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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2010年11月23日 (火) 08:50 サーパス八幡山公園外観.jpg (ファイル) 21キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 06:43 パークタワー目黒 外観2.jpg (ファイル) 5キロバイト Crysta   1
    2010年11月23日 (火) 06:43 パークタワー目黒 外観1.jpg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2010年11月22日 (月) 17:33 20101006外観.jpg (ファイル) 25キロバイト CRYCH   1
    2010年11月22日 (月) 16:47 オーベルグランディオ萩中外観.jpg (ファイル) 37キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月22日 (月) 15:22 グローバル大津唐橋前外観.jpg (ファイル) 89キロバイト CRYCH   1
    2010年11月21日 (日) 02:10 クレアシティ田川ソルシオ外観.jpg (ファイル) 78キロバイト Chamo   1
    2010年11月21日 (日) 02:10 クレアシティ田川ソルシオコモンサロン.jpg (ファイル) 24キロバイト Chamo   1
    2010年11月20日 (土) 18:48 Brillia大島小松川公園 外観2.jpg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2010年11月20日 (土) 18:48 Brillia大島小松川公園 外観1.jpg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2010年11月19日 (金) 16:55 コスモ豊洲レジデンスマリナコート外観.jpg (ファイル) 59キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月19日 (金) 13:12 ラクシア品川ポルトチッタ外観.jpg (ファイル) 42キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月19日 (金) 12:41 浅間堅川小学校.jpg (ファイル) 95キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月19日 (金) 12:41 旧中川.jpg (ファイル) 86キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月19日 (金) 12:41 亀戸中学校.jpg (ファイル) 83キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月19日 (金) 12:40 亀戸浅間公園.jpg (ファイル) 99キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月19日 (金) 12:40 ソラネットシティ外観.jpg (ファイル) 95キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月18日 (木) 20:25 サンクレイドル西東京ウィンフォート外観図.jpg (ファイル) 51キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月18日 (木) 18:22 BELISTA元八事外観予想図.jpg (ファイル) 25キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月18日 (木) 17:52 D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタムエントランス.jpg (ファイル) 29キロバイト Magandang.mansion   2
    2010年11月18日 (木) 17:51 D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム外観.jpg (ファイル) 68キロバイト Magandang.mansion   2
    2010年11月18日 (木) 09:44 オーベルグランディオ東大和外観.jpg (ファイル) 29キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月18日 (木) 08:11 20101027施工時エントランス.jpg (ファイル) 23キロバイト CRYCH   1
    2010年11月18日 (木) 08:11 20100809施工時.jpg (ファイル) 22キロバイト CRYCH   1
    2010年11月18日 (木) 04:47 シティオ大津石山外観.jpg (ファイル) 47キロバイト CRYCH   1
    2010年11月18日 (木) 02:44 ル・サンク上幟町外観.jpg (ファイル) 56キロバイト CRYCH   1
    2010年11月17日 (水) 13:42 虎ノ門タワーズレジデンス 外観2.jpg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2010年11月17日 (水) 13:42 虎ノ門タワーズレジデンス 外観1.jpg (ファイル) 14キロバイト Crysta   1
    2010年11月15日 (月) 14:06 ライオンズ湘南藤沢グランフォート外観予想図.jpg (ファイル) 64キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月14日 (日) 19:42 ライオンズ亀有駅前レジデンス施工中(20100112撮影).jpg (ファイル) 68キロバイト Samarin ライオンズ亀有駅前レジデンス施工中(20100112撮影) 1
    2010年11月14日 (日) 19:41 ライオンズ亀有駅前レジデンス外観.jpg (ファイル) 12キロバイト Samarin ライオンズ亀有駅前レジデンス外観 1
    2010年11月13日 (土) 21:47 ライオンズ錦糸町レジデンス外観.jpg (ファイル) 5キロバイト Samarin ライオンズ錦糸町レジデンス外観 1
    2010年11月12日 (金) 00:22 オーヴィジョン井口台外観.jpg (ファイル) 38キロバイト CRYCH   1
    2010年11月12日 (金) 00:05 照葉テラス マリナコート 2番館外観.jpg (ファイル) 46キロバイト CRYCH   1
    2010年11月11日 (木) 23:46 サンライフ萩ヶ丘公園外観.jpg (ファイル) 87キロバイト CRYCH   1
    2010年11月11日 (木) 23:28 20080525景色.jpg (ファイル) 11キロバイト CRYCH   1
    2010年11月11日 (木) 19:06 ヴィスタテラス武蔵浦和外観予想図.jpg (ファイル) 59キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月11日 (木) 16:21 プラウド小金井桜町外観予想図.jpg (ファイル) 70キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月11日 (木) 15:38 グリーンアベニュー朝霞台外観予想図.jpg (ファイル) 17キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月11日 (木) 14:26 プラウドシティ金町ガーデン 外観2.jpg (ファイル) 8キロバイト Crysta   1
    2010年11月11日 (木) 14:25 プラウドシティ金町ガーデン 外観1.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2010年11月11日 (木) 13:05 HAUSKA(ハウスカ)外観予想図.jpg (ファイル) 39キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月11日 (木) 00:08 ポレスター高崎グランディオース外観.JPG (ファイル) 74キロバイト Chamo   1
    2010年11月10日 (水) 23:12 ベルドゥムール与野駅前外観.jpg (ファイル) 37キロバイト CRYCH   1
    2010年11月10日 (水) 11:15 アールブラン綱島外観予想図.jpg (ファイル) 26キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月10日 (水) 02:51 ミッドサザンレジデンス御殿山外観.jpg (ファイル) 53キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月9日 (火) 23:49 アーティックス門司グランレゾルテ外観.jpg (ファイル) 24キロバイト CRYCH   1
    2010年11月9日 (火) 19:50 セントラルレジデンス シティハウス照国外観.jpg (ファイル) 47キロバイト CRYCH   1
    2010年11月9日 (火) 19:43 フリーディア高宮南プレミアム外観.jpg (ファイル) 41キロバイト CRYCH   1
    2010年11月9日 (火) 18:24 20100807入口のシーサー.jpg (ファイル) 14キロバイト CRYCH   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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