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ファミール香櫨園夙川オアシスロード
提供: すてき空間
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2011年4月19日 (火) 22:22時点における版
目次
物件概要
- 所在地：西宮市川添町10-12
- 交通：阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分
- 総戸数：27戸
- 構造、建物階数：RC造 5階建
- 敷地の権利形態：
- 完成時期：平成15年3月
- 売主：丸紅株式会社
- 施工：株式会社大本組
価格・コスト・販売時状況
交通
阪神本線「香櫨園」駅 徒歩9分
構造・建物
RC造
共用施設
無し
設備・仕様
室内に柱型や梁型が出ないフラットプレート構造 開放感のある高さ約2.3ｍのハイサッシュを実現 耐震性の高い杭基礎 結露を防ぎ省エネ効果にも役立つ折り返し断熱 24時間低風量換気システム
間取り
3LDK 4LDK
買い物・食事
コープが徒歩5分くらいの所にあります。 ウェルシア、ブックオフも徒歩10分くらい。 近々マンダイができるとの噂も
育児・教育
香櫨園小学校 浜脇中学校 建石保育所 香櫨園幼稚園 甲陽学院中学校
周辺環境・治安
夙川オアシスロードに隣接しており、環境はとても素晴らしいと思います。 日本さくら名所100選に選ばれた夙川公園は桜の季節は本当に綺麗です。
マンション前面の道路も行き止まりの為、住人以外の車が通ることもないのでとても静かです。
周辺施設
西宮回生病院
その他
管理人さんもこまめに清掃をしてくださり、いつも綺麗で感謝しております。
掲示板
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |
