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    2025年11月18日 (火) 17:58 ザ・サンパーク守恒 外観完成予想図1.png (ファイル) 768キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:58 ザ・サンパーク守恒 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 455キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:53 ファインレジデンス川越八幡通り 外観完成予想図.png (ファイル) 479キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:53 ファインレジデンス川越八幡通り 専用庭イメージイラスト.png (ファイル) 737キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:53 ファインレジデンス川越八幡通り エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 594キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:53 ファインレジデンス川越八幡通り エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 691キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:53 ファインレジデンス川越八幡通り ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 695キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:48 アルファステイツ鷹匠町 周辺写真CG合成.png (ファイル) 856キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:46 ベアーズコートてだこ浦西 外観完成予想図.png (ファイル) 768キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:44 OSAKA LOOP 3分プロジェクト 周辺写真CG.png (ファイル) 1.08メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:43 OSAKA LOOP 3分プロジェクト 周辺写真CG合成.png (ファイル) 1.08メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:39 DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称） 外観完成予想図.png (ファイル) 296キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:39 DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称） ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 542キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:39 DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称） エントランスホール完成予想図.png (ファイル) 601キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:39 DEUX・RESIA 大濠 SOUTH SIDE（仮称） エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 406キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:36 ドレッセ鷺沼レゾンベール 外観完成予想CG.png (ファイル) 758キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:36 ドレッセ鷺沼レゾンベール ガーデンプロムナード完成予想CG.png (ファイル) 693キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:36 ドレッセ鷺沼レゾンベール エントエランスアプローチ完成予想CG.png (ファイル) 591キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:30 アクロス箱崎宮前レイスマート 外観完成予想図.png (ファイル) 412キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:30 アクロス箱崎宮前レイスマート エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 512キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:30 アクロス箱崎宮前レイスマート エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 441キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 17:26 イノバス博多呉服 周辺航空地図.png (ファイル) 803キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 16:38 サンパーク西新南レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 401キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 16:38 サンパーク西新南レジデンス 外観完成予想図1.png (ファイル) 390キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 16:38 サンパーク西新南レジデンス 外観完成予想図2.png (ファイル) 412キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 14:48 ルジェンテ神楽坂 外観完成予想図.png (ファイル) 281キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 14:43 プレミストタワー大分 外観完成予想図.png (ファイル) 564キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月18日 (火) 12:48 プラネスーペリア三国ヶ丘 周辺写真CG合成.png (ファイル) 1.05メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月17日 (月) 14:10 Brillia（ブリリア）町屋 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 791キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月17日 (月) 14:10 Brillia（ブリリア）町屋 Brillia（ブリリア）町屋 外観完成予想図.png (ファイル) 500キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月17日 (月) 13:35 ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス 外観完成予想CG1.png (ファイル) 391キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月17日 (月) 13:35 ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス プロムナード(桜の路)完成予想CG.png (ファイル) 894キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月17日 (月) 13:35 ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス タワー棟 エントランス完成予想CG.png (ファイル) 539キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月17日 (月) 13:35 ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス 外観完成予想CG3.png (ファイル) 602キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月17日 (月) 13:35 ザ・パークハウス 赤羽台タワー＆レジデンス 外観完成予想CG2.png (ファイル) 881キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月16日 (日) 00:04 20250203センチュリー川口芝エアビスタ（7SCENESプロジェクト）.jpg (ファイル) 116キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 15:17 プラウド川崎アベニュー 外観完成予想図.png (ファイル) 456キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 15:17 プラウド川崎アベニュー エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 1.4メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 15:17 プラウド川崎アベニュー エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 1.02メガバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 15:02 ディアナコート四谷 外観完成予想図.png (ファイル) 459キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 15:02 ディアナコート四谷 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 514キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 15:02 ディアナコート四谷 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 839キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:52 アルファステイツ桜通り十文字 周辺写真CG合成.png (ファイル) 800キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:16 URAWA THE TOWER 外観完成予想CG.png (ファイル) 746キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:16 URAWA THE TOWER エントランス外観完成予想CG.png (ファイル) 464キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:16 URAWA THE TOWER エントランスホール完成予想CG.png (ファイル) 371キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:16 URAWA THE TOWER ブックラウンジ完成予想CG.png (ファイル) 418キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:16 URAWA THE TOWER サブエントランス完成予想CG.png (ファイル) 311キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:16 URAWA THE TOWER ジム完成予想CG.png (ファイル) 343キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2025年11月14日 (金) 14:16 URAWA THE TOWER パーティルーム完成予想CG.png (ファイル) 386キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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