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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2010年1月15日 (金) 01:37 ジェイグラン甲子園口 天道町工事(2009年4月29日撮影).jpg (ファイル) 19キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月15日 (金) 01:37 ジェイグラン甲子園口 天道町工事(2009年2月13日撮影).jpg (ファイル) 19キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月15日 (金) 01:37 ジェイグラン甲子園口 天道町工事(2009年1月11日撮影).jpg (ファイル) 14キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月15日 (金) 01:37 ジェイグラン甲子園口 天道町外観.jpg (ファイル) 20キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月15日 (金) 01:09 パークハウス市川マスターレジデンス花火大会.jpg (ファイル) 125キロバイト Purplenum   1
    2010年1月15日 (金) 01:02 パークハウス市川マスターレジデンス外観.jpg (ファイル) 205キロバイト Purplenum   3
    2010年1月14日 (木) 23:41 神戸垂水ヒルトップテラス外観3.jpg (ファイル) 62キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月14日 (木) 23:41 神戸垂水ヒルトップテラス外観2.jpg (ファイル) 67キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月14日 (木) 23:41 神戸垂水ヒルトップテラス外観1.jpg (ファイル) 63キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月14日 (木) 23:41 神戸垂水ヒルトップテラスホール3.jpg (ファイル) 68キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月14日 (木) 23:40 神戸垂水ヒルトップテラスホール2.jpg (ファイル) 73キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月14日 (木) 23:40 神戸垂水ヒルトップテラスホール1.jpg (ファイル) 55キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月14日 (木) 23:40 神戸垂水ヒルトップテラスエントランス.jpg (ファイル) 64キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月14日 (木) 22:08 ライオンズ浦和セントマークス外観.jpg (ファイル) 16キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 22:04 ライオンズ浦和セントマークス正面玄関.jpg (ファイル) 3キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 22:03 ライオンズ浦和セントマークス正面マンションプレート.jpg (ファイル) 3キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 22:03 ライオンズ浦和セントマークス外観斜め角度.jpg (ファイル) 4キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 22:03 ライオンズ浦和セントマークス外観アップ.jpg (ファイル) 4キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 20:34 BELISTAタワー一宮外観パース.jpg (ファイル) 246キロバイト Ryuusann   1
    2010年1月14日 (木) 20:09 ドレッセ市ヶ尾ラネイ外観部屋.jpg (ファイル) 18キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 20:09 ドレッセ市ヶ尾ラネイ外観玄関.jpg (ファイル) 15キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 20:08 ドレッセ市ヶ尾ラネイ外観アップ.jpg (ファイル) 26キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 20:08 ドレッセ市ヶ尾ラネイ外観2.jpg (ファイル) 31キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 20:08 ドレッセ市ヶ尾ラネイ外観.jpg (ファイル) 34キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 20:07 ドレッセ市ヶ尾ラネイエントランス.jpg (ファイル) 18キロバイト Threepigs   1
    2010年1月14日 (木) 18:55 多摩センター駅.jpg (ファイル) 15キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:55 小田急京王多摩センター駅.jpg (ファイル) 15キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:55 概観 2.jpg (ファイル) 124キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:54 概観 1.jpg (ファイル) 131キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:54 ルーム例.jpg (ファイル) 10キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:53 パルテノン通り.jpg (ファイル) 10キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:53 ダイニング.jpg (ファイル) 8キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:52 エンブレム.jpg (ファイル) 17キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 18:52 エントランス前.jpg (ファイル) 83キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 17:00 ライオンズ多摩センター 翠彩の杜概観 2.jpg (ファイル) 92キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 17:00 ライオンズ多摩センター 翠彩の杜概観 1.jpg (ファイル) 97キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:59 ライオンズ多摩センター 翠彩の杜リビング.jpg (ファイル) 3キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:59 ライオンズ多摩センター 翠彩の杜エンブレム.jpg (ファイル) 28キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:59 ライオンズ多摩センター 翠彩の杜エントランス内部.jpg (ファイル) 3キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:58 ライオンズ多摩センター 翠彩の杜エントランス通路.jpg (ファイル) 3キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:58 ライオンズ多摩センター 翠彩の杜エントランス.jpg (ファイル) 30キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:57 ひのき風呂.jpg (ファイル) 47キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:57 OKマート.jpeg (ファイル) 11キロバイト Miyaken   1
    2010年1月14日 (木) 16:43 NS ザ ガーデン外観パース.jpg (ファイル) 9キロバイト Ryuusann   1
    2010年1月14日 (木) 16:42 NS ザ ガーデン外観写真.gif (ファイル) 22キロバイト Ryuusann   1
    2010年1月14日 (木) 16:26 プラネ高槻ガーデンライフ外観.jpg (ファイル) 50キロバイト Chamo   1
    2010年1月14日 (木) 15:22 グランセ東川口アイプレシャス戸塚西中学校.jpg (ファイル) 56キロバイト Purplenum   1
    2010年1月14日 (木) 15:20 グランセ東川口アイプレシャス戸塚南小学校.jpg (ファイル) 122キロバイト Purplenum   1
    2010年1月14日 (木) 15:15 グランセ東川口アイプレシャス高句麗.jpg (ファイル) 15キロバイト Purplenum   1
    2010年1月14日 (木) 15:14 グランセ東川口アイプレシャスオリンピック.jpg (ファイル) 112キロバイト Purplenum   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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