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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2011年1月2日 (日) 03:53 収容避難所地図 大谷地小学校.gif (ファイル) 86キロバイト Nekodaimyou   1
    2010年12月30日 (木) 00:03 西馬込レジデンス外観.jpg (ファイル) 35キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 23:48 クオリア千代田御茶ノ水外観.jpg (ファイル) 72キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 23:31 リビオ五反田プラグマGタワー外観.jpg (ファイル) 63キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 23:13 ブリリア武蔵小山id外観.jpg (ファイル) 58キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 22:59 20100102外観.jpg (ファイル) 30キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 22:40 20100103正面側.jpg (ファイル) 21キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 22:40 20100103エントランス.jpg (ファイル) 19キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 22:37 ドレッセ戸越公園プレヴィ外観.jpg (ファイル) 58キロバイト CRYCH   1
    2010年12月29日 (水) 01:28 Norikae.png (ファイル) 794バイト Jeveuxunchien   1
    2010年12月27日 (月) 00:51 プラウド新宿御苑エンパイア外観.jpg (ファイル) 100キロバイト CRYCH   1
    2010年12月27日 (月) 00:28 グランドメゾン松涛外観.jpg (ファイル) 95キロバイト CRYCH   1
    2010年12月27日 (月) 00:12 Brillia(ブリリア)大和郷外観.jpg (ファイル) 31キロバイト CRYCH   1
    2010年12月27日 (月) 00:07 クラッシィハウス高輪外観.jpg (ファイル) 79キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 23:47 ライオンズ長津田マークスフォートエントランス.jpg (ファイル) 19キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年12月26日 (日) 23:46 パークコート・ジオ永田町 外観.jpg (ファイル) 92キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 23:46 ライオンズ長津田マークスフォート外観.jpg (ファイル) 23キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年12月26日 (日) 23:14 ガーデンホーム亀有パークフォート外観.jpg (ファイル) 69キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 22:36 桜丘パークハウス外観.jpg (ファイル) 28キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 22:32 フューズコート175外観.jpg (ファイル) 63キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 22:06 レクセルプラザ東陽町外観.jpg (ファイル) 40キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 21:58 パークマンション六本木外観.jpg (ファイル) 83キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 21:42 グラン・ブルー 鷺ノ宮外観.jpg (ファイル) 20キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 21:00 エスリール世田谷赤堤外観.jpg (ファイル) 69キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 20:54 パークハウス阿佐ヶ谷南外観.jpg (ファイル) 76キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 20:34 シーズガーデン一之江外観.jpg (ファイル) 86キロバイト CRYCH   1
    2010年12月26日 (日) 20:30 藤和シティホームズ武蔵小山駅前外観.jpg (ファイル) 34キロバイト CRYCH   1
    2010年12月25日 (土) 23:45 プライズ・ヒル航空写真.jpg (ファイル) 94キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年12月25日 (土) 23:44 プライズ・ヒル3番館.jpg (ファイル) 58キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年12月25日 (土) 23:42 プライズ・ヒル1・2番館.jpg (ファイル) 48キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年12月25日 (土) 23:41 プライズ・ヒル外観.jpg (ファイル) 40キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年12月24日 (金) 03:31 エグゼプリュート大師駅前 外観1.jpg (ファイル) 5キロバイト Crysta   1
    2010年12月23日 (木) 03:47 イトーピア目白カレン外観.jpg (ファイル) 69キロバイト CRYCH   1
    2010年12月23日 (木) 03:38 クオリア神南フラッツ外観.jpg (ファイル) 85キロバイト CRYCH   1
    2010年12月23日 (木) 03:34 プラウド馬込外観.jpg (ファイル) 69キロバイト CRYCH   1
    2010年12月23日 (木) 02:47 パークハウス・オータワー外観.jpg (ファイル) 52キロバイト CRYCH   1
    2010年12月22日 (水) 21:25 グラシュー赤羽外観.jpg (ファイル) 94キロバイト CRYCH   1
    2010年12月22日 (水) 21:22 ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス外観.jpg (ファイル) 52キロバイト CRYCH   1
    2010年12月22日 (水) 19:02 ヴィークコート代々木初台外観.jpg (ファイル) 66キロバイト CRYCH   1
    2010年12月22日 (水) 13:15 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 外観2.jpg (ファイル) 13キロバイト Crysta   1
    2010年12月22日 (水) 13:14 ニューライズシティ東京ベイハイライズ 外観1.jpg (ファイル) 13キロバイト Crysta   1
    2010年12月21日 (火) 20:54 THE QUINT レクセル千川外観.jpg (ファイル) 20キロバイト CRYCH   1
    2010年12月21日 (火) 20:41 ドメス日暮里外観.jpg (ファイル) 68キロバイト CRYCH   1
    2010年12月21日 (火) 20:38 グランシティユーロテラスII外観.jpg (ファイル) 102キロバイト CRYCH   1
    2010年12月21日 (火) 20:22 レクセル荻窪外観.jpg (ファイル) 40キロバイト CRYCH   1
    2010年12月21日 (火) 18:33 ソル フィエスタ 猿江恩賜公園外観.jpg (ファイル) 61キロバイト CRYCH   1
    2010年12月21日 (火) 18:30 パークハウス笹塚アーバンス外観.jpg (ファイル) 44キロバイト CRYCH   1
    2010年12月21日 (火) 18:21 ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート外観.jpg (ファイル) 87キロバイト Samarin ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート外観 2
    2010年12月18日 (土) 23:00 ザ・グランツ等々力外観.jpg (ファイル) 57キロバイト CRYCH   1
    2010年12月18日 (土) 22:48 リノア赤羽外観.jpg (ファイル) 36キロバイト CRYCH   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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