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    2023年5月15日 (月) 15:00 クレアホームズ市ヶ尾荏田西 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 326キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:51 ユニハイム横浜神之木台 外観完成予想図1.png (ファイル) 487キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:51 ユニハイム横浜神之木台 外観完成予想図2.png (ファイル) 586キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:51 ユニハイム横浜神之木台 エントエランス完成予想図.png (ファイル) 523キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:22 グランドタワー赤池 外観完成予想図2.png (ファイル) 465キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:22 グランドタワー赤池 車寄せ完成予想図.png (ファイル) 370キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:22 グランドタワー赤池 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 405キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:22 グランドタワー赤池 外観完成予想図1.png (ファイル) 324キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:00 プレサンス グラン 覚王山 外観完成予想図1.png (ファイル) 371キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:00 プレサンス グラン 覚王山 外観完成予想図.png (ファイル) 335キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:00 プレサンス グラン 覚王山 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 521キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:00 プレサンス グラン 覚王山 ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 302キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 14:00 プレサンス グラン 覚王山 エントエランス・風除室 完成予想図.png (ファイル) 517キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 13:37 ディアナコートたまプラーザHills 外観完成予想図2.png (ファイル) 204キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 13:37 ディアナコートたまプラーザHills エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 110キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 13:37 ディアナコートたまプラーザHills 外観完成予想図1.png (ファイル) 161キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 12:16 アルファステイツ長泉II 外観完成予想図1.png (ファイル) 422キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 12:16 アルファステイツ長泉II エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 379キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 12:16 アルファステイツ長泉II 外観完成予想図2.png (ファイル) 368キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 12:16 アルファステイツ長泉II 外観完成予想図3.png (ファイル) 289キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 12:11 クレストラフィーネ新川崎 外観完成予想図.png (ファイル) 587キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 12:11 クレストラフィーネ新川崎 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 534キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月15日 (月) 12:11 クレストラフィーネ新川崎 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 420キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月14日 (日) 00:49 20230503クリオ名東本郷.jpg (ファイル) 70キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月14日 (日) 00:22 20230512アネシア藤が丘 グランドテラス2.jpg (ファイル) 78キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月14日 (日) 00:21 20230512アネシア藤が丘 グランドテラス.jpg (ファイル) 68キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月14日 (日) 00:16 20230413アネシア藤が丘 グランドテラス.jpg (ファイル) 60キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月14日 (日) 00:12 20230412アネシア藤が丘 グランドテラス.jpg (ファイル) 75キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月14日 (日) 00:05 20230323アネシア藤が丘 グランドテラス.jpg (ファイル) 74キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 23:43 20230211アネシア藤が丘 グランドテラス.jpg (ファイル) 55キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 23:08 20230307バンベール有松3.jpg (ファイル) 45キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 23:07 20230307バンベール有松2.jpg (ファイル) 68キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 23:05 20230307バンベール有松.jpg (ファイル) 23キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 23:01 20230214バンベール有松.jpg (ファイル) 64キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 21:39 20230511クリオ代官町ザ・クラシック.jpg (ファイル) 74キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 21:32 20230503（仮称）ローレルコート久屋大通公園.jpg (ファイル) 57キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月13日 (土) 21:29 20230416（仮称）ローレルコート久屋大通公園.jpg (ファイル) 62キロバイト Shwork22 MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:29 レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE 外観完成予想図3.png (ファイル) 177キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:29 レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE 外観完成予想図2.png (ファイル) 204キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:29 レーベン湘南片瀬TERRACE GRANDE 外観完成予想図1.png (ファイル) 195キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:20 プレサンス ロジェ 名古屋駅前 外観完成予想図.png (ファイル) 551キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:20 プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 468キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:20 プレサンス ロジェ 名古屋駅前 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 469キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:15 レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南 外観完成予想図（バルコニー面）.png (ファイル) 221キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:15 レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南 エントエランス完成予想図.png (ファイル) 104キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:15 レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南 外観完成予想図.png (ファイル) 161キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:15 レ・ジェイド茅ヶ崎東海岸南 ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 176キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:06 プレシスヴィアラ湘南藤沢 外観完成予想図.png (ファイル) 194キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:06 プレシスヴィアラ湘南藤沢 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 239キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2023年5月11日 (木) 18:06 プレシスヴィアラ湘南藤沢 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 179キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
    avatar
    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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