 23:04 クレストグランディオ武蔵野外観.jpg (ファイル) 22キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月21日 (月) 23:03 アーデル・フェリエ国立東外観.jpg (ファイル) 169キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月21日 (月) 23:02 ワザック東村山外観.jpg (ファイル) 10キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月21日 (月) 22:53 サンパレス西八王子外観.jpg (ファイル) 167キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月21日 (月) 05:17 ラゾーナ川崎レジデンス 外観2.jpg (ファイル) 16キロバイト Crysta   1
    2011年3月21日 (月) 05:17 ラゾーナ川崎レジデンス 外観1.jpg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2011年3月19日 (土) 21:26 アイディーコート津田沼外観.jpg (ファイル) 94キロバイト Purplenum   1
    2011年3月19日 (土) 19:12 サンクタス春日部外観予想図.jpg (ファイル) 55キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 19:10 ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス外観.jpg (ファイル) 24キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 18:26 ライオンズ戸田アークレジデンス外観予想図.jpg (ファイル) 23キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 18:24 グランシエロ越谷外観予想図.jpg (ファイル) 47キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 18:23 シティインデックス蕨外観.jpg (ファイル) 27キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 18:21 リュール川越外観.jpg (ファイル) 14キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 17:20 サンクレイドル浦和別所外観予想図.jpg (ファイル) 10キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 17:19 ビビットタウン ウィズ稲毛外観.jpg (ファイル) 27キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月19日 (土) 02:38 タンタタウンアルボの丘向陽台 外観2.jpg (ファイル) 7キロバイト Crysta   1
    2011年3月19日 (土) 02:38 タンタタウンアルボの丘向陽台 外観1.jpg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2011年3月17日 (木) 15:49 高輪ザ・レジデンス 外観2.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2011年3月17日 (木) 15:49 高輪ザ・レジデンス 外観1.jpg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2011年3月16日 (水) 08:18 パークタワー品川ベイワード 外観2.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2011年3月16日 (水) 08:18 パークタワー品川ベイワード 外観1.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2011年3月15日 (火) 19:52 デイパーク横濱綱島外観.jpg (ファイル) 148キロバイト Purplenum   1
    2011年3月15日 (火) 14:50 Brillia藤が丘外観.jpg (ファイル) 9キロバイト Purplenum   1
    2011年3月15日 (火) 09:24 パークシティグランデ新浦安 外観2.jpg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2011年3月15日 (火) 09:24 パークシティグランデ新浦安 外観1.jpg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2011年3月14日 (月) 22:21 アクサスフォート所沢ウエスト外観予想図.jpg (ファイル) 14キロバイト Magandang.mansion   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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