ログ/Nomura
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住適空間(すてきくうかん)の取得できる記録をまとめて表示しています。 記録の種類、実行した利用者 (大文字小文字は区別)、影響を受けたページ (大文字小文字は区別) による絞り込みができます。
(最新 | 最古) (以後の50件 | 以前の50件) (20 | 50 | 100 | 250 | 500 件) を表示- 2016年5月19日 (木) 01:10 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「スカイヒルズ志真志」の版 198879 を巡回済みとしました
- 2016年5月19日 (木) 01:09 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「スカイヒルズ志真志」の版 198878 を巡回済みとしました
- 2016年5月18日 (水) 21:28 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「レ・ジェイド駒込」の版 198805 を巡回済みとしました
- 2016年5月18日 (水) 21:28 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「サンメゾン昭和川名山エルド」の版 198804 を巡回済みとしました
- 2016年5月18日 (水) 00:37 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「Brillia(ブリリア)狛江 Farm & Garden(ブリリア狛江 ファーム&ガーデン)」の版 198801 を巡回済みとしました
- 2016年5月17日 (火) 16:11 Nomura (トーク | 投稿記録) が AlizaV1452346 (トーク | 投稿記録) を無期限ブロックしました (アカウント作成も禁止) (スパム外部リンクの追加)
- 2016年5月17日 (火) 16:10 Nomura (トーク | 投稿記録) がページ「Las Mejores Vitaminas Para El Pelo」を削除しました (荒らし: 内容: 'La mayoría de la gente piensa pelo es nuestro activo temporal si bien es posible sostener el cabello saludable para siempre. El empleo de aceites naturales como la rosa…' (投稿者 [[Special:Contributions/AlizaV1452346|AlizaV14)
- 2016年5月16日 (月) 22:51 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「ブランズ国立」の版 198764 を巡回済みとしました
- 2016年5月16日 (月) 22:51 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「グランドメゾン元住吉」の版 198763 を巡回済みとしました
- 2016年5月16日 (月) 22:51 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「ライオンズ札幌大通グランフォート」の版 198762 を巡回済みとしました
- 2016年5月15日 (日) 22:29 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「サーパス三島東町レジデンス」の版 198685 を巡回済みとしました
- 2016年5月15日 (日) 22:29 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「アルファステイツ佐世保駅北II」の版 198684 を巡回済みとしました
- 2016年5月15日 (日) 22:29 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「シティインデックス元浅草」の版 198683 を巡回済みとしました
- 2016年5月15日 (日) 22:28 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「ディアナコート美しが丘」の版 198682 を巡回済みとしました
- 2016年5月15日 (日) 22:28 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「ピアース下北沢」の版 198681 を巡回済みとしました
- 2016年5月15日 (日) 22:28 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「ラ・アトレレジデンス蟻ケ崎台」の版 198680 を巡回済みとしました
- 2016年5月15日 (日) 22:27 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「リビオ人形町グリーンテラス」の版 198679 を巡回済みとしました
- 2016年5月14日 (土) 22:14 Nomura (トーク | 投稿記録) が Glinda7274 (トーク | 投稿記録) を無期限ブロックしました (アカウント作成も禁止、メール送信も禁止) (スパム外部リンクの追加)
- 2016年5月14日 (土) 21:31 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「ワコーレ・ザ・六甲プレミアム」の版 198655 を巡回済みとしました
- 2016年5月14日 (土) 21:30 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「(仮称)芦花公園ガーデンシティ構想プロジェクト」の版 198654 を巡回済みとしました
- 2016年5月14日 (土) 21:30 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「シティハウス四谷津の守坂」の版 198653 を巡回済みとしました
- 2016年5月14日 (土) 00:12 Nomura (トーク | 投稿記録) が LeslieSummers (トーク | 投稿記録) を無期限ブロックしました (アカウント作成も禁止、メール送信も禁止) (スパム外部リンクの追加)
- 2016年5月14日 (土) 00:12 Nomura (トーク | 投稿記録) がページ「Secret Recommendations Of Your Experts Of Fitness」を削除しました (荒らし: 内容: '<br><br>Regardless if you are seeking to ϳump-commence yߋur exercise schedule oг јust trying to ҝeep it on target, including а few clean tips to you physical fitne…' (投稿者 [[Special:Contributions/LeslieSummers|LeslieSu)
- 2016年5月13日 (金) 17:02 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「シャリエ大津中央」の版 198606 を巡回済みとしました
- 2016年5月13日 (金) 17:00 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「アーバントラベライフ京都清水五条別邸」の版 198605 を巡回済みとしました
- 2016年5月13日 (金) 16:59 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「プラウド武庫之荘ディアージュ」の版 198604 を巡回済みとしました
- 2016年5月13日 (金) 16:59 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「プラウドシティ南浦和」の版 198603 を巡回済みとしました
- 2016年5月13日 (金) 16:58 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「(仮称)デュ・レジア別府」の版 198602 を巡回済みとしました
- 2016年5月13日 (金) 16:57 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「アルファスマート高松駅西」の版 198601 を巡回済みとしました
- 2016年5月13日 (金) 16:56 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「プレシス東陽町」の版 198600 を巡回済みとしました
- 2016年5月13日 (金) 16:56 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「シティハウス流山おおたかの森ステーションコート」の版 198599 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 21:55 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「アルファステイツ吹上」の版 198571 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 21:55 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「プラウド清澄白河リバーサイド」の版 198570 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 21:55 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「プラウド門前仲町ディアージュ」の版 198569 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 20:04 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「大阪府/泉南市」の版 198568 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 20:01 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「大阪府/泉南市」の版 198567 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 20:00 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「泉南市」の版 198566 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 19:58 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「泉南市」の版 198565 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 19:57 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「泉南市」の版 198564 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 19:43 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「名前順でマンションを探す/大阪」の版 198563 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 19:38 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「サンライズマンション・ドムス和泉砂川」の版 198562 を巡回済みとしました
- 2016年5月12日 (木) 19:21 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「サンライズマンション・ドムス和泉砂川」の版 198561 を巡回済みとしました
- 2016年5月9日 (月) 00:01 Nomura (トーク | 投稿記録) がページ「Vitaminas Buenas Para El Pelo Seco」を削除しました (荒らし: 内容: 'La biotina, asimismo llamada vitamina H vitamina B7, es un nutriente soluble en agua que interviene fomentando la división [http://bottompics.spottydog06.farm4.sta…' (投稿者 [[Special:Contributions/MiloMackerras36|MiloMacker)
- 2016年5月8日 (日) 23:54 Nomura (トーク | 投稿記録) が MiloMackerras36 (トーク | 投稿記録) を無期限ブロックしました (アカウント作成も禁止、メール送信も禁止) (スパム外部リンクの追加)
- 2016年5月6日 (金) 22:40 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「パデシオン祝園」の版 198292 を巡回済みとしました
- 2016年5月6日 (金) 22:39 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「パデシオン祝園」の版 198291 を巡回済みとしました
- 2016年5月5日 (木) 19:34 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「GREEN PARK 日暮里」の版 198249 を巡回済みとしました
- 2016年5月5日 (木) 19:34 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「ライオンズ西鉄久留米駅前」の版 198248 を巡回済みとしました
- 2016年5月5日 (木) 19:34 Nomura (トーク | 投稿記録) が自動的にページ「パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ」の版 198247 を巡回済みとしました
- 2016年3月27日 (日) 17:26 利用者アカウント Nomura (トーク | 投稿記録) が作成されました
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2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |