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    2022年6月24日 (金) 14:23 レーベン菜園 THE SERENIA 外観完成予想図1.png (ファイル) 239キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 13:46 レーベン福井二の宮 CROSS FRONT 外観完成予想図1.png (ファイル) 303キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 13:46 レーベン福井二の宮 CROSS FRONT エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 426キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 13:46 レーベン福井二の宮 CROSS FRONT 外観完成予想図2.png (ファイル) 322キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 12:20 バンベール左京山 エントエランス ホール完成予想図.png (ファイル) 202キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 12:20 バンベール左京山 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 249キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 12:20 バンベール左京山 外観完成予想図.png (ファイル) 408キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 11:34 Tステージ 豊田山之手 外観完成予想図.png (ファイル) 267キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 11:23 ロイヤルガーデン徳島県庁前 エントエランス完成予想図.png (ファイル) 252キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 11:23 ロイヤルガーデン徳島県庁前 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 234キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 11:23 ロイヤルガーデン徳島県庁前 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 183キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 11:23 ロイヤルガーデン徳島県庁前 1F 専用庭（一部区画）完成予想図.png (ファイル) 195キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 11:23 ロイヤルガーデン徳島県庁前 外観完成予想図2.png (ファイル) 211キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月24日 (金) 11:23 ロイヤルガーデン徳島県庁前 外観完成予想図1.png (ファイル) 296キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 11:08 ロイヤルガーデン中常三島弐番館 エントエランス完成予想図.png (ファイル) 263キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 11:08 ロイヤルガーデン中常三島弐番館 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 219キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 11:08 ロイヤルガーデン中常三島弐番館 外観完成予想図2.png (ファイル) 183キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 11:08 ロイヤルガーデン中常三島弐番館 外観完成予想図1.png (ファイル) 294キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 10:58 ライオンズ仙台五橋 外観完成予想図.png (ファイル) 153キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 10:51 ロイヤルガーデンレインボーロード東 エントエランス完成予想図.png (ファイル) 155キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 10:50 ロイヤルガーデンレインボーロード東 外観完成予想図2.png (ファイル) 187キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 10:50 ロイヤルガーデンレインボーロード東 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 155キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 10:50 ロイヤルガーデンレインボーロード東 外観完成予想図1.png (ファイル) 165キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月23日 (木) 10:50 ロイヤルガーデンレインボーロード東 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 182キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 17:46 プレミアムレジデンス鎌倉大船 エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 161キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 17:46 プレミアムレジデンス鎌倉大船 エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 242キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 17:46 プレミアムレジデンス鎌倉大船 外観完成予想図.png (ファイル) 218キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 17:13 ジオ西宮コートテラス 種編写真CG合成.png (ファイル) 326キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 17:09 プレディア舟入中町レジデンス エントエランスホール完成予想図.png (ファイル) 380キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 17:09 プレディア舟入中町レジデンス 外観完成予想図.png (ファイル) 230キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 17:09 プレディア舟入中町レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 337キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:55 ルピアコート草加グリーンヴィラ ラウンジ完成予想図.png (ファイル) 369キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:55 ルピアコート草加グリーンヴィラ エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 333キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:55 ルピアコート草加グリーンヴィラ 外観完成予想図.png (ファイル) 285キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:49 リヴィエールベイステーション小倉 パーティールーム完成予想図.png (ファイル) 103キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:49 リヴィエールベイステーション小倉 ゲート＆車寄せ完成予想図.png (ファイル) 124キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:49 リヴィエールベイステーション小倉 スカイガーデン完成予想図.png (ファイル) 209キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:49 リヴィエールベイステーション小倉 エントランスホール完成予想図.png (ファイル) 187キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:21 ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT エントエランスアプローチ.png (ファイル) 245キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:21 ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 外観2.png (ファイル) 375キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:21 ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 外観1.png (ファイル) 390キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 16:16 ザ・首里城下町ワイズ 外観完成予想図.png (ファイル) 307キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:18 ル・シェモア鴨江II 外観完成予想図.png (ファイル) 281キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:18 ル・シェモア鴨江II エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 252キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:05 レーベン上通 ザ・レジデンス パーティールーム完成予想図.png (ファイル) 281キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:05 レーベン上通 ザ・レジデンス エントランスラウンジ完成予想図.png (ファイル) 228キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:05 レーベン上通 ザ・レジデンス エントエランスアプローチ完成予想図.png (ファイル) 228キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:05 レーベン上通 ザ・レジデンス 外観完成予想図3.png (ファイル) 298キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:05 レーベン上通 ザ・レジデンス 外観完成予想図1.png (ファイル) 295キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
    2022年6月22日 (水) 13:05 レーベン上通 ザ・レジデンス 外観完成予想図2.png (ファイル) 217キロバイト Kurikuri MsUpload によるアップロード 1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです！！

    販売スケジュール：2023年9月7日登録受付開始　
    登録受付期間：2023年9月7日（木）～9月9日（土）　
    抽選日：2023年9月15日（金）　
    販売戸数：60戸　
    販売価格：10,900万円～20,500万円　
    最多価格帯：16,000万円台（14戸）(1,000万円単位)　
    間取り：2LD・K～3LD・K　
    専有面積：54.92m2～88.44m2　

    管理費（月額）29,375円～46,425円　
    修繕積立金（月額）11,720円～18,880円　

    駐車場：316台（本再開発組合員分34台含む）（月額）35000円～50000円　
    自転車置場：1152台（本再開発組合員分126台含む）（月額）300円～2500円　
    バイク置場：44台（本再開発組合員分5台含む）（月額）4000円～5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね～というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築　東池袋駅直結
    中層階　約71㎡　月額39万円　㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築　東池袋駅直結
    高層階　約60㎡　月額378000円　㎡単価月額約6300円
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