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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2013年2月26日 (火) 17:37 パークスクエア横濱いずみ中央外観.jpg (ファイル) 24キロバイト CRYCH   1
    2013年2月26日 (火) 03:12 リビオレゾン人形町.jpeg (ファイル) 13キロバイト Crysta   1
    2013年2月26日 (火) 02:49 グレーシア勝どき.jpeg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2013年2月26日 (火) 02:31 ライフピア谷塚ステーションアリーナ.jpeg (ファイル) 5キロバイト Crysta   1
    2013年2月26日 (火) 02:27 デュオ東川口エアリーヒルズ.jpeg (ファイル) 5キロバイト Crysta   1
    2013年2月25日 (月) 14:02 リソーケンセツ.JPG (ファイル) 44キロバイト Renren0126   1
    2013年2月25日 (月) 13:01 サン勇建設.JPG (ファイル) 23キロバイト Renren0126   1
    2013年2月25日 (月) 12:17 安藤建築.JPG (ファイル) 45キロバイト Renren0126   1
    2013年2月24日 (日) 15:04 美都住販.png (ファイル) 98キロバイト Renren0126   1
    2013年2月24日 (日) 00:13 ライオンズプレイズ鳴海タワー外観.jpg (ファイル) 45キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月23日 (土) 23:58 シャリエ三島二日町外観.jpg (ファイル) 41キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月23日 (土) 23:38 サングレート六ツ門外観.jpg (ファイル) 26キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月23日 (土) 23:21 オープンレジデンス幡ヶ谷テラス外観.jpg (ファイル) 28キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月23日 (土) 22:42 IDK.jpg (ファイル) 37キロバイト Renren0126   1
    2013年2月23日 (土) 22:05 イチワホーム.JPG (ファイル) 47キロバイト Renren0126   1
    2013年2月23日 (土) 20:03 静和建物.jpg (ファイル) 24キロバイト Renren0126   1
    2013年2月23日 (土) 13:32 ローレルコート西宮北口 レジデンス外観.jpg (ファイル) 29キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月23日 (土) 13:27 アルバガーデン パークサイド兵庫外観.jpg (ファイル) 23キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 16:36 ライフピア東川口フェリーチェ外観.jpg (ファイル) 23キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 16:24 アンビシャスシティ越谷外観.jpg (ファイル) 22キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 16:16 レーベンリヴァーレ浦和美園アズール(Misono Fabulous Project)外観.jpg (ファイル) 6キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 16:06 プレシス本川越外観.jpg (ファイル) 42キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 15:58 サンウッド桜新町外観.jpg (ファイル) 56キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 15:44 プレイズ船堀外観.jpg (ファイル) 33キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 15:32 コレクション元町通り.jpeg (ファイル) 7キロバイト Crysta   1
    2013年2月22日 (金) 15:26 丸共建設.jpg (ファイル) 22キロバイト Renren0126   1
    2013年2月22日 (金) 15:07 ワコーレ西明石ハートスクエア外観.jpg (ファイル) 23キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 14:48 サーパス佐賀駅西外観.jpg (ファイル) 33キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月22日 (金) 14:45 シティハウス広瀬川セントラルレジデンス.jpg (ファイル) 25キロバイト Crysta   1
    2013年2月22日 (金) 14:35 相馬建設.JPG (ファイル) 256キロバイト Renren0126   1
    2013年2月22日 (金) 14:29 ミオカステーロ藤代.jpeg (ファイル) 2キロバイト Crysta   1
    2013年2月22日 (金) 13:46 大成建設ハウジング.jpg (ファイル) 169キロバイト Renren0126   1
    2013年2月22日 (金) 12:00 ペルル庚午中.jpeg (ファイル) 3キロバイト Crysta   1
    2013年2月21日 (木) 17:38 プラウド吹上.jpeg (ファイル) 2キロバイト Crysta   1
    2013年2月21日 (木) 16:55 バンベール高蔵寺.jpeg (ファイル) 6キロバイト Crysta   1
    2013年2月21日 (木) 16:43 メイツ庄内通.jpeg (ファイル) 7キロバイト Crysta   1
    2013年2月21日 (木) 16:07 センチュリー武蔵浦和外観.jpg (ファイル) 22キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月21日 (木) 13:08 ラフィーナ新大宮.jpeg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2013年2月20日 (水) 21:44 THE PLACE 自由ヶ丘外観.jpg (ファイル) 23キロバイト CRYCH   1
    2013年2月20日 (水) 21:33 スプラウト大橋外観.jpg (ファイル) 13キロバイト CRYCH   1
    2013年2月20日 (水) 21:20 ル・サンク皆賀外観.jpg (ファイル) 25キロバイト CRYCH   1
    2013年2月20日 (水) 18:28 エクセレントシティ上杉二丁目外観.jpg (ファイル) 51キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月20日 (水) 17:28 パークホームズ甲子園口外観.gif (ファイル) 56キロバイト Chiechieri   1
    2013年2月19日 (火) 21:28 バースシティ溝の口コンフォート外観.jpg (ファイル) 31キロバイト CRYCH   1
    2013年2月19日 (火) 15:28 ミオカステーロ東府中 II.jpeg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2013年2月19日 (火) 14:44 THE GATE OF TOKYO.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2013年2月19日 (火) 14:31 グランアッシュ天王寺ヴィークス.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2013年2月19日 (火) 14:09 チッタナポリタワー.jpeg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2013年2月19日 (火) 13:53 ファミール宝塚グランスイートタワー.jpeg (ファイル) 7キロバイト Crysta   1
    2013年2月19日 (火) 13:40 サンパティオ円城寺.jpeg (ファイル) 8キロバイト Crysta   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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