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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2011年3月9日 (水) 21:40 プレジデントステージ辻堂 湘南C-X外観.jpg (ファイル) 26キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 21:39 現場の様子(2011年2月28日撮影).jpg (ファイル) 20キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 21:39 西口の陸橋上から(2011年3月1日撮影).jpg (ファイル) 22キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 21:32 グランシティユーロパレス花小金井外観.jpg (ファイル) 10キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 21:07 レーベンリヴァーレ府中の森公園外観.jpg (ファイル) 68キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 19:17 ダイアパレス立川若葉町外観.jpg (ファイル) 44キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 19:03 花小金井ダイヤモンドマンション外観.jpg (ファイル) 7キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 16:43 クオス溝の口レジデンシャルヒルズ外観.jpg (ファイル) 125キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 15:41 ライオンズ町田マークスフォート完成予想.png (ファイル) 169キロバイト Bergomi ライオンズ町田マークスフォート完成予想 1
    2011年3月9日 (水) 15:17 BELISTA(ベリスタ)茗荷谷外観.jpg (ファイル) 13キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 15:07 プラネ御幣島パークビュー外観予想図.jpg (ファイル) 109キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月9日 (水) 13:16 市立高松小学校.jpg (ファイル) 102キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月9日 (水) 13:15 市立文の里中学校.jpg (ファイル) 112キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月9日 (水) 13:15 大阪教育大学付属天王寺小学校.jpg (ファイル) 153キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月9日 (水) 13:15 ジェイグラン阿倍野外観予想図.jpg (ファイル) 224キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月9日 (水) 07:57 ベルジュール西東京参番館外観.jpg (ファイル) 36キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 02:08 グランドメゾン玉川上水外観.jpg (ファイル) 59キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 02:04 セルアージュ武蔵新城ルクール外観.jpg (ファイル) 164キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 01:19 クリオ茅ヶ崎柳島海岸外観.jpg (ファイル) 29キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 01:11 オーベル多摩永山エンブレムヒルズ外観.jpg (ファイル) 59キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 00:55 ライオンズ武蔵境プリマージ外観.jpg (ファイル) 51キロバイト CRYCH   1
    2011年3月9日 (水) 00:55 グランドメゾン藤沢本町外観.jpg (ファイル) 10キロバイト Purplenum   1
    2011年3月9日 (水) 00:50 外観(2011年1月17日撮影).jpg (ファイル) 19キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 00:49 BELISTA(ベリスタ)板橋前野町外観.jpg (ファイル) 23キロバイト Shwork2   1
    2011年3月9日 (水) 00:23 レクセル小作パークス外観.jpg (ファイル) 63キロバイト CRYCH   1
    2011年3月8日 (火) 23:55 シャリエ久米川アクアマークス外観.jpg (ファイル) 71キロバイト CRYCH   1
    2011年3月8日 (火) 23:46 サンクレイドル府中ヴェルブランシェ外観.jpg (ファイル) 28キロバイト CRYCH   1
    2011年3月8日 (火) 22:47 BELISTA文京関口外観.jpg (ファイル) 22キロバイト Shwork2   1
    2011年3月8日 (火) 22:41 江戸川通りからの外観(2010年6月22日撮影).jpg (ファイル) 37キロバイト Shwork2   1
    2011年3月7日 (月) 23:27 パークシティ国分寺敷地図.jpg (ファイル) 127キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月7日 (月) 23:26 パークシティ国分寺外観予想図.jpg (ファイル) 57キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月7日 (月) 06:10 ザ・フォレスト レジデンス 外観2.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2011年3月7日 (月) 06:10 ザ・フォレスト レジデンス 外観1.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2011年3月7日 (月) 01:37 アルファグランデ緑が丘参番街外観.jpg (ファイル) 32キロバイト CRYCH   1
    2011年3月7日 (月) 01:24 ヴェルディーク船橋本町外観.jpg (ファイル) 40キロバイト CRYCH   1
    2011年3月7日 (月) 01:01 サンクタス蘇我シーズンエアシティ外観.jpg (ファイル) 70キロバイト CRYCH   1
    2011年3月7日 (月) 00:49 アルコード北小金外観.jpg (ファイル) 73キロバイト CRYCH   1
    2011年3月4日 (金) 23:20 ウェリス習志野大久保外観.jpg (ファイル) 50キロバイト CRYCH   1
    2011年3月4日 (金) 22:52 レクセルプライム北小金外観.jpg (ファイル) 30キロバイト CRYCH   1
    2011年3月4日 (金) 22:50 パインズマンション南柏フェアエール外観.jpg (ファイル) 46キロバイト CRYCH   1
    2011年3月4日 (金) 21:34 POP TOWN ウィズ千葉公園外観.jpg (ファイル) 78キロバイト CRYCH   1
    2011年3月4日 (金) 21:25 アトランティス習志野外観.jpg (ファイル) 93キロバイト CRYCH   1
    2011年3月4日 (金) 20:44 レクセル稲毛外観.jpg (ファイル) 77キロバイト CRYCH   1
    2011年3月4日 (金) 17:15 アルネックスシティ機械式駐車場.jpg (ファイル) 93キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月4日 (金) 17:15 アルネックスシティエントランス.jpg (ファイル) 71キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月4日 (金) 17:14 アルネックスシティ外観.jpg (ファイル) 85キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月3日 (木) 17:10 イニシア八王子明神町外観.jpg (ファイル) 58キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月3日 (木) 16:24 シュロス府中パークアリーナ外観予想図.jpg (ファイル) 15キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月3日 (木) 15:47 アイディーコート府中白糸台外観(2011年2月撮影).jpg (ファイル) 26キロバイト Magandang.mansion   1
    2011年3月3日 (木) 15:47 アイディーコート府中白糸台外観.jpg (ファイル) 25キロバイト Magandang.mansion   2
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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