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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2010年12月2日 (木) 17:46 ウィルローズ瑞江コンフィート外観.jpg (ファイル) 22キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 23:18 アクシア等々力外観.jpg (ファイル) 92キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 23:07 ランドステージ白山外観.jpg (ファイル) 56キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 23:05 イニシア巣鴨外観.jpg (ファイル) 23キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 22:23 アスコットパーク両国石原外観.jpg (ファイル) 15キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 22:16 ミオカステーロ西小岩外観.jpg (ファイル) 76キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 21:53 島津山テラス外観.jpg (ファイル) 75キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 21:38 トミンタワー東雲外観.jpg (ファイル) 32キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 21:22 ライオンズグローベル五反野ラトーリア外観.jpg (ファイル) 61キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 21:16 グランスイート六番町外観.jpg (ファイル) 52キロバイト CRYCH   1
    2010年12月1日 (水) 14:27 BELISTA西宮北口 外観1.jpg (ファイル) 13キロバイト Crysta   1
    2010年12月1日 (水) 13:23 中野ツインマークタワー 外観2.jpg (ファイル) 14キロバイト Crysta   1
    2010年12月1日 (水) 13:22 中野ツインマークタワー 外観1.jpg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2010年12月1日 (水) 12:02 ジオ甲子園口 ノーヴ 外観2.jpg (ファイル) 7キロバイト Crysta   1
    2010年12月1日 (水) 12:02 ジオ甲子園口 ノーヴ 外観1.jpg (ファイル) 8キロバイト Crysta   1
    2010年11月30日 (火) 23:38 フェイバリッチタワー品川 外観2.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2010年11月30日 (火) 23:38 フェイバリッチタワー品川 外観1.jpg (ファイル) 14キロバイト Crysta   1
    2010年11月30日 (火) 22:40 パークハウス品川中延外観予想図.jpg (ファイル) 60キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月30日 (火) 20:00 ザ・タワー・グランディア外観2.jpg (ファイル) 49キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月30日 (火) 20:00 ザ・タワー・グランディアエントランス.jpg (ファイル) 12キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月30日 (火) 19:59 ザ・タワー・グランディア外観.jpg (ファイル) 21キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年11月30日 (火) 16:07 アピス一番町外観.jpg (ファイル) 29キロバイト CRYCH   1
    2010年11月30日 (火) 15:55 リベール多摩川外観.jpg (ファイル) 63キロバイト CRYCH   1
    2010年11月28日 (日) 23:50 道後公園.jpg (ファイル) 38キロバイト Ryuusann   1
    2010年11月28日 (日) 23:47 道後温泉本館.jpg (ファイル) 20キロバイト Ryuusann   1
    2010年11月28日 (日) 21:38 道後姫塚ハイツ外観写真.JPG (ファイル) 82キロバイト Ryuusann   1
    2010年11月28日 (日) 21:11 サンクタスガーデン北千住外観2.jpg (ファイル) 88キロバイト Samarin サンクタスガーデン北千住外観2 1
    2010年11月28日 (日) 21:10 サンクタスガーデン北千住外観.jpg (ファイル) 9キロバイト Samarin サンクタスガーデン北千住外観 1
    2010年11月28日 (日) 04:56 OSAKA福島タワー 外観2.jpg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
    2010年11月28日 (日) 04:55 OSAKA福島タワー 外観1.jpg (ファイル) 12キロバイト Crysta   1
    2010年11月27日 (土) 19:29 パレスビュー四番町外観.jpg (ファイル) 70キロバイト CRYCH   1
    2010年11月26日 (金) 22:28 プレミスト総曲輪外観 .jpg (ファイル) 19キロバイト CRYCH   1
    2010年11月26日 (金) 21:30 20070812東高層からの写真.jpg (ファイル) 20キロバイト CRYCH   1
    2010年11月26日 (金) 21:19 Brillia(ブリリア)タワー品川シーサイド外観.jpg (ファイル) 66キロバイト CRYCH   1
    2010年11月26日 (金) 10:37 フランヴィーヴル富士見台外観2.jpg (ファイル) 37キロバイト Samarin フランヴィーヴル富士見台外観2 1
    2010年11月26日 (金) 10:37 フランヴィーヴル富士見台外観.jpg (ファイル) 29キロバイト Samarin フランヴィーヴル富士見台外観 1
    2010年11月26日 (金) 05:20 武蔵野タワーズ 外観2.jpg (ファイル) 11キロバイト Crysta   1
    2010年11月26日 (金) 05:19 武蔵野タワーズ 外観1.jpg (ファイル) 15キロバイト Crysta   1
    2010年11月24日 (水) 23:25 ヴィー・クオレタワー白鳥庭園外観.jpg (ファイル) 76キロバイト CRYCH   1
    2010年11月24日 (水) 22:22 20100124施工時2.jpg (ファイル) 23キロバイト CRYCH   1
    2010年11月24日 (水) 22:05 20100101施工時.jpg (ファイル) 32キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 23:35 BELISTA(ベリスタ)己斐外観.jpg (ファイル) 61キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 22:34 サーパス金町弐番館ウエストテラス外観.jpg (ファイル) 26キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 20:31 イングス奈良大安寺外観.jpg (ファイル) 24キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 20:21 エスリード大和八木外観.jpg (ファイル) 48キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 13:18 レクセルプラザ守谷外観.jpg (ファイル) 29キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 12:19 レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー外観.jpg (ファイル) 47キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 11:43 ピアッツァヒルズ大和郡山城見町外観.jpg (ファイル) 48キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 11:36 20090420最上階からの眺望2.jpg (ファイル) 17キロバイト CRYCH   1
    2010年11月23日 (火) 11:35 20090420最上階からの眺望.jpg (ファイル) 18キロバイト CRYCH   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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